РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов 24 ноября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А., при секретаре Лукиной Е.И., с участием представителя истца Востриковой Л.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой Ирины Дмитриевны и Минакова Сергея Валентиновича к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Минакова И.Д. и Минаков С.В. обратились в суд с иском к администрации г. Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом администрации г. Курчатова Курской области о признании права общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. В обоснование требований указали, что на основании ордера №. на состав семьи была предоставлена данная квартира, в которой они зарегистрированы и проживают с марта 1993 года по настоящее время. При обращении в администрацию г. Курчатова о разрешении на приватизацию жилого помещения в письменной форме от 27.04.2011 г. им было отказано, ввиду отсутствия регистрации права собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Считают отказ в приватизации неправомерным, нарушающим их право на приватизацию жилья, поскольку в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) либо в собственность из совместно, проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ранее в приватизации жилья участия не принимали. Истец Минакова И.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. В заявлении суду просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает. Истец Минаков С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, в заявлении суду просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представители администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Суд, выслушав мнение представителя истцов, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии со статьей 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Минаковой И.Д. администрацией г. Курчатова на состав семьи из трех человек (она, сыновья Минаков С.В. и Минаков Д.А.) предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес>, выдан ордер на право вселения. Согласно договора о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с актом передачи от 30.06.1993 г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой дом по адресу г.Курчатов ул. Энергетиков д. 1, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность. Согласно выписки из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> находится в муниципальной казне г.Курчатова Курской области, балансодержателем является комитет по управлению имуществом г.Курчатова Курской области. Установлено, что Минакова И.Д. была зарегистрирована и проживала в г. Курчатове с ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу <адрес> зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в приватизации жилья участия не принимала; Минаков С.В. был зарегистрировал и проживал по месту жительства своей матери Минаковой И.Д., в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ года, в приватизации жилья участия не принимал. Данные обстоятельства подтверждаются справками ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова, МОУ «Гимназия № 1» г. Курчатова, комитета по управлению имуществом г. Курчатова, копией трудовой книжки Минаковой И.Д. По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. По сообщению Федеральной регистрационной службы сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют. С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцам не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск Минаковой Ирины Дмитриевны и Минакова Сергея Валентиновича удовлетворить. Признать за Минаковой Ириной Дмитриевной и Минаковым Сергеем Валентиновиче право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья М.А. Звягинцева