РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                                               6 декабря 2011 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Лукиной Е.И.,

с участием истца Харитоновой Е.Е.,

представителя ответчика адвоката Гузева В.И., действующего по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Елены Евгеньевны, действующей в интересах Харитоновой Виктории Викторовны, к Спевакову Руслану Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова Е.Е., действующая в интересах недееспособной Харитоновой В.В., обратилась в суд с иском к Спевакову Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> п<адрес> № <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что на основании постановления Главы г.Курчатова от 03.06.2011г. № 919 она является опекуном Харитоновой В.В., 07.10.2011г. ей стало известно, что 15.04.2011г. Бородина О.А. прописала в квартире подопечной Спевакова Р.В., который в родственных отношениях с Харитоновой В.В. не состоит и не является членом ее семьи. На момент постановки Спевакова Р.В. на учет квартира принадлежала Бородиной О.А. Решением Курчатовского городского суда от 11.03.2011г. на Бородину О.А. была возложена обязанность передать квартиру Харитоновой В.В., 02.06.2011г. Харитоновой В.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец Харитонова Е.Е. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Спеваков Р.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства надлежаще извещен, определением суда его представителем назначен адвокат Гузев В.И.

Представитель ответчика Гузев В.И. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо Бородина О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена, возражений на иск и сведений о месте жительства Спевакова Р.В. не представила.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришёл исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

     Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

     В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     По делу установлено, что Харитонова В.В. являлась собственницей четырехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> по п<адрес>.

     ДД.ММ.ГГГГ Харитонова В.В. заключила с Бородиной О.А. договор купли-продажи данной квартиры, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Курчатовским отделом Управления Росреестра по Курской области.

     Вступившим в законную силу решением Курчатовского городского суда Курской области от 11.03.2011г. договор купли-продажи от 25.01.2010г., заключенный между Харитоновой В.В. и Бородиной О.А., признан недействительным, право собственности Бородиной О.А. на квартиру прекращено, суд возложил на Бородину О.А. обязанность передать квартиру Харитоновой В.В.

     02.06.2011г. Управлением Росреестра по Курской области Харитоновой В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу <адрес>, п<адрес>.

     Согласно справки с места жительства по адресу <адрес>, п<адрес> <данные изъяты>, <адрес> зарегистрированы Харитонова В.В., Харитонов В.И., Спеваков Р.В.

     По данным финансово-лицевого счета Спеваков Р.В. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу 15.04.2011г.

     Из объяснений Харитоновой Е.Е. следует, что на момент продажи квартиры и по настоящее время в ней зарегистрированы Харитонова В.В. и ее отец Харитонов В.В. Фактически квартира не выбывала из владения Харитоновой В.В., которая продолжала проживать по данному адресу после заключения сделки с Бородиной О.А., Спеваков Р.В. не вселялся в <адрес> по п<адрес> № и не проживал в ней. Между тем после вынесения 11.03.2011г. Курчатовским городским судом решения по делу об оспаривании сделки и до рассмотрения дела судом кассационной инстанции 21.04.2011г. в спорной квартире 15.04.2011г. был зарегистрирован сын Бородиной О.А. - Спеваков Р.В.

      Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО9

      При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ввиду признания сделки купли-продажи квартиры недействительной в судебном порядке, право собственности на квартиру Харитоновой В.В. было восстановлено, поэтому право пользования квартирой члена семьи прежнего собственника Спевакова Р.В. подлежит прекращению.

Учитывая, что Спеваков Р.В. фактически не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, то ввиду прекращения его права пользования квартирой настоящее решение суда в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия его с регистрационного учета в миграционной службе.           

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Харитоновой Елены Евгеньевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Спевакова Руслана Владимировича квартирой № расположенной в <адрес> по п<адрес> в г.Курчатове Курской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Спевакова Руслана Владимировича с регистрационного учета по адресу <адрес>, п<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

судья        М.А. Звягинцева