РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Курчатов Курской области 31 января 2012 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мосолова Александра Владимировича и Мосоловой Нины Васильевны к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Мосолов А.В. и Мосолова Н.В. обратились с иском к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование иска указали, что данное жилое помещение было предоставлено Мосолову А.В. на состав семьи из четырех человек, и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, несут расходы по квартире, уплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее они участия в приватизации не принимали. Администрацией им было отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считают, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на бесплатную передачу жилья в их собственность. Истцы Мосолов А.В. и Мосолова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении истцы просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали. Представитель ответчика - администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава сельсовета ФИО6 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования признал. Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес>, было предоставлено Мосолову А.В. в ДД.ММ.ГГГГ году на состав семьи из четырех человек и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. В настоящее время право пользования жилым помещением имеют Мосолов А.В. и Мосолова Н.В., которые постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу: Мосолова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а Мосолов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным финансово-лицевого счета задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют. Ранее участия в приватизации жилья не принимали. Данные обстоятельства устанавливаются из копий паспортов истцов, справок администрации Дичнянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета по квартире. Из акта приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ и перечня № основных фондов, передаваемых с баланса Курской АЭС в муниципальную собственность администрации Дичнянского сельсовета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> был передан в муниципальную собственности администрации Дичнянского сельсовета. Согласно справке администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на спорную квартиру администрация за собой не зарегистрировала из-за отсутствия денежных средств. По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты> Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствует (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №). Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, квартира является изолированным жилым помещением, ранее истцы не участвовали в приватизации, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за администрацией Дичнянского сельсовета Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мосолова Александра Владимировича и Мосоловой Нины Васильевны удовлетворить. Признать за Мосоловым Александром Владимировичем и Мосоловой Ниной Васильевной право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> по 1/2 доли за каждым Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Мосоловым Александром Владимировичем и Мосоловой Ниной Васильевной на доли в жилом помещении. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Н.В. Щербакова