РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области                        24 января 2012 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего - судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Чеусовой О.А.,

с участием истца Волковой Любови Всеволодовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Любови Всеволодовны к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей на основании постановления администрации г.Курчатова и совместного решения администрации и профкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи из 4-х человек: она, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в администрацию г.Курчатова с заявлениями о приватизации жилого помещения, в чем ей было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанное помещение за муниципальным образованием. Считает, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает.

В судебном заседании истец Волкова Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ранее она участия в приватизации не принимала, администрацией г.Курчатова ей было отказано в передаче жилья в собственность. Отказ связан с отсутствием регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием, что делает невозможным передачу спорного жилого помещения в ее собственность. Зарегистрированные в квартире ФИО7, ФИО5 и ФИО6 не желают участвовать в приватизации. Также пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>

Представители ответчиков - администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Сведений о причинах неявки своих представителей суду не представили.

Третьи лица Волков В.Б., Волков А.В. и Волкова Т.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях указали, что отказываются от приватизации спорного жилого помещения.

Суд, выслушав доводы истца Волковой Л.В., оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.      

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Волковой Л.В. был выдан ордер № на вселение в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4-х человек: она, <данные изъяты> С этого времени Волкова Л.В. вместе со своей семьей вселился в указанную квартиру и зарегистрировалась в ней ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения ООО «Благоустроенный горо-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире проживают и имеют право пользования ею Волкова Л.В., ФИО7, ФИО5 и ФИО6 В период ДД.ММ.ГГГГ Волкова Л.В. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Ранее Волкова Л.В. участия в бесплатной передаче жилья в собственность не принимала, что подтверждается справкой комитета по управлению имущество <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Волков В.Б., Волков А.В. и Волкова Т.В. согласны на приватизацию квартиры, сами не желают участвовать в приватизации квартиры, о чем в деле имеются их заявления.

По данным технического паспорта и сообщения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>

Установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, т.к. согласно договору о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ, перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес> по адресу <адрес>, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность.Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями о зарегистрированных о правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из письма главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что истец Волкова Л.В. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ему было отказано, т.к. за муниципальным образованием «Город Курчатов» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.

С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом Волковой Л.В. право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Любови Всеволодовны удовлетворить.

Признать за Волковой Любовью Всеволодовной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

           Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Волковой Любовью Всеволодовной на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                    Н.В. Щербакова