Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 мая 2010 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего – Тетериной Г.Т.

при секретаре - Карпуниной Н.Г.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Г.А. о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л :

Г.А. обратился в суд с требованиями о признании права собственности на квартиру по адресу: *** ссылаясь на то, что в 1986 году он купил квартиру у Н.И. в *** без документов, по расписке, которая в настоящее время не сохранилась. С 1986 года по 2001 год он постоянно там проживал, был зарегистрирован по месту жительства, делал ремонты, оплачивал электроэнергию, налоги. Ухаживал за квартирой и земельным участком. В 2001 году по семейным обстоятельствам вынужден был переехать на другое постоянное место жительства, однако регулярно приезжает в свою квартиру, следит за ней, временно разрешил проживать в ней родственникам. С 1986 года он несет затраты на ремонт и содержание квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим собственным по настоящее время. Отсутствие правоустанавливающих документов, лишает его возможности в настоящее время права распоряжения.

В судебном заседании представитель истицы О.А. ( полномочия проверены) заявленные требования поддержала, обосновав доводами изложенными в заявлении.

Представитель Рощинский администрации Курагинского района в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица-Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района в судебное заседание не явился направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не имея возражений об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав доводы представителя истца, изучив мнение заинтересованного лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Свидетель Е.М. суду пояснила, что ей известно, что Г.А. более 10 лет проживает в доме в п.***.

Свидетель А.П. суду пояснил, что хорошо знаком с Г.А. и ему известно о том, что Г.А. купил квартиру в *** у Н.И., который был раньше его соседом. Квартиру он купил в 80-х годах и живет в ней по настоящее время.

Доводы Г.А. также подтверждаются справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» Курагинского отделения от 16.10.2009 года, из которой следует, что квартира по адресу: *** не зарегистрирована.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и кадастрового паспорта земельного участка, Г.А. решением от 03.07.1992 года № администрации Рощинского сельсовета, предоставлен в собственность земельный участок в ***.

Свидетельством о государственной регистрации права от 24 марта 2010 года подтверждается, что Г.А. является собственником земельного участка в ***.

Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Курагинского отдела, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру в *** отсутствуют.

Из выписки из похозяйственных книг следует, что квартира в *** принадлежит Г.А. с 1986 года.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Г.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Г.А. на квартиру расположенную: <адрес> в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., с инвентарным номером № как своей собственной.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Курагинский суд.

Председательствующий: Г.Т.Тетерина