Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года                                                                   г.Курчатов Курской области

         Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего - судьи Леонова В.В.,

при секретаре Лукиной Е.И.,

с участием истицы Луневой О.А.,

представителя истицы - адвоката Герасимовой Л.Н. (по доверенности 46 АА 0145597 от 1 июня 2011 года, сроком действия 3 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луневой Ольги Александровны к Васильеву Виталию Геннадьевичу о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и признании недействительной постоянной регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

         Истица Лунева О.А. обратилась в суд с иском к ответчику к Васильеву В.Г. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, указывая, что ей принадлежит на праве собственности 1/3 доля трехкомнатной квартиры, площадью 65,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками остальной части квартиры являются ее брат ФИО4 и ее мать ФИО5, которым также принадлежит по 1/3 доли. В связи с тем, что у них (сособственников) возникали споры по поводу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, решением мирового судьи судебного участка № 1 г.Курчатова и Курчатовского района Курской области от 14 августа 2008 года, принятым по ее иску, был определен порядок пользования вышеуказанной квартирой и ей была выделена в пользование комната площадью 17,0 кв.м., за которую ей в дальнейшем начислялись плата за жилое помещение и коммунальные услуги. В 2010 году ее сводный брат Васильев В.Г. попросил ее временно (на 4 месяца) прописать его в квартире, поскольку ему необходима была регистрация для выезда на Украину, и она дала согласие на временную регистрацию последнего до февраля 2011 года. В феврале 2011 года, после возращения с Украины, она разрешила ответчику, которому необходимо было оформить документы на получение пенсии, временно пожить в комнате, выделенной ей в пользование, с условием, что ответчик освободит данную комнату по ее первому требованию. При этом она была уверена, что ответчик был снят с регистрационного учета по истечении его временной регистрации по месту пребывания. Однако при получении платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ей стало известно, что данные платежи начисляются не только на нее, но и на ответчика. После ее обращения в миграционнуюслужбу с заявлением об аннулировании регистрации ответчика в вышеуказанной квартире выяснилось, что по ошибке работника паспортного стола ответчик был зарегистрирован не временно, а постоянно, поскольку был ошибочно заполнен бланк на постоянную регистрацию. В связи с этим она обратилась в правоохранительные органы, которые пришли к выводу, что сложившиеся правоотношения носят гражданско-правовой характер. Ответчик пользовался квартирой на праве безвозмездного пользования, поскольку плату за жилое помещение и коммунальные услуги полностью оплачивает она. В настоящее время ответчик, несмотря на ее неоднократные предложения, категорически отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует ей в полной мере распоряжаться и пользоваться данной своей собственностью. Поскольку ответчик является ее сводным братом, то она вселяла его в квартиру как члена семьи, каковым он фактически не является, поскольку совместно они не проживают и общего хозяйства не ведут. 9 июня 2011 года она письменно предупредила ответчика о расторжении с ним договора безвозмездного пользования и предложила ему до 10 июля 2011 года сняться с регистрационного учета, однако последний проигнорировал ее требования, не желая добровольно сниматься с регистрационного учета. Ссылаясь на положения ч.ч.1, 2 ст.30, ч.4 ст.31 ЖК РФ и ст.ст.304, 699 ГК РФ, просила расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением - комнатой площадью 17,0 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, с Васильевым В.Г., а также взыскать с последнего в ее пользу судебные расходы в размере 6400 рублей, в том числе: оплата консультации - 500 рублей, составление искового заявления - 2000 рублей, участие представителя в суде - 3000 рублей, расходы по оформлению доверенности на представителя - 700 рублей, оплата государственной пошлины - 200 рублей.

         В ходе рассмотрения дела истица Лунева О.А. дополнила свои исковые требования требованием о признании незаконной постоянной регистрации ответчика Васильева В.Г. по адресу: <адрес>, указывая, что она не давала и не намерена была давать ответчику постоянную регистрацию в указанной квартире, и разрешила ему безвозмездно пользоваться ее жилой площадью кратковременный срок.

         В судебном заседании истица Лунева О.А. и ее представитель Герасимова Л.Н. исковые требования (с учетом их дополнения) полностью поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему. При этом истица дополнительно пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она не зарегистрирована, а зарегистрирована в другом месте. При этом в указанной квартире, которая предоставлялась ее отцу ФИО7 на состав семьи из 4-х человек - он, ее мать ФИО5, она и ее сводный брат ФИО4, она проживала с 1978 года до примерно 2001 или 2002 года, а ответчик Васильев В.Г. был временно зарегистрирован в ней в начале 2000-х годов и в 2006 году. Поскольку лицевые счета по оплате коммунальных платежей по данной квартире были разделены, то они начисляются по отдельности на трех человек: на нее, ее мать ФИО5 и ее брата ФИО4 Ответчик просил ее временно зарегистрировать его в квартире в октябре 2010 года, однако проживать в ее комнате он стал только в феврале 2011 года, после своего возвращения с Украины. В конце июля 2011 года ответчик выехал куда-то на Украину и с тех пор в квартире не появляется.

         Ответчик Васильев В.Г. в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление ответчика, в котором он просит рассматривать настоящее дело в его отсутствие, указывая, что он на длительный срок уезжает в Республику Украину (л.д.63).

         Ранее, в судебном заседании 21 июля 2011 года ответчик Васильев В.Г. исковые требования Луневой О.А. не признал, пояснив, что после своего освобождения из мест лишения свободы он познакомился с женщиной, проживающей на Украине, которая предложила ему переехать к ней, однако для этого ему нужна была регистрация. Тогда в октябре 2010 года он обратился к своей сводной сестре Луневой О.А. с просьбой временно зарегистрировать его в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и последняя согласилась зарегистрировать его там на срок 4 месяца. Однако в Отделении УФМС России по Курской области в Курчатовском районе ему оформили не временную, а постоянную регистрацию. Просил в удовлетворении исковых требований истицы полностью отказать.

         Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Васильев А.Г. и Каткова В.В., а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделения УФМС России по Курской области в Курчатовском районе не явились. О времени и месте судебного заседания третьи лица были уведомлены надлежащим образом. При этом от них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, а Каткова В.В. и отделение УФМС России по Курской области в Курчатовском районе, кроме того, указывают, что не имеют возражений относительно заявленных исковых требований (л.д.80,92,93).

         Заслушав объяснения истицы Луневой О.А. и ее представителя Герасимовой Л.Н., огласив объяснения ответчика Васильева В.Г., показания свидетеля ФИО10 и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

         Как установлено, истица Лунева О.А. является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

          Собственниками остальных 2/3 долей указанной квартиры являются мать истицы ФИО5 и сводный брат истицы ФИО4 (третьи лица по настоящему делу), каждому из которых принадлежит по 1/3 доли.

         Решением мирового судьи судебного участка № 1 г.Курчатова и Курчатовского района Курской области от 14 августа 2008 года, принятым по гражданскому делу по иску Луневой О.И. и ФИО5 к ФИО4 об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, был определен порядок пользования квартирой № в <адрес>. При этом Луневой О.А. была выделена в пользование комната площадью 17 кв.м., ФИО5 и ФИО4 - комнаты площадью по 13 кв.м., а ванная, туалет, коридор, кухня и шкафы были оставлены в общем пользовании.

         В октябре 2010 года ответчик Васильев В.Г., являющийся сводным братом истицы, попросил ее временно (на 4 месяца) зарегистрировать его в указанной квартире, на что последняя ответила согласием.

         21 октября 2010 года собственники <адрес> обратились в отделение № 1 ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова, расположенное по адресу: <адрес>, по вопросу оформления документов для временной регистрации ответчика в указанной квартире, сроком на 4 месяца.

          Однако бухгалтер по работе с населением данного отделения ФИО9 допустила ошибку при оформлении этих документов, выдав собственникам жилого помещения и ответчику бланк формы № 6 на постоянную регистрацию (заявление о регистрации по месту жительства) вместо бланка формы № 1 на временную регистрацию, и, заверив указанный бланк после его заполнения, отнесла заявление ответчика вместе с другими документами в отделение УФМС России по Курской области в Курчатовском районе, где 26 октября 2010 года было принято решение о постоянной регистрации последнего по адресу: <адрес>.

          За указанные выше нарушения приказом директора ООО «ЕИРКЦ» от 19 мая 2011 года к бухгалтеру по работе с населением ФИО9 было применено дисциплинарное взыскание в виде выговора.

          В феврале 2011 года по конец июля 2011 года ответчик с согласия истицы проживал в выделенной последней в пользование вышеуказанным решением мирового судьи комнате площадью 17,0 кв.м., безвозмездно пользуясь ею.

          При этом одним из условий безвозмездного пользования ответчиком данным жилым помещением являлось его освобождение по первому требованию истицы.

           9 июня 2011 года истица письменно уведомила ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования и предложила ему в срок до 10 июля 2011 года сняться с регистрационного учета в <адрес>.

           Данное уведомление было получено ответчиком 10 июня 2011 года.            

           Однако ответчик, игнорируя эту и другие подобные просьбы истицы, отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

           В конце июля 2011 года ответчик выехал на Украину и с тех пор не появляется в вышеуказанной квартире.

           Истица с ответчиком не являются членами одной семьи, поскольку они совместно не проживали и общего хозяйства не вели.

           В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы 3 человека: ответчик Васильев В.Г. и третьи лица ФИО5 и ФИО4

           Данные обстоятельства устанавливаются из искового заявления (л.д.3-4) и дополнения к нему (л.д.66-67), объяснений истицы Луневой О.А., показаний свидетеля ФИО10, а также справки с места жительства Луневой О.А. от 30 мая 2011 года (л.д.7), копии финансово-лицевого счета по <адрес> (л.д.8), копии договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копии решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 (л.д.12), копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 (л.д.13), копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Луневой О.А. (л.д.14), копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), копии уведомления ФИО1 ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), копии уведомления о вручении почтового отправления (л.д.24), копии заявления ФИО2 о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), копии заявления ФИО1 на имя и.о. начальника отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61), копии объяснения ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84), копии карточки регистрации ФИО4 (л.д.86), копии объяснения ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88), копии сообщения директора ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89), копии объяснительной ФИО9 на имя директора ООО «ЕИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90) и копии приказа директора ООО «ЕИРКЦ» №-О от ДД.ММ.ГГГГ о применении дисциплинарного взыскания (л.д.91).

        Свидетель ФИО10 показал, что примерно в октябре 2010 году ответчик Васильев В.Г. попросил его жену ФИО1 временно, на 4 месяца, прописать его в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, так как ему необходима была регистрация для того, чтобы он смог выехать на Украину. Его жена дала ответчику свое согласие на временную регистрацию в данной квартире до февраля 2011 года, однако по вине сотрудника паспортного стола он был зарегистрирован там постоянно и до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета. Когда он приходил в указанную квартиру, то ответчик постоянно находился в комнате его жены.

         В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

         Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

           В силу п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за 1 месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

           А поскольку, как установлено, в феврале 2011 года между истицей Луневой О.А. и ответчиком Васильевым В.Г. был в устной форме заключен договор безвозмездного пользование жилым помещением - комнатой площадью 17,0 кв.м., находящейся в <адрес>, без указания его срока, от которого истица отказалась, известив об этом ответчика за 1 месяц, и, кроме того, с конца июля 2011 года последний не появляется в указанной квартире, тем самым также фактически отказавшись от данного договора, то суд считает необходимым признать его расторгнутым, полностью удовлетворив тем самым соответствующие исковые требования истицы.

           В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

            Согласно абз.8 ст.7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

           Аналогичное положение содержится и в пп. «ж» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

           В силу абз.3 п.10 указанных «Правил … » регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

           В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           А поскольку, как установлено, истица Лунева О.А. и третьи лица по настоящему делу ФИО5 и ФИО4 давали согласие только лишь на временную (на срок 4 месяца), а не на постоянную регистрацию ответчика Васильева В.Г. в принадлежащей им <адрес>, однако из-за ошибки бухгалтера по работе с населением отделения № 1 ООО «ЕИРКЦ», перепутавшей бланки заявлений, сотрудниками отделения УФМС России по Курской области в Курчатовском районе было принято решение о постоянной регистрации ответчика в указанной квартире, то исковые требования истицы Луневой О.А. о признании данной регистрации незаконной (недействительной) подлежат удовлетворению.

          В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ (т.е. осуществления вызова свидетелей, назначения экспертов, привлечения специалистов и других действий, подлежащих оплате, по инициативе суда).           

          А согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

           По настоящему делу истицей Луневой О.А. были понесены судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 400 рублей (л.д.5,6,68) и издержек, связанных с рассмотрением дела - оплаты услуг адвоката по даче консультации в сумме 500 рублей (л.д.25), составлению искового заявления в сумме 2000 рублей (л.д.26) и участию в судебном разбирательстве в сумме 6000 рублей (л.д.27,49), которые суд признает необходимыми ввиду отсутствия у истицы специального образования.

         При этом, поскольку исковые требования истицы подлежат полному удовлетворению, то расходы по оплате государственной пошлины подлежат полному взысканию с ответчика в ее пользу, а расходы по оплате услуг представителя - частичному взысканию, с учетом требований разумности, в размере 3000 рублей.

          Оснований же для взыскания с ответчика Васильева В.Г. расходов по оформлению истицей нотариальной доверенности на своего представителя (л.д.28) суд не находит, поскольку данные расходы никак не могут быть признаны необходимыми по причине того, что в силу ч.2 ст.53 ГПК доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены не только нотариусами, но другими лицами и учреждениями.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Иск Луневой Ольги Александровны удовлетворить полностью.

          Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением - комнатой площадью 17 кв.м., находящейся в <адрес>, заключенный между Луневой Ольгой Александровной и Васильевым Виталием Геннадьевичем, в связи с отказом Луневой Ольги Александровны от данного договора, и признать постоянную регистрацию Васильева Виталия Геннадьевича по месту жительства в указанной квартире недействительной.

          Взыскать с Васильева Виталия Геннадьевича в пользу Луневой Ольги Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) рублей, а всего 3400 (три тысячи четыреста) рублей.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

         С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 19 сентября 2011 года.

                             Председательствующий                                       В.В. Леонов