РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов 13 мая 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А., при секретаре Лукиной Е.И., с участием истца Помыткиной Н.П., представителя истца адвоката Востриковой Л.В., представившей удостоверение № 311 от 30.10.2002 года, ордер № 116573 от 13.05.2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помыткиной Нины Павловны к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Помыткина Н.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом администрации г. Курчатова Курской области о признании права собственности на квартиру 120, расположенную в доме № по ул. <адрес> в <адрес>. В обоснование требований указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу Помыткину А.С. была предоставлена по обмену данная квартира, в которой в настоящее время она зарегистрирована и проживает одна; ее супруг умер ДД.ММ.ГГГГ г. Указывает, что при решении вопроса о приватизации квартиры администрацией г. Курчатова ей было отказано, поскольку право собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Считает отказ в приватизации незаконным и противоречащим нормам действующего законодательства, поскольку нарушены ее права на приватизацию жилого помещения. В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В судебном заседании истец Помыткина Н.П. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Суд, выслушав доводы истца и ее представителя, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьей 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Следовательно, граждане, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. По делу установлено, что 04.11.1981 г. Помыткину А.С. на основании решения исполнительного комитета Курчатовского городского Совета народных депутатов Курской области предоставлена однокомнатная квартира № в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, выдан обменный ордер на право вселения. По данным технического паспорта спорное помещение является изолированным и состоит из одной жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., санузла <данные изъяты> кв.м., прихожей <данные изъяты> кв.м. Согласно справки с места жительства по адресу г.Курчатов Курской области <адрес> квартира № зарегистрирована и проживает Помыткина Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как явствует из материалов дела Помыткина Н.П. зарегистрирована и проживает по данному адресу с <данные изъяты> г.; в период с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована и проживала в <адрес>; в приватизации жилья участия не принимала. Данные обстоятельства подтверждаются справками ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова, администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области и комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области. Согласно договора о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность г.Курчатова Курской области от 1 августа 1993 г., в соответствии с актом передачи от 30.06.1993 г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой дом по адресу г.Курчатов ул. <адрес>, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность. Согласно выписки из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности г. Курчатова Курской области квартира №, расположенная в доме № по ул. <адрес> в г. Курчатове, находится в муниципальной казне на основании постановления главы г. Курчатова от 31.12.1998 г. № 615 «О регистрации права собственности», балансодержателем является комитет по управлению имуществом г. Курчатова Курской области. По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано. По сообщению Федеральной регистрационной службы сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение отсутствуют. Как явствует из письма главы г.Курчатова от 21.03.2001 г. № 1172 Помыткина Н.П. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем ей было отказано, поскольку передача жилищного фонда г. Курчатова проходила в переходный период с упразднения Малого Совета к образованию Курчатовской городской Думы, в связи с чем порядок, утвержденный распоряжением Президента РФ, соблюден не был. Регистрация договора приватизации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области невозможна в силу отсутствия регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск Помыткиной Нины Павловны удовлетворить. Признать за Помыткиной Ниной Павловной право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: г.Курчатов Курской области ул. <адрес> д. № Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья М.А. Звягинцева