Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

9 декабря 2010 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – Рылова А.Г.

при секретаре - Красничкиной Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Никитиной Лидии Николаевны к Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Курагинский отдел о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Никитина Л.Н. обратилась в суд с заявлением к Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Курагинский отдел о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, мотивируя свои доводы тем, что 1 ноября 2008 года между ею и муниципальным образованием Курагинский район, через Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 1016 кв. м., расположенного в <адрес>.

6 августа 2010 года она обратилась в Курагинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за регистрацией указанного договора, однако в этом ей было отказано по причине аннулирования из государственного кадастра сведений о спорном земельном участке.

Считает действия Управления незаконными и не обоснованными, так как спорный земельный участок на дату обращения состоял на кадастровом учете, это подтверждается тем, что 25 августа 2010 года ей был выдан кадастровый паспорт на указанный земельный участок, в связи с чем данный участок является ранее учтенным.

В судебном заседании Никитина Л.Н. свои требования поддержала, обосновав их изложенными выше доводами, просит возложить обязанность на Курагинский отдел Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю произвести государственную регистрацию договора № аренды земельного участка, площадью 1016 кв.м., кадастровый № находящегося в государственной собственности, расположенного в <адрес>, заключенного между ею, и муниципальным образованием Курагинский район.

Представитель Курагинского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Спирина Н.М., действующая на основании доверенности требования Никитиной Л.Н. не признала, считает обоснованным отказ заявительнице в государственной регистрации права аренды земельного участка, так как на момент рассмотрения её заявления в их адрес поступили сведения о том, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета, в связи с тем, что с момента его постановки прошло два года, в течение указанного срока государственная регистрация участка не произведена.

В настоящее время установлено, что по неизвестным ей причинам, по ряду земельных участков сведения не аннулированы и не исключены из государственного кадастра недвижимости. По данному факту сделан запрос и по получении на него положительного ответа, регистрация спорного земельного участка будет произведена.

Представитель Управления экономики и имущественных отношений Ускова А.Д., действующая на основании доверенности пояснила, что в августе 2010г. Никитина Л.Н. обратилась за регистрацией земельного участка, ей разъяснили, что по закону спорный земельный участок должен был снят с учета. 30 сентября 2010г. в их адрес поступили сведения о том, что земельный участок, расположенный в <адрес> с кадастрового учета не снимался, считает требования заявительницы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Никитиной Л.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» правом на обращение с заявлениями о кадастровом учете объектов недвижимости обладают как собственники таких объектов, так и любые иные лица.

6 августа 2010 года Никитина Л.Н. обратилась в Курагинский отдел Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за регистрацией договора аренды земельного участка, заключенного 1 ноября 2008 года с Управлением экономики и имущественных отношений Курагинского района.

В регистрации заявительнице было отказано по причине аннулирования из государственного кадастра сведений о спорном земельном участке.

Согласно части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права (либо не осуществлена государственная регистрация аренды - в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности), по истечении двухлетнего периода со дня постановки таких участков на кадастровый учет.

В судебном заседании было установлено, что на момент обращения Никитиной Л.Н. с заявлением о регистрации договора аренды земельного участка, данный участок состоял на кадастровом учете.

Данный факт подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, расположенного в <адрес>, выданным 25 августа 2010г. Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, кадастровым паспортом земельного участка, выданным 30 сентября 2010г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю, показаниями представителя Управления экономики и имущественных отношений, которая подтвердила суду, что спорный земельный участок состоит на кадастровом учете.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать решение Курагинского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15 сентября 2010 года № об отказе в государственной регистрации договора № аренды земельного участка, площадью 1016 кв.м., кадастровый № находящегося в государственной собственности, расположенного в <адрес>, заключенного между муниципальным образованием Курагинский район и Никитиной Л.Н., незаконным.

Возложить обязанность на Курагинский отдел Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю произвести государственную регистрацию договора № аренды земельного участка, площадью 1016 кв.м., кадастровый № находящегося в государственной собственности, расположенного в <адрес>, заключенного между муниципальным образованием Курагинский район и Никитиной Л.Н.,

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Рылов А.Г.