Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 января 2012 года г.Курчатов Курской области Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., с участием представителя ответчиков - адвоката Герасимова Г.Н., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» п.им.Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области к Ракову Юрию Ивановичу, Раковой Рийне Уновне и Одзилевич Георгию Ивановичу о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, У С Т А Н О В И Л: ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области обратилось в суд с иском к Ракову Ю.И., Раковой Р.У. и Одзилевич Г.И. о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики перестали вносить плату за жилье и коммунальные услуги (холодная вода, водоотведение, электроэнергию, содержание и ремонт жилья, наем жилья), в связи с чем образовалась задолженность. Просит взыскать указанные суммы с ответчиков солидарно. В судебном заседании представитель истца - ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта Курчатовского района не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении представитель по доверенности ФИО6 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала. Ответчик Раков Ю.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что он производил ремонт в комнатах в счет погашения задолженности по квартирной плате. Ответчики Ракова Р.У. и Одзилевич Г.И. по указанному в иске адресу не проживают, место их жительства неизвестно. На основании определения Курчатовского городского суда от 16.01.2012 года им был назначен представитель - адвокат Герасимов Г.Н. В судебном заседании представитель ответчиков Герасимов Г.Н. исковые требования не признал, пояснив, что неизвестно, по какой причине ответчики не оплачивают эти услуги. Суд, выслушав объяснения представителя ответчиков Герасимова Г.Н. и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Как установлено, ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта Курчатовского района, являющееся юридическим лицом, в соответствии со своим уставом, а также договорами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление ЖКУ для муниципального жилья оказывает услуги по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, обеспечивает бесперебойное предоставление коммунальных услуг, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества муниципального жилья и оказывает по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, а также взимает плату за ЖКУ; в случае несвоевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению, начислять пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (п.2 Договоров). Ответчики Раков Ю.И., Ракова Р.У. и Одзилевич Г.И. являются нанимателями жилого помещения - комнат №№ в <адрес> в котором они постоянно зарегистрированы и проживают. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства, выданной администрацией п.им.К.ФИО1 <адрес>, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и письма ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество. Согласно выписке из лицевого счета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не вносили начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность по их оплате в размере <данные изъяты>.Ответчики предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако мер для ее погашения не приняли. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Учитывая приведенные нормы, исковые требования ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> подлежат полному удовлетворению полному удовлетворению. Доводы ответчика Ракова Ю.И. о существующей практике погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам не нашли своего подтверждения в судебном заседании. По сообщению администрации пос. им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № заявление от Ракова Ю.И. о зачете суммы произведенного ремонта в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате в администрацию пос.К.Либкнехта не поступало; практика погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги путем зачета за произведенный ремонт в период работы действующего главы поселка ФИО8 не осуществлялась и не осуществляется. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> По мнению суда, такой размер неустоек соразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обязательств. Учитывая изложенное, требование о взыскании с ответчиков пени в сумме <данные изъяты> также подлежат удовлетворению. В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В связи с чем, суд приходит к выводу, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты> подлежат солидарному взысканию с ответчиков. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что исковые требования подлежат полному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты> также подлежат полному взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» п.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области удовлетворить. Взыскать с солидарно с Ракова Юрия Ивановича, Раковой Рийны Уновны и Одзилевич Георгия Ивановича в пользу ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехтта Курчатовского района Курской области сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме. Судья Н.В. Щербакова