РЕШЕНИЕ Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2010 года Курагинского районного суда рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Журавлевой Галины Николаевны к администрации Курагинского района и Управлению экономики и имущественных отношений Курагинского района о признании права пользования жилым помещением и возложении дополнительной обязанности по заключению договора социального найма, У С Т А Н О В И Л : Журавлева Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Курагинского района и Управлению экономики и имущественных отношений Курагинского района о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что на основании решения местного комитета от 3 сентября 1975 года ее матери - ФИО18 на весь состав семьи выделена квартира Номер обезличен по ... Администрацией Марининского сельсовета 12 января 2007 года, на основании указанного решения, с ФИО18 был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, на основании которого ФИО18, истице, ее несовершеннолетней дочери ФИО3, брату ФИО1 была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира Номер обезличен по ... в .... Поскольку она работает в ..., расстояние от места проживания до места работы более 18 км, личного автотранспорта не имеет, автобусное сообщение между населенными пунктами не позволяло ей прибывать на работу во время, с марта 2007 года она стала проживать, вместе с дочерью, в рабочие дни у сестры ФИО2 в ... по ..., а в выходные в квартире, расположенной в .... В квартире в ... у нее находятся личные вещи, вещи дочери, одежда, документы. Вместе с матерью она ухаживала за приусадебным участком, который отец приобрел в собственность. Для того, чтобы ее несовершеннолетняя дочь смогла учиться в школе, расположенной в ..., ей потребовалась регистрация в .... С этой целью она снялась с регистрационного учета в ... и зарегистрировалась в р.п. Курагино, в квартире сестры. Она помимо спорной квартиры другого жилья не имеет. 4 мая 2010 года умерла ее мать, которая являлась нанимателем квартиры. Она обратилась в Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района с просьбой заключить договор социального найма, но ей было отказано, так как у нее отсутствует регистрация в данном жилом помещении. В судебном заседании истица Журавлева и ее представитель Дорошенко Е.В. исковые требования поддержали и пояснили, что в 1975 году семье Журавлевых была выделена квартира Номер обезличен в ... по ..., .... 12 января 2007 года между администрацией Марининского сельсовета и ФИО18 был заключен договор социального найма жилого помещения. В 1992 году отец Журавлевой оформил в постоянное бессрочное пользование земельный участок в ..., ... Журавлева Г.Н. и ее дочь проживали в квартире, но затем истица устроилась на работу в ..., поэтому ей пришлось пять дней в неделю жить у сестры в ..., а на выходные она возвращалась в .... Для того, чтобы ее несовершеннолетняя дочь смогла учиться в школе, расположенной в ..., ей потребовалась регистрация в .... С этой целью она снялась с регистрационного учета в ... и зарегистрировалась в ..., в квартире сестры. Она помимо спорной квартиры другого жилья не имеет. 4 мая 2010 года умерла ее мать, которая являлась нанимателем квартиры. Представитель ответчика Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района Ускова А.Д. в судебном заседании требования истицы признала в полном объеме, пояснив, что Журавлевой было отказано в заключении договора найма, поскольку она не была зарегистрирована в спорной квартире. В судебном заседании установлено, что Журавлева другого жилья не имеет, согласно ответов регистрирующих органов, являлась членом семьи наниматели, поэтому они признают исковые требования. Представитель ответчика администрации Курагинского района Шикина О.Н. в судебном заседании требования истицы признала в полном объеме, пояснив, что истица и ее дочь являлись членами семьи нанимателя и проживали с ней совместно, следовательно имеют равные права с нанимателем, и у нее имеется нуждаемость в улучшении жилищных условий. Представитель администрации Марининского сельского совета Ленская Н.Ю. требования истицы не признала и пояснила, что истица добровольно выехала на постоянное место жительства в ... еще в 1992 году и с этого времени она в спорной квартире не проживала. С мая 2001 года по март 2007 года она вновь была зарегистрирована в квартире матери, но фактически в ней не проживала. Поскольку истица с матерью не проживала, она перестала быть членом ее семьи. Журавлева Г.Н. 18 лет назад добровольно выехала со спорной жилой площади в другое место жительства, расторгла в отношении себя договор социального найма и прекратила выполнять обязательства по договору социального найма. С момента выезда она не несла расходов по содержанию жилья. Каких - либо доказательств уважительности причин отказа от права пользования спорным жилым помещением истица не представила. Свидетель ФИО2 суду пояснила, что Журавлева Г.Н. ее сестра, жилья у нее нет, кроме дома в Маринино, проживала она по адресу ... с матерью, но в связи с тем, что в ... нет работы по специальности, она устроилась работать в Курагино и в течении рабочей недели сестра проживала в Курагино, либо у нее, либо снимала квартиру в аренду, а на выходные она уезжала домой в .... С 2007 года Журавлева с ребенком зарегистрирована и проживает у нее, а на выходные уезжает в Маринино. Все имущество Галины находится в .... Свидетель ФИО4 суду пояснила, что спорный жилой дом принадлежал матери истицы. Журавлева Г.Н. проживала в квартире вместе с матерью в ... по ..., ... ..., но так как нет работы в деревне ей пришлось устроится на работу в ... и ездить туда, ее дочка тоже училась в Курагино и они жили у сестры. В доме в ... находятся личные вещи истицы и ее дочери, телевизор, стенка. Свидетель ФИО17 суду пояснила, что Журавлева Г.Н. строит дом в .... В Маринино она не проживает, только приезжала в гости к матери и то редко. После смерти матери Журавлева Г.Н. хотела продать квартиру, огород посадили потенциальные покупатели квартиры. В доме проживала ФИО18 с сожителем и своим сыном. В Маринино проживает около 3000 человек и находят работу, некоторые находят работу в Курагино и ездят туда на автобусе, так как расстояние не большое -около 18 км, автобусное сообщение хорошее. Данную квартиру семье Журавлевых выделила администрация .... Свидетель ФИО14 суду пояснила, что в спорной квартире проживали постоянно ФИО5 с сыном и ее сожитель ФИО10. Галина Журавлева как окончила школу, так и уехала от матери, постоянно проживала в ..., к матери ездила в гости. Со слов ФИО5 Галя строила дом в Курагино. У Журавлевой ФИО5 было имущество, что детям не нужно, то они ей и привозили. Свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО13 суду пояснили, что проживали по соседству с Журавлевыми и знают, что ФИО18 проживала со своим сыном и сожителем. После смерти ФИО18 в доме никто не проживает, ее дочь Галина проживает в .... Они не видела, что бы Галина жила у матери. ФИО18 говорила, что ее дочь работает и живет в .... К матери она приезжала только в гости. Свидетель Бурмистрова ОТ. суду пояснила, что проживает в ..., и хорошо знакома с Журавлевой Г.Н. Решили построить дом в Курагино, истица предложила ей свой участок, так как строиться она не имела возможности. На земельном участка, который был выделен под строительство Журавлевой, по предложению последней они построили дом. К строительству приступили год-полтора назад, год живут в этом доме. Свою квартиру они сдавала в аренду, сейчас в ней живет Журавлева. Документы на участок все у истицы, он ей до сих пор принадлежит ей по документам, построили дом без оформления документов, аренду земельного участка Журавлева Г.Н. оплачивает сама, также с Журавлевой заключен и договор энергоснабжения. Свидетель ФИО10 суду пояснил, что проживал совместно с ФИО18 до ее смерти по адресу: ..., ... около 12 лет. С ними проживал сын ФИО5 - Николай, но он умер в 2008 году. Года два или три с ними проживала Галина с дочерью, а потом уехала к сестре. Галина проведывала их, а когда ФИО5 болела ночевала у них. Она и сейчас приезжает, ухаживает за огородом. В доме была комната Гали, там находятся ее личные вещи, сервант. В настоящее время он проживает по ... в ... так как его попросила Галина присмотреть за домом, она не может пока приехать туда. Когда была жива ФИО5, Журавлева Галя им всегда помогала, привозила лекарства, продукты. Свидетель ФИО9 суду пояснила, что была подругой ФИО18, которая проживали по адресу ..., .... У Журавлевой две дочери - Ира и Галя. Галя жила с ними одной семьей, у нее была своя комната, там были ее вещи. Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по ..., по соседству с ней проживала Бурмистрова Ольга. С осени 2009 года в квартире Бурмистровой проживает Журавлева. Бурмистровы давно хотели поменять свою квартиру на квартиру на земле. Затем ей со слов Бурмистровой Ольги стало известно, что они свою квартиру обменяли на земельный участок Журавлевой. Журавлева по ... в течении года проживает постоянно, она почти каждый день видит как она уходит на работу и возвращается в квартиру. В выходные дни также видит Журавлеву дома. Свидетель ФИО7суду пояснила, что Журавлевой Г.Н. она выписала справку о ее проживании в ..., ..., чтобы она получила деньги на погребение матери. Но согласно похозяйственной книге Галина и ее дочь не проживали в ..., она выбыла 02.03.2007 года. Фактически истица и ее дочь в ... не проживали длительное время, они были просто там прописаны, а проживали в .... Журавлева уехала сразу после окончания школы. Галина приезжала к матери только в гости. Справку истица брала с целью получения денег на погребение. ФИО18 получала субсидию на коммунальные услуги до самой смерти, если бы были прописаны там все, то ей бы не была положена субсидия. Коммунальные услуги оплачивали за одного человека, т.е. только за ФИО18 Журавлева Г.Н. коммунальные услуги ни за себя, ни за дочь не оплачивала. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что была знакома с ФИО18 Ее дочь Журавлева Г.Н. постоянно приезжала на выходные вместе с дочкой, в квартире была их комната, где находились их вещи. ФИО5 приходила оформляла субсидию, но оплачивала все Галина. Когда начали приватизировать квартиры ФИО5 сказала, что приватизировать квартиру будет Галина. Журавлевой Г.Н. приходилось проживать в будни дни в Курагино у сестры, так как она там работала и не могла каждый день ездить в Маринино. Все эти годы Галина так и жила у матери приезжала на выходные. Свидетель ФИО16 суду пояснила, что общалась с ФИО18 и знает что истица проживала с матерью в ..., у нее в доме матери была своя комната, где стояла мебель, которую покупала Галина. Из-за работы в ... она не могла постоянно жить в .... Журавлева Г.Н. бывает в Маринино только в выходные, но она полностью содержала мать и оплачивала расходы по содержанию квартиры. Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Курагинский район от 21.07.2010 года в собственности муниципального образования Курагинский район числится квартира 1 по ... в ... .... Между администрацией Марининского сельсовета, в соответствии с распоряжением администрации Курагинского района от 23.11.2003 года Номер обезличен в лице Статейкина В.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с ФИО15 на состав семьи 4 человека, в том числе на Журавлеву Г.Н. и ее дочь ФИО3 В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. В случае выезда кого-либо из участников договора 1 социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения указанного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно справки представленной истицей, она работает в Межрайонной ИФНС России №21 по Красноярскому краю с 09.10.1990 года. Показания свидетелей ФИО11, ФИО14, ФИО12, ФИО13, ФИО7 о том, что Журавлева не проживает в спорном жилом помещении длительное время, в связи с выездом на иное постоянное место жительства объективно подтверждаются справкой администрации Марининского сельсовета и выпиской из похозяйственней книги. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет никаких оснований. В соответствии со справкой и выпиской из похозяйственней книги Журавлева Г.Н. была зарегистрирована и проживала в ... по ... в ... с 04.03.1979 года по 26.06.1989 года, с 24.10.1990 года по 31.01.1992 год; была зарегистрирована, но не проживала с 08.05.2001 года по 02.03.2007 года, снята с регистрационного учета 02.03.2007 года. ФИО3- дочь истицы в МБОУ Марининская СОШ Номер обезличен не обучалась. На основании заявления от 06.09.2002 года Журавлевой Г.Н. был выделен земельный участок, расположенный в ... по ... для строительства жилого дома, был сделан вынос границ земельного участка 16.04. 2003 года. С 2007 года истица Журавлева Г.Н. зарегистрирована по ... в ..., ..., ... Обязанности по договору социального найма по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг со 02.03. 2007 года истица не исполняет. Произвела разовую оплату коммунальных услуг 15.06.2010 года, на дату составления искового заявления. Данные обстоятельства истицей не оспариваются. Свидетель ФИО8, которая является лицом незаинтересованным в исходе дела, суду пояснила, что Журавлева обменяла земельный участок на квартиру Бурмистровой по ... в ... и постоянно в ней проживает в течение года. Оценивая добытые в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что истица Журавлева Г.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения 02.03. 2007 года в другое место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании данным жилым помещением, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Суд принимает признание иска ответчиком только в том случае, если это признанием не противоречит закону и не нарушает права других лиц. В данном случае затрагиваются интересы иных лиц- состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Истицей в судебное заседание не предоставлено достаточных и бесспорных доказательств тому, что она не утратила право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного суд считает, что исковые требования Журавлевой Г.Н. удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Журавлевой Галине Николаевне в иске к администрации Курагинского района и Управлению экономики и имущественных отношений ... о признании права пользования жилым помещением, а именно квартирой 1 по ... в ..., ..., ... и возложении дополнительной обязанности по заключению договора социального найма - отказать. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения ( 28 августа 2010 года) в Красноярский краевой суд через суд постановивший решение. Председательствующий: Л.Д.Сухих
Красноярского края в п.Курагино в составе:
председательствующего - Сухих Л.Д.,
при секретаре - Пленкиной И.А.,