Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июня 2010 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего –  Тетериной Г.Т.

при секретаре                   -   Карпуниной Н.Г.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

                ФИО4 обратился в суд с  требованиями о признании права собственности на жилой дом по адресу: ... ...  ссылаясь на то, что 4.10.1995 года заключил договор с администрацией Курагинского района о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности. Договор удостоверен нотариально. По условиям договора он должен был заключить договор временной аренды земельного участка по указанному адресу, но на тот период времени никто данными договорами не занимался и он не смог заключить договор аренды. К строительству жилого дома приступил в 1996 году, в 2002 году перешел в дом с семьей и живет до настоящего времени. В 2002 году заключил договор аренды земельного участка с администрацией ... сроком 3 года с правом пролонгации. При заключении договора никто из работников администрации ему не сказал, что данный договор необходимо зарегистрировать в регистрационной службе. В это же время произошло перенумерация и его дому присвоили адрес ... .... В 2010 году, при сдаче дома в эксплуатацию, в Управлении экономики и имущественных отношений Курагинского района не смогли подтвердить его право собственности на земельный участок под возведенным жилым домом. А без данного подтверждения он не может сдать дом в эксплуатацию.

            В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал, обосновав их изложенными в заявлении доводами.

            Заинтересованное лицо ФИО1 иск поддержала и суду пояснила, что построили с мужем дом своими силами по адресу ... .... Перед строительством жилого дома заключили договор о возведении дома с администрацией п.Курагино.Договор аренды земельного участка не смогли заключить, так как никто этим не занимался. Дом построили и живут в нем с 2002 года. Заключили договор аренды земельного участка с администрацией ..., но не зарегистрировали данный договор в регистрационной службе, так как никто не сказал. В настоящее время не могут сдать дом в эксплуатацию. Просит иск удовлетворить.

            Представитель Администрации Кочергинского сельского совета ФИО3 суду пояснила, что ФИО1 построили своими силами дом в ... .... Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

            Представитель заинтересованного лица Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая об удовлетворении заявленных требований.

            Выслушав доводы истца, изучив мнение заинтересованных лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

            Свидетель ФИО2 суду пояснил, что ему известно, что ФИО1 начал строить жилой дом в ... по ... в 1996 году. С 2002 года ФИО1 с семьей живет в этом доме.

            Свидетель ФИО5 дал суду аналогичные показания.

Согласно договору о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности от 04.10.1995 года ФИО4 предоставлен земельный участок в  ... ... для строительства жилого дома.

Из договора аренды земельного участка Номер обезличен от 2002 года следует, что Кочергинским сельским советом ФИО4 предоставлен земельный участок в ... ... для строительства жилого дома сроком на три года.

Постановлением Администрации Кочергинского сельсовета от 24.04.2002 года Номер обезличен ФИО4 предоставлен земельный участок в ... ... используемый для строительства жилого дома сроком на 3 года.

Постановлением администрации Кочергинского сельсовета от 15.01.2009 года Номер обезличен измене адрес жилого дома в ... ... на ....

Сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по ... подтверждается, что запись о регистрации прав на земельный участок в ... ... отсутствует.

В соответствии с  п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

            При таких обстоятельствах, учитывая, что судом не установлено препятствий к признанию права собственности за истцом, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом в ... ...  за истцом.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО4 на жилой одноэтажный дом общей площадью 75,2 кв.м, в том числе жилой площадью 54,7 кв.м. с инвентарным номером Номер обезличен как своим собственным, расположенным на земельном участке площадью 3648 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ... ....

            Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Курагинский суд.

Председательствующий:                                         Г.Т.Тетерина