РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 апреля 2011 года г. Курчатов, Курской области Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., с участием истцов Рябых Лидии Николаевны и Рябых Александра Геннадьевича, при секретаре Макеенковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябых Лидии Николаевны, Рябых Александра Геннадьевича и Брусенцова Александра Вячеславовича к Администрации Курчатовского района Курской области и Администрации Костельцевского сельского совета Курчатовского района Курской области, УСТАНОВИЛ: Рябых Л.Н., Брусенцов А.В. и Рябых А.Г. обратились в суд с иском к Администрации Костельцевского сельского совета Курчатовского района Курской области и Администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу д. Николаевка, <адрес>. В исковом заявлении истцы ссылаются на то, что на основании протокола № общего собрания членов колхоза «Путь Ленина» Николаевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Брусенцову А.В. была предоставлена указанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования «Николаевский сельский совет» <адрес> с одной стороны и Брусенцовым А.В., Рябых Л.Н. и Рябых А.Г. с другой стороны был заключен договор на передачу <адрес> в собственность граждан, однако зарегистрировать указанный договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не представляется возможным, поскольку за муниципальным образованием право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. В судебном заседании истцы Рябых Л.Н. и Рябых А.Г. заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что в спорная квартира является изолированным жилым помещением, ранее им в собственность жилье в порядке приватизации не передавалось. Истец Брусенцов А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика - Администрация Костельцевского сельского совета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика Администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. О месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Суд, выслушав доводы истцов, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании Брусенцову Александру Вячеславовичу на основании протокола № общего собрания членов колхоза «Путь Ленина» Николаевского сельского совета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес>. В указанной квартире Брусенцов А.В. постоянно проживает с 1987 года, а Рябых Л.Н. и Рябых А.Г., зарегистрированы и проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, прибыли из <адрес>, гражданство РФ приобрели в 2005 году. Это обстоятельство подтверждается справкой Костельцевского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со справкой Администрации Костельцевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. Согласно сообщению, полученному из администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> в реестре муниципального имущества Муниципального района «Курчатовский район» Курской области не значится. Согласно справке об отсутствии информации №05-06/05126 от 25.03.2011 года Межрайонная ИФНС России №2 по Курской области сообщает, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о юридическом лице колхоз «Путь Ленина» Курчатовского района Курской области. В соответствии со справкой Администрации Костельцевского сельского совета Курчатовского района Курской области №96 от 11.04.2011 года колхоз «Путь Ленина» на территории муниципального образования не существует. Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует ( №13\003\2011-741 от 18.03.2011 года). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорной квартиры также не располагает (№313 от 22.03.2011 года). Спорная квартира, согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), состоит из трех жилых комнат, кухни, санузла, коридора и двух не отапливаемых коридоров. Общая площадь квартиры составляет 83,1 кв.м, жилая - 37,9 кв.м. Согласно справкам Администрации Костельцевского сельского совета Курчатовского района Курской области №,82,83 от ДД.ММ.ГГГГ Рябых Л.Н., Брусенцов А.В. и Рябых А.Г. ранее участие в приватизации жилья на территории МО «Костельцевский сельский совет» не принимали. Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено. Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что право собственности на квартиру не было в установленном порядке зарегистрировано за Администрацией Костельцевского сельского совета Курчатовского района Курской области, не служит основанием для отказа в реализации права истцов на приватизацию жилья, предоставленных им федеральным законом, при отсутствии к тому других установленных законодательством ограничений. Согласно ст. 244 п.3, ст. 245 п.1 ГК РФ доли участников общей собственности считаются равными. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Курчатовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рябых Лидии Николаевны, Брусенцова Александра Вячеславовича и Рябых Александра Геннадьевича удовлетворить. Признать за Рябых Лидией Николаевной, Брусенцовым Александром Вячеславовичем и Рябых Александром Геннадьевичем право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1\3 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 83,1 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м.. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности заРябых Лидией Николаевной, Брусенцовым Александром Вячеславовичем и Рябых Александром Геннадьевичем на доли в жилом помещении. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней с момента принятия его в окончательной форме через Курчатовский городской суд. Судья Н.В. Щербакова