РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 04 мая 2011 года г.Курчатов, Курской области Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жернового Юрия Григорьевича к Гаражно-строительному кооперативу №3 г. Курчатова Курской области, Жерновой Любови Васильевне о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Жерновой Ю.Г. обратился в суд с иском к Жерновой Л.В., Гаражно-строительному кооперативу №3 г. Курчатова о признании за ним права собственности на гараж <адрес>, ссылаясь на то, что он является членом ГСК №3 г.Курчатова с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой. В ДД.ММ.ГГГГ году по согласованию и с разрешения правления ГСК-3 он своими силами и за свои денежные средства построил спорный гараж. С момента постройки он владеет данным гаражом, оплачивает все налоги. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок у ГСК №3, он не может оформить право собственности на гараж, и распорядиться им как собственник. В судебное заседание истец Жерновой Ю.Г. не явился, в заявлении просит дело рассматривать в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. О месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Ответчик Жерновая Л.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассматривать в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражает. О месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. Представитель ответчика ГСК № 3 г.Курчатова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом г. Курчатова в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Суд, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В судебном заседании установлено, что спорный гараж был построен на земельном участке, выделенном ГСК №3 г.Курчатова на основании постановления главы Администрации г.Курчатова Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был утверждён акт выбора и предоставления земельного участка под капитальное строительство гаражей ГСК-3, <адрес> Согласно справке ГСК № 3 г. Курчатова № от ДД.ММ.ГГГГ, Жерновой Ю.Г. является членом ГСК №3, имеет капитальный гараж <адрес> Гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году на личные средства без привлечения средств ГСК №3. Указанные обстоятельства так же подтверждаются членской книжкой члена ГСК №3, выданной на имя Жернового Ю.Г.. Технический и кадастровый паспорта на гараж <адрес> содержат сведения о характере объекта, а именно: общая площадь 21,2 кв.м., в графе «Сведения о принадлежности» стоит прочерк. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж. Данное обстоятельство подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области №. Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного объекта недвижимости не располагает (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №). Установлено, что на момент строительства гаража и до ДД.ММ.ГГГГ Жерновой Ю.Г. и Жерновая Л.В. состояли в зарегистрированном браке. Однако согласно письменным объяснениям истца, они с Жерновой Л.В. на момент строительства гаража семейных отношений не поддерживали, проживали разными семьями, общего хозяйства не вели. Жерновая Л.В. против удовлетворения исковых требований Жернового Ю.Г. не возражала. Таким образом спорный гараж был построен на личные денежные средства Жернового Ю.Г.. В виду того, что право пользования на земельный участок, на котором построен данный гараж не был оформлен ГСК №3 г. Курчатова надлежащим образом, истец не может зарегистрировать право собственности на гараж в регистрирующем органе. Однако данное основание не является препятствием для признания за Жерновым Ю.Г. права собственности на гараж, поскольку строительство гаража было произведено на отведенном для этих целей земельном участке и отсутствие в настоящее время надлежащим образом оформленных полномочий ГСК №3 на земельный участок не изменяет существо сложившегося права собственности Жернового Ю.Г. на спорный гараж. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, признав за истцами право собственности на гараж <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Жернового Юрия Григорьевича удовлетворить. Признать право собственности за Жерновым Юрием Григорьевичем на гараж <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м.. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Жерновым Юрием Григорьевичем на гараж. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме. Судья Щербакова Н.В.