Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Курчатов Курской области 21 ноября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., с участием представителя истца Пашук Юлии Леонидовны, действующей на основании доверенности от 23.07.2011 года, ответчика Мяснянкиной Любови Анатольевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью « Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова к Мяснянкиной Любови Анатольевне, Головановой Елене Алексеевне, Гривко Анастасии Николаевне, Мяснянкину Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова обратилось в суд с иском к ответчикам Мяснянкиной Л.А., Головановой Е.А., Гривко А.Н., Мяснянкину Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что Мяснянкина Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» в соответствии со своим Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». С 1 ноября 2008 года ответчики прекратили вносить плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 1 ноября 2008 года по 30 июня 2011 года составляет 65183 рубля 88 копеек основного долга, а также пени в сумме 10968 рублей 41 копейка, а всего - 76152 рубля 29 копеек. Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняли. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 1 ноября 2008 года по 30 июня 2011 года в сумме 65183 рубля 88 копеек основного долга и пени в сумме 10968 рублей 41 копейка, а также судебные расходы. В судебном заседании представитель истца Пашук Ю.Л. исковые требования уточнила, пояснив, что ответчики уплатили задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за июнь 2011 года, оставшаяся сумма задолженности составляет 61628 рублей 17 копеек. Просила взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности за период с 01.11.2011 года по 31.05.2011 года. По существу заявленных требований пояснила, что жилой <адрес> обслуживает управляющая компания ООО «Благоустроенный город». С данной управляющей компанией у ООО «ЕИРКЦ» заключен договор по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в указанном доме, за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ООО «Благоустроенный город», производству расчета неустойки (пени) за просрочку данных платежей и осуществлению действий по взысканию задолженности квартиросъемщиков и собственников жилых помещений. Понесенные ООО «ЕИРКЦ» по настоящему делу судебные расходы - это расходы по оплате государственной пошлины в размере 2484 рубля 57 копеек. В судебном заседании ответчик Мяснянкина Л.А. исковые требования в части взыскания задолженности основного долга признала, пояснив, что она действительно погасила задолженность за июнь 2011 года, с суммой задолженности в размере 61628 рублей 17 коп. она полностью согласна. Также просила снизить размер пеней, считая их чрезмерно завышенными. Ответчики Мяснянкин Н.Н., Голованова Е.А. и Гривко А.Н. в судебном заседании не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика Мяснянкину Л.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Как установлено, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава). Ответчик Мяснянкина Л.А. является собственником <адрес>, в которой она постоянно зарегистрирована и проживает. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи собственника Голованова Е.А., Гривко А.Н. и Мяснянкин Н.Н. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства, выданной ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова и письмом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27 октября 2011 года №1095 о зарегистрированных правах за Мяснянкиной Л.А. на недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный дом находится на обслуживании ООО «Благоустроенный город», между которым и ООО «ЕИРКЦ»ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № оказания услуг сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «Благоустроенный город», производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени (п.п.1.1, 2.4.4, 2.4.10, 10.1 договора). Согласно выписке из финансово-лицевого счета в период с ноября 2008 года ответчики вносили начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность по их оплате в размере 61628 рублей 17 копеек.Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности. Требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик Мяснянкина Л.А. признала полностью, что в силу ст.173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения требований. Суд принимает данное признание иска, т.к. оно не нарушает ничьи права и интересы. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежат удовлетворению. Исковые требования ООО «ЕИРКЦ» о взыскании с ответчиков пени в сумме 10968 рублей 41 копейка за период с 1 ноября 2008 года по 30 июня 2011 года подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По мнению суда, такой размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обязательств. Согласноабз.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер. Оценивания доказательства в совокупности, суд считает, что необходимо уменьшить размер пени за период с 1 ноября 2008 года по 31 мая 2011 года до 1000 рублей, поскольку такой размер пени, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обстоятельств. В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В связи с чем, суд приходит к выводу, что суммы задолженности и пени подлежат солидарному взысканию с ответчиков. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 2484 рубля 57 копеек также подлежат частичному взысканию с ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в сумме 2078 рублей 85 копеек. Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Мяснянкиной Любови Анатольевны, Головановой Елены Алексеевны, Гривко Анастасии Николаевны, Мяснянкина Николая Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова задолженность за период с 01.11.2008 года по 31.05.2011 года в сумме 61628 (шестьдесят одна тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 17 коп. основного долга, пени 1000 (одна тысяча ) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2078 (две тысячи семьдесят восемь) рублей 85 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова отказать. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение десяти дней. Судья Н.В. Щербакова