РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов 18 ноября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А., при секретаре Лукиной Е.И., с участием истца Тарасовой В.И., третьих лиц Позднякова С.А. и Тарасовой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Валентины Ивановны к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Тарасова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> квартал 4 <адрес>. В обоснование требований указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области на состав семьи из пяти человек (он, сын Поздняков С.А., дочь Позднякова О.А., мать Тарасова А.Ф., сестра Тарасова К.И.) предоставлена данная квартира. В настоящее время в квартире она проживает с сыном Поздняковым С.А. и Тарасовой К.И., которые в приватизации жилья участвовать не желают. Указывает, что в квартире они проживают постоянно, оплачивают все необходимые коммунальные услуги. В настоящее время квартира находится на балансе администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, при решении вопроса о приватизации квартиры выяснилось, что во внесудебном порядке она не может приобрести квартиру в собственность и реализовать предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от 20.07.1994 г.) право, поскольку из-за отсутствия достаточных денежных средств администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района не зарегистрировала за собой право собственности на жилое помещение. Ранее в приватизации жилья участия не принимала. В судебном заседании истец Тарасова В.И. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Третьи лица Поздняков С.А. и Тарасова К.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, в приватизации жилья участвовать не желают. Суд, выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что в 1986 году Тарасовой В.И. на основании решения исполнительного комитета Дичнянского сельского Совета народных депутатов Курчатовского района Курской области на состав семьи из пяти человек (она,, сын Поздняков С.А., дочь Позднякова О.А., мать Тарасова А.Ф., сестра Тарасова К.И.) предоставлена трехкомнатная <адрес> жилом <адрес> квартал № находившаяся на балансе концерна «Росэнергоатом», выдан ордер на вселения в данную квартиру. Согласно справки с места жительства по адресу <адрес> квр. № <адрес> зарегистрированы и проживают Тарасова В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Поздняков С.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сестра Тарасова К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилья участия не принимала. В соответствии с актом приема-передачи от 5.04.1999 г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес>, расположенный в <адрес> квартал <адрес>, находившийся в ведении Курской АЭС, передан в муниципальную собственность администрации Дичнянского сельсовета <адрес>. По данным технического и кадастрового паспортов двухэтажный <адрес> ФИО9, в котором расположена спорная квартира, состоит из пяти жилых комнат и помещений вспомогательного назначения, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. По сообщению администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области при передаче жилого фонда 30.12.2002 г. концерн «Росэнергоатом» не произвел государственную регистрацию права собственности на <адрес>, расположенный в № квартале в <адрес>, из-за отсутствия достаточных денежных средств администрация Дичнянского сельсовета <адрес> не зарегистрировала за собой право собственности на спорное жилое помещение. Согласно справки, выданной администрацией Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, Тарасова В.И. в приватизации жилья участия не принимала. По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ «Курский филиал Курчатовское отделение сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. По сообщению Управления Росреестра по Курской области сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют. С учетом изложенного, исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом право собственности на квартиру на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотрена ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что из-за отсутствия достаточных денежных средств администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области не зарегистрировала за собой право собственности на жилое помещение, ввиду чего не может произвести отчуждение жилого помещения, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий по регистрации права собственности были нарушены права граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск Тарасовой Валентины Ивановны удовлетворить. Признать за Тарасовой Валентиной Ивановной право собственности на <адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенную в <адрес> ФИО9 квартал ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья М.А. Звягинцева