Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 22 июля 2010 года Курагинского районного суда рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Ингачевой Любови Александровны к Хрипковой Лидии Ивановне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Ингачева Л.А. обратились в суд с иском к Хрипковой, Л.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 08 июля 2009 года она приобрела у Шминдюк М.Н. по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные в ****. Деньги по договору купли-продажи в размере 50000 рублей она передала представителю продавца по доверенности Хрипково Л.И. до подписания договора. Поскольку в доверенности Хрипковой Л.И. не было указано право зарегистрировать договор купли - продажи регистрационной службой рекомендовано предоставить другую доверенность и обратиться за регистрацией повторно. 25 августа 2009 года Шминдюк М.Н. умерла, не зарегистрировав надлежащим образом сделку купли продажи в регистрационной службе. Ее наследница - Хрипкова Л.И. отказывается перезаключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка Просит признать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные в *****. В судебном заседании истица Ингачева Л.А. В заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывая их доводами изложенными в исковом заявлении, дополнив требованием о взыскании с ответчицы расходов за оформление справки БТИ в сумме 2360 рублей и документов в Регистрационной палате в сумме 850 рублей. Ответчица Хрипкова Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы и пояснила, что ее мать - Шминдюк М.Н. выписала ей доверенность на продажу жилого дома и земельного участка, принадлежащих ей на праве собственности, расположенных в ****. Красноярского края. 08 июля 2009 года она заключила с Ингачевой Л.А. договор купли-продажи указанных жилого дома и земельного участка, получив от Ингачевой Л.А. деньги в сумме 50000 рублей, но зарегистрировать право собственности на истицу не успели, в связи со смертью матери. Не возражает признать за истицей право собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Заинтересованное лицо Шминдюк В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы. Выслушав объяснения сторон, мнение заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии сч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно договорам купли-продажи от 08.07.2009 года Шминдюк Мария Николаевна в лице Хрипковой Л.И. (по доверенности) продала Ингачевой Л.А. за 50000 рублей жилой дом и земельный участок, расположенные в ****. Договора в Управлении федеральной регистрационной службы не зарегистрированы. Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилой дом и земельный участок, расположенные в **** принадлежат на праве собственности Шмендюк М.Н. В соответствии со справкой нотариуса от 25.02.2010 года Хрипкова Лидия Ивановна является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти 25.09.2009 года Шминдюк Марии Николаевны. Как установлено в судебном заседании Хрипкова Л.И. от имени своей матери Шминдюк М.Н. заключила с истицей договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенных в ****. Деньги по договору купли- продажи от Ингачевой Л.А. в размере 50000 рублей Хрипкова Л.И. получила при подписании договора. В связи со смертью Шминдюк М.Н. 25.09.2009 года договора купли-продажи не были зарегистрированы в регистрационной службе. Хрипкова Л.И. является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти 25.09.2009 года Шминдюк Марии Николаевны. На основании изложенного исковые требования Ингачевой Л.А. подлежат удовлетворению. Расходы по иску, подтвержденные в судебном заседании подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, а именно: госпошлина в сумме 6401 рубль 48 копеек, расходов за оформление справки БТИ в сумме 2360 рублей и документов в Регистрационной палате в сумме 850 рублей. Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ингачевой Любовью Александровной право собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой площадью 20,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 4200 кв.м., расположенные в ****. Взыскать с Хрипковой Лидии Ивановны в пользу Ингачевой Любови Александровны госпошлина в сумме 6401 рубль 48 копеек, расходов за оформление справки БТИ в сумме 2360 рублей и документов в Регистрационной палате в сумме 850 рублей. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Курагинский районный суд. Председательствующий: Сухих Л.Д.
Красноярского края в п.Курагино в составе:
председательствующего - Сухих Л.Д.,
при секретаре - Пленкиной И.А,,