Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Курчатов 29 ноября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А., при секретаре Лукиной Е.И., с участием представителя истца ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова Пашук Ю.Л., действующей по доверенности, представителя третьего лица ООО «Благоустроенный город-1» Емельяновой О.В., действующей по доверенности, представителя ответчика Калантарова Р.М. оглы адвоката Штурмака М.И., действующего по назначению суда, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова к Кузнецовой Марине Геннадиевне, Калантарову Ромику Мамедер оглы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова (далее - ООО «ЕИРКЦ») с учетом уточнений обратилось в суд с иском к Кузнецовой М.Г., Калатарову Р.М. оглы о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Кузнецова М.Г. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>; Калантаров Р.М. оглы был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а с 30.05.2011 г. по 30.05.2010 г. в соответствии с предоставленным свидетельством о регистрации зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>, в связи с чем с 30.05.2011 г. начисления за жилищно-коммунальные услуги на него не производятся. Кузнецова М.Г.и Калантаров Р.М. оглы в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняли. С 01.01.2007 г. ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение не в полном объеме. Задолженность Кузнецовой М.Г. и Калантарова Р.М. ФИО3 по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.01.2007 г. по 30.05.2011 г. составляет <данные изъяты>. основного долга, а также пени в сумме <данные изъяты> коп.; за ответчиком Кузнецовой М.Г. за период с 01.06.2011 г. по 30.06.2011 г. в сумме <данные изъяты> руб. 78 коп. основного долга, а также пени в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Пашук Ю.Л. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель третьего лица ООО «Благоустроенный город-1» Емельянова О.В. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала. Ответчик Кузнецова М.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. Ответчик Калантаров Р.М. оглы в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно, по последнему месту жительства о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представитель ответчика Штурмак М.И. в судебном заседании против удовлетворения иска в полном объеме возражал, просил применить срок исковой давности. Суд, выслушав мнение истца, представителя третьего лица, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. В соответствии с ч.9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава). По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение за ФИО2 зарегистрировано право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. Согласно справки, выданной ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова от 19.07.2011 г., Калантаров Р.М. оглы зарегистрирован по адресу <адрес>. Согласно свидетельства № 24 от 30.05.2011 г. о регистрации по месту пребывания Калантаров Р.М. оглы зарегистрирован по адресу <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом находится на обслуживании ООО «Благоустроенный город-1», между которым и ООО «ЕИРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон) производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени. В соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ дебиторской задолженности МУП «ЖКХ» г. Курчатова МУП «ЖКХ» г. Курчатова передает в собственность ООО «ЕИРКЦ» <адрес>, а ООО «ЕИРКЦ» <адрес> принимает дебиторскую задолженность за жилищно-коммунальные платежи населения в размере <данные изъяты> коп., принадлежащую МУП «ЖКХ» г. Курчатова. Передача дебиторской задолженности ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова в размере <данные изъяты> коп. подтверждается актом приема-передачи дебиторской задолженности от 10.10.2011 г. Согласно финансово-лицевого счета в период с января 2007 года по июнь 2011 года включительно ответчики вносили начисляемую им плату по содержанию и ремонту жилого дома, а также за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность по их оплате в размере 49682 руб.90 коп. Согласно уведомления от 30.05.2011 г. Кузнецова М.Г. и Калатаров Р.М. оглы в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Суд считает необходимым удовлетворить требования в части, применить срок исковой давности по взысканию с ответчиков Кузнецовой М.Г. и Калантарова М.М. оглы солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2007 г. по 30.05.2011 г. в сумме <данные изъяты> коп., взыскать с ответчиков Кузнецовой М.Г. и Калантарова Р.М. оглы солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2008 г. по 30.05.2011 г. в сумме <данные изъяты> коп., с 01.06.2011 г. по 30.06.2011 г. с ответчика Кузнецовой М.Г. в сумме <данные изъяты> коп. В соответствии с представленным расчетом размер пени составляет <данные изъяты> коп. Возражений на исковое заявление относительно заявленных требований от Кузнецовой М.Г. и Калантарова Р.М.оглы суду не поступало. На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. подлежат частичному взысканию. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: иск общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова удовлетворить частично. Взыскать с Кузнецовой Марины Геннадиевны и Калантарова Ромика Мамедера оглы солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 ноября 2008 года по 30 мая 2011 года включительно в сумме <данные изъяты> Взыскать с Кузнецовой Марины Геннадиевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 июня 2011 года по 30 июня 2011 года включительно в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья М.А.Звягинцева