Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

1 декабря 2010 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - Рылова А.Г.

при секретаре - Красничкиной Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления экономики и имущественных отношений Курагинского района к Колач Артему Викторовичу о прекращении права аренды,

Установил:

Руководитель управления экономики и имущественных отношений Курагинского района обратился в суд с иском к Колач А.В. о прекращении права аренды, мотивируя свои требования тем, что 19 мая 2003 года между ответчиком и администрацией Можарского сельсовета Курагинского района был заключен договор аренды земельного участка, расположенного в <адрес>, для строительства жилого дома.

После заключения договора ответчик выехал в неизвестном направлении за пределы Курагинского района, указанный выше земельный участок с 2003 года не использует, строительство жилого дома на данном участке не осуществляет. В настоящее время место пребывания Колача А.В. неизвестно.

В соответствии с абз.2 ч.3 ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ : «Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности».

Постановлением администрации Курагинского района от 13.07.2006 г. № 127-П «Об определении уполномоченного органа по распоряжению земельными участками» Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района определено уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца Ускова А.Д., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, обосновав их изложенными выше доводами.

Ответчик Колач А.В. в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрена обязанность лиц, которым предоставлен земельный участок, своевременно приступать к его использованию, а пунктом 4 части 2 статьи 46 того же Кодекса предусмотрена возможность прекращения договора аренды земельного участка по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Судом установлено, что 19 мая 2003 года между Колачем А.В. и администрацией Можарского сельсовета Курагинского района был заключен договор аренды земельного участка №, расположенного в <адрес>, для строительства жилого дома.

Указанный выше земельный участок ответчик с 2003 года не использует, строительство жилого дома на данном участке не осуществляет, иной срок использования спорного земельного участка федеральным законом или договором аренды земельного участка не предусмотрен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить Колачем Артемом Викторовичем право аренды по договору № от 19 мая 2003 года земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 2011 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Рылов А.Г.