РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов 26 декабря 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А., при секретаре Лукиной Е.И., с участием истцов Колесина А.Н. и Колесина А.А., представителя истцов адвоката Герасимова Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесина Алексея Николаевича и Колесина Алексея Алексеевича к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Колесин А.Н. и Колесин А.А. обратились в суд с иском к администрации г. Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом администрации г. Курчатова Курской области о признании права общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в котором Колесин А.Н. просит признать за ним право общей долевой собственности на 1\3 долю спорной квартиры в порядке приватизации, а также в порядке наследования на 1\3 долю после смерти сына и на 1\6 долю после смерти супруги; Колесин А.А. просит признать за ним право общей долевой собственности на 1\6 долю квартиры после смерти матери. В обоснование требований указали, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность 14.04.1994 г. Колесину А.Н., Колесиной Л.П. и несовершеннолетнему Колесину Д.А. была передана спорная квартира в равнодолевую собственность по 1\3 доли каждому, однако переход права собственности на квартиру осуществлен не был, поскольку данный договор в регистрационной службе зарегистрирован не был. После смерти Колесиной Л.П., последовавшей 29.03.2010 г., и смерти Колесина Д.А., последовавшей 31.07.2010 г., осталось наследственное имущество ввиде долей квартиры, принадлежавших умершим по 1\3 доли каждому. Указывают, что Колесин А.Н. является наследником первой очереди на наследственное имущество после смерти сына Колесина Д.А. на 1\3 долю квартиры, а после смерти супруги Колесиной Л.П. на 1\6 долю квартиры. Колесин А.А. является наследником первой очереди на наследственное имущество после смерти матери Колесиной Л.П. на 1\6 долю квартиры. При обращении в регистрационную службу истцам было отказано по тем основаниям, что в органах БТИ договор на передачу квартиры в собственность надлежаще оформлен не был и своевременно не зарегистрирован. По этим же основаниям в нотариальном оформлении наследства также было отказано. Истцы Колесин А.Н. и Колесин А.А. в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Третье лицо нотариус Курчатовского нотариального округа Бродский С.Э. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении суду просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав мнение истцов, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что, что заявленные иски подлежат удовлетворению в части. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу. В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии со статьей 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По делу установлено, что согласно договора о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность г.Курчатова от 1 августа 1993 г., в соответствии с актом передачи от 30.06.1993 г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой дом № 16 по ул. Мира в г. Курчатове, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность. 14.04.1994 г. между Колесиным А.Н., Колесиной Л.П., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Колесина Д.А., и администрацией г. Курчатова заключен договор на передачу квартиры в их собственность в равных долях по 1\3 доли каждому. Данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом г. Курчатова Курской области в реестре №. По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> отсутствуют. По сообщению Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> отсутствуют. По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным и состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>.м. Согласно справки с места жительства по адресу <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают Колесин А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Колесин А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из материалов дела усматривается, что Колесин А.Н. зарегистрирован и проживает в спорной квартире с июля 1988 года, в приватизации жилья участия не принимал. С учетом изложенного, следует признать за Колесиным А.Н., Колесиной Л.П., Колесиным Д.А. право общей долевой собственности на квартиру по 1\3 доли каждый на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как предусмотрено ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По делу установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. На день смерти ФИО7 ее доля в праве общей долевой собственности на квартиру составляла 1\3 или 3\9. После смерти ФИО7 ее супруг Колесин А.Н., а также родные дети - Колесин А.А. и Колесин Д.А. фактически приняли принадлежавшую ей долю по 1\9 каждый, продолжая проживать в квартире. Кроме того, Колесин А.Н. и Колесин А.А. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство; ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся на счетах ФИО7 в Сбербанке России. Следовательно, доля Колесина А.Н. в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти супруги с учетом принадлежавшей ему доли в порядке приватизации составляет 4\9 доли (1\3+ 1/9= 4\9). Доля Колесина Д.А. в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти матери с учетом принадлежавшей ему в порядке приватизации составляла 4\9 доли (1\3+ 1/9= 4\9). Доля Колесина А.А. в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти матери составляет 1\9. После смерти ФИО8 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, его отец Колесин А.Н. фактически принял принадлежавшую ему 4\9 доли, проживает в квартире. Кроме того, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство; ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся на счетах ФИО8 в Сбербанке России. Таким образом, доля Колесина Н.А. в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти сына с учетом принадлежавшей ему в порядке приватизации составляет 8\9 (4\9+4\9 =8\9). В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Колесиным А.Н. и Колесиным А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск Колесина Алексея Николаевича удовлетворить в части. Признать за Колесиным Алексеем Николаевичем право собственности на 8\9 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>. Иск Колесина Алексея Алексеевича удовлетворить в части. Признать за Колесиным Алексеем Алексеевичем право собственности на 1\9 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд со дня его вынесения в окончательной форме. Судья М.А. Звягинцева