Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Курчатов Курской области 14 ноября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., с участием представителя истца Пашук Юлии Сергеевны, действующей на основании доверенности от 23.07.2011 года, ответчиков Жуковой Таисии Александровны и Жуковой Татьяны Валерьевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью « Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова к Жуковой Таисии Александровны, Жукову Валерию Валерьевичу, Жукову Алексею Валерьевичу, Аляшевой Любови Анатольевны, Жукову Даниилу Анатольевичу, Жуковой Елене Викторовне и Жуковой Татьяне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчикам Жуковой Т.А., Жукову В.В., Жукову А.В., Аляшевой Л.А., Жукову Д.А., Жуковой Е.В. и Жуковой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» в соответствии со своим Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». С 1 сентября 2006 года ответчики стали вносить плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) не в полном объеме, в связи с чем у ответчиков перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 1 сентября 2006 года по 31 июля 2011 года образовалась задолженность. Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняли. Просит взыскать задолженность в размере 70957 руб. 40 коп., а именно с Жуковой Т.А., Жуковой Т.В. и Жукова А.В. солидарно в свою пользу задолженность за период с 01.09.2006 года по 31.12.2008 года в сумме 11029 рублей 07 коп. основного долга; с Жуковой Т.А., Жуковой Т.В., Жукова В.В. и Жуковой Е.В. солидарно задолженность за период с 01.01.2009 года по 30.01.2009 года 2183 рубля 78 коп. основного долга; с Жуковой Т.А., Жуковой Т.В., Жукова А.В., Жукова В.В. и Жуковой Е.В. солидарно задолженность за период с 01.02.2009 года по 30.10.2009 года 13326 рублей 14 коп. основного долга; с Жуковой Т.А., Жуковой Т.В., Жукова В.В., Жуковой Е.В., Жукова А.В. и Аляшевой Л.А. солидарно задолженность за период с 01.11.2009 года по 30.09.2010 года в сумме 19005 рублей 83 коп. основного долга и пени 2444 рубля 09 коп.; с Жуковой Т.А., Жуковой Т.В., Жуковой Е.В., Жукова А.В. и Аляшевой Л.А. солидарно задолженность за период с 01.10.2010 года по 30.11.2010 года 4071 руб. 30 коп. основного долга и пени 628 рублей.41 коп.; с Жуковой Т.А., Жуковой Т.В., Жукова В.В., Жуковой Е.В., Жукова А.В. и Аляшевой Л.А. солидарно задолженность за период с 01.12.2010 года по 30.01.2011 года 6885 рублей основного долга и пени 471 рубль 21 коп.; с Жуковой Т.А., Жуковой Т.В., Жуковой Е.В., Жукова А.В. и Аляшевой Л.А. солидарно задолженность за период с 01.02.2011 года по 31.03.2011 года в сумме 4096 рублей 80 коп. основного долга и пени 401 рубль 41 коп.; с Жуковой Т.А., Жуковой Т.В., Жукова В.В., Жуковой Е.В., Жукова А.В. и Аляшевой Л.А. солидарно задолженность за период с 01.04.2011 года по 31.05.2011 года 1227 руб. 88 коп. и пени в сумме 225 руб. 85 коп.; с Жуковой Т.А., Жуковой Т.В., Жукова В.В., Жуковой Е.В., Жукова А.В., Жукова Д.А. и Аляшевой Л.А. солидарно задолженность за период с 01.06.2011 года по 31.07.2011 года в сумме 8717 рублей 41 коп. основного долга и пени 85 руб. 18 коп., а также судебные расходы. В судебном заседании представитель истца Пашук Ю.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. По существу заявленных требований пояснила, что жилой <адрес> обслуживает управляющая компания ООО «ЖЭУ-2». С данной управляющей компанией у ООО «ЕИРКЦ» заключен договор по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в указанном доме, за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ООО «ЖЭУ-2», производству расчета неустойки (пени) за просрочку данных платежей и осуществлению действий по взысканию задолженности квартиросъемщиков и собственников жилых помещений. Понесенные ООО «ЕИРКЦ» по настоящему делу судебные расходы - это расходы по оплате государственной пошлины в размере 2457 рублей 94 копейки. В судебном заседании ответчики Жукова Т.А. и Жукова Т.В. исковые требования признали частично. Жукова Т.В. также просила произвести расчет долга индивидуально за каждым из проживающих в квартире. Ответчики Жуков В.В., Жуков А.В., Аляшева Л.А., Жуков Д.А. и Жукова Е.В. в судебном заседании не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали частично. Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчиков Жуковой Т.А. и Жуковой Т.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Как установлено, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава). Ответчики Жукова Т.А., Жуков В.В., Жуков А.В., Аляшева Л.А., Жуков Д.А., Жукова Е.В. и Жукова Т.В. проживаю по договору социального найма в <адрес>, в которой они постоянно зарегистрированы. Жуков Валерий Валерьевич был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Жуков Алексей Валерьевич зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства, выданной ООО «ЕИРКЦ» <адрес>, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 24 октября 2011 года №13/036/2011-260 и письма ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27 октября 2011 года №1086 об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за ответчиками. Указанный дом находится на обслуживании ООО «ЖЭУ-2», между которым и ООО «ЕИРКЦ» 1 декабря 2011 года заключен договор №11-10 оказания услуг сроком действия с 1 июля 2011 года по 31 декабря 2011 года. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «ЖЭУ-2», производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени (п.п.1.1, 2.4.4, 2.4.10, 10.1 договора). Согласно выписке из финансово-лицевого счета в период с сентября 2009 года по июль 2011 года включительно ответчики вносили начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность по их оплате.Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако мер для ее погашения фактически не приняли. Общая сумма задолженности за периоды с 01.09.2006 года по 31.12.2008 года, с 01.01.2009 года по 30.01.2009 года, с 01.02.2009 года по 30.10.2009 года, с 01.11.2009 года по 31.05.2011 года и с 01.06.2011 года по 31.07.2011 года составляет 70957 рублей 40 копеек. Согласно квитанции за июль 2011 года оплачено 1000 руб., которая в финансово-лицевом счете не отражена. Суд считает необходимым учесть ее при расчетах. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с договором купли-продажи №2 дебиторской задолженности МУП «ЖКХ» г.Курчатова МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» г.Курчатова передает в собственность ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова, а ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова принимает дебиторскую задолженность за жилищно-коммунальные платежи населения в размере 4403574 рубля 69 копеек, принадлежащую МУП «ЖКХ» г.Курчатова. Передача дебиторской задолженности ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова в размере 4403574 рубля 69 копеек подтверждается актом приема-передачи дебиторской задолженности. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежат удовлетворению. Исковые требования ООО «ЕИРКЦ» о взыскании с ответчиков пени подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По мнению суда, такой размер пеней явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обязательств. Согласноабз.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер. За период с 01.11.2009 года по 31.05.2011 года пени составили в соответствии с расчетом, представленном истцом, составила 4221 руб. 97 коп. Оценивания доказательства в совокупности, суд считает, что необходимо уменьшить размер неустойки до 1000 руб. за период с 01.11.2009 года по 31.05.2011 года, поскольку такой размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обстоятельств. Пеня за период с 1 мая 2011 года по 31 июля 2011 года составила 101 руб. 65 коп. (за июнь начислено 5273 руб. 90 коп. - оплата 3999 руб. 32 копейки x 90 (количество календарных дней) x 0,028% + за июль начислено 5208 руб. 75 коп. - оплата 1000 руб. x 59 (количество календарных дней) x 0,028%). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков. В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В связи с чем, суд приходит к выводу, что суммы задолженности и пени подлежат солидарному взысканию с ответчиков. При этом Аляшева Л.А. и Жуков Д.В. несут ответственность с момента их совершеннолетия. Поскольку нормами ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность членов семьи нанимателя по оплате за жилье и коммунальные услуги, то доводы Жуковой Т.В. о расчете задолженности индивидуально для каждого проживающего в квартире не обоснован. Порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в долях между проживающими в квартире в судебном порядке не производился. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 2457 руб. 94 копейки также подлежат частичному взысканию с ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова удовлетворить частично. 1. Взыскать с Жуковой Таисии Александровны и Жуковой Татьяны Валерьевны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова задолженность за период с 01.09.2006 года по 31.12.2008 года в сумме 15117 (пятнадцать тысяч сто семнадцать) руб. 58 копеек основного долга. и расходы по оплате госпошлины в размере 604 (шестьсот четыре) рубля 70 коп. 2. Взыскать с Жуковой Таисии Александровны, Жуковой Татьяны Валерьевны, Жукова Валерия Валерьевича, Жуковой Елены Викторовны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова задолженность за период с 01.01.2009 года по 30.01.2009 года 2183 (две тысячи сто восемьдесят три) рубля 78 коп. основного долга. и расходы по оплате госпошлины в размере 87 (восемьдесят семь) рублей 35 коп. 3. Взыскать с Жуковой Таисии Александровны, Жуковой Татьяны Валерьевны, Жукова Алексея Валерьевича, Жукова Валерия Валерьевича, Жуковой Елены Викторовны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова задолженность за период с 01.02.2009 года по 30.10.2009 года 9760 (девять тысяч семьсот шестьдесят) рублей 57 коп. основного долга и расходы по оплате госпошлины в размере 390 (триста девяносто) рублей 42 коп. 4. Взыскать с Жуковой Таисии Александровны, Жуковой Татьяны Валерьевны, Жукова Валерия Валерьевича, Жуковой Елены Викторовны, Жукова Алексея Валерьевича, Аляшевой Любови Анатольевны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова задолженность за период с 01.11.2009 года по 31.05.2011 года 37412 (тридцать семь тысяч четыреста двенадцать) руб. 25 копеек основного долга и пени 1000 (одна тысяча) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1352 (одна тысяча триста пятьдесят два) рубля 36 коп. 5. Взыскать с Жуковой Таисии Александровны, Жуковой Татьяны Валерьевны, Жукова Валерия Валерьевича, Жуковой Елены Викторовны, Жукова Алексея Валерьевича, Жукова Даниила Анатольевича и Аляшевой Любови Анатольевны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова задолженность за период с 01.06.2011 года по 31.07.2011 года 5483 (пять тысяч четыреста восемьдесят три ) рубля 33 коп. основного долга, пени 101 (сто один) рубль 65 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 23 (двадцать три) руб. 11 коп. В удовлетворении остальной части требований Обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова отказать. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение десяти дней. Судья Н.В. Щербакова