Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 23 августа 2010 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – Рылова А.Г. при секретаре - Балашовой Н.В. рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Кулишова Андрея Леонидовича к Кулишовой Наталье Вячеславовне о разделе общего имущества, У С Т А Н О В И Л : Кулишов А.Л. обратился в суд с иском к своей бывшей жене Кулишовой Н.В. о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои доводы тем, что с апреля 1995 года по май 2007 года состоял с ответчицей в браке. В период брака за счет заемных средств в размере 324 000 рублей, полученных на основании кредитного договора, заключенного ответчицей 12 апреля 2006г. со Сберегательным банком Российской Федерации и материальных накоплений, был приобретен в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу р.п. Курагино, ул Комсомольская, 79. В период брака было выплачено 47 000 рублей на погашение кредита. После расторжения брака ответчица оплатила 45 000 рублей, в период с июня по декабрь 2007 года, с 2008 года и по настоящее время истец один исполняет обязательство по кредитному договору, ответчица не имеет возможности оплачивать ссуду. Так как жилой дом приобретен за счет заемных средств и его стоимость оплачена частично, истец полагает, что при разделе совместно нажитого имущества долг по ссуде, спорный жилой дом и земельный участок должны быть переданы одному лицу. Кулишов А.Л. согласен взять на себя обязательство по погашению кредита, в связи с чем предлагает произвести раздел следующим образом: передать ему в собственность приобретенное в период брака с ответчицей недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу р.п. Курагино, ул Комсомольская, 79. В судебном заседании Кулишов А.Л. исковые требования поддержал, обосновав их изложенными выше доводами и дополнительно пояснил, что После расторжения брака в спорном жилом доме осталась проживать ответчица с детьми. В 2008 году он заключил брак с другой женщиной, в настоящее время у них имеются дети. В 2007году ответчица освободив жилье, выехала на постоянное место жительство в ..., в дом пустила квартирантов. В мае 2009 года по обоюдному согласию с ответчицей он вселился в спорный жилой дом и проживает в нем в настоящее время с супругой и детьми от первого и второго брака. Ответчица Кулишова Н.В. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что исковые требования Кулишова А.Л. о разделе имущества не признает, так как во время бракоразводного процесса истец отказался от раздела имущества. В период брака за счет заемных ею средств 324 000 рублей, полученных на основании кредитного договора, заключенного со Сберегательным банком РФ был приобретен в её собственность спорный жилой дом для совместно нажитых детей. В период брака и после его расторжения все выплаты по кредитному договору производила она. С января 2008 года она впустила в жилой дом своего бывшего мужа и его жену в качестве квартирантов и согласно устной договоренности истец проживает в принадлежащей ей жилом доме только в случае оплаты сумм по кредитному договору. В добровольном порядке произвести раздел совместно нажитого имущества истец не предлагал, им был предложен иной способ, чтобы спорный жилой дом и земельный участок перешли в его собственность. В настоящее время он состоит в браке с Кулишовой Л.А., у них имеются двое детей, следовательно, его супруга имеет право на материнский капитал. Истец предлагал, чтобы она передала ему все документы на спорное имущество, для того, чтобы они могли погасить остаток задолженности по кредитному договору с помощью материнского капитала, однако от этого она отказалась, считая, что права их детей будут нарушены и они останутся без жилья, которое она и приобретала для них, а также будет нарушено её право на спорное жилое помещение. Просит суд не производить раздел совместно нажитого имущества. Выслушав доводы истца, изучив отзыв ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу ( п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу норм гражданского законодательства может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Момент возникновения права собственности у обоих супругов, хотя имущество приобретается у третьих лиц одним из супругов, автоматически делает своего партнера по браку собственником, в результате чего и возникает совместная собственность. Как видно из материалов дела бывшими супругами Кулишовыми в период брака было приобретено на общие средства указанное жилое помещение, рыночная стоимость которого в соответствии с заключением специалистов составляет 411 000 рублей. За счет заемных средств в размере 324 000 рублей, полученных на основании кредитного договора, заключенного Кулишовой Н.В. и акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Курагинского отделения №2387 СБ РФ 12 апреля 2006 года приобретены в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ... Истец просит передать ему спорное недвижимое имущество, приобретенное в период брака с ответчицей, ссылаясь на то, что Кулишова Н.В. не имеет возможности оплачивать ссуду, так как отбывает наказание в местах лишения свободы и в настоящее время оплату по кредитному договору производит он, согласен взять на себя обязательства по погашению суммы кредита. Ответчица возражает об удовлетворении исковых требований, просит не производить раздел, потому как договор на получение заемных средств у банка на приобретение спорных жилого дома и земельного участка заключался с нею, оплату по ссуде истец производит на основании устного соглашения, за проживание в данном жилом помещении, кроме того, считает, что при передаче истцу указанного дома её дети останутся без жилья, а также нарушается её право на спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца не могут подлежать удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Кулишову Андрею Леонидовичу в иске о разделе совместно нажитого имущества путем передачи в собственность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... ... ..., ... - отказать. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Председательствующий: Рылов А.Г.
Курагинский районный суд.