РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2011 года Курагинского районного суда
Красноярского края в п.Курагино в составе:
председательствующего - Сухих Л.Д.,
при секретаре - Пленкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баяндина Николая Александровича к администрации Черемшанского сельского совета о включении в состав наследства земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Баяндин Н.А. обратился в суд с иском к администрации Черемшанского сельского совета о включении в состав наследства земельного участка, мотивируя свои требования тем, что 31 августа 2010 года умерла его бабушка - Баяндина Евгения Федоровна. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 5108 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю была допущена техническая ошибка, площадь земельного участка указана 0,27 га, а по постановлению администрации Баяндиной Е.Ф. был передан земельный участок площадью 5108 кв.м. После смерти бабушки он фактически принял наследство, ухаживает за земельным участком, площадь которого составляет 5108 кв.м. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Баяндиной Е.Ф., земельный участок общей площадью 5108 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Несяев Е.Н. (полномочия проверены) исковые требования поддержали, обосновав их доводами изложенными в исковом заявлении и пояснил, что Баяндиной Е.Ф. постановлением администрации с.Можарка в 1992 году был передан земельный участок площадью 5108 кв.м., но в свидетельстве о праве собственности на землю ошибочно была указана площадь участка 0,27 га. При жизни Баяндина Е.Ф. пользовалась спорным земельным участком фактическая площадь которого составляла 5108 кв.м. После ее смерти Баяндин Н.А. фактически принял наследство, продолжает использовать земельный участок <адрес>.

Ответчик администрация Черемшанского сельского совета в судебное заседание не явились, направив письменное ходатайство, в котором подтверждают, что площадь спорного земельного участка, расположенный по адресу: <адрес> составляет 5108 кв.м.

Представитель Управления экономики и имущественных отношений Мельниченко Г.В. в судебном заседании требования истца признал частично и пояснил, что земельное законодательство не предусмотрена приобретательная давность на земельные участки. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 1992 года Баяндиной Е.Ф. был предоставлен земельный участок общей площадью 0,27 га, расположенный в <адрес>. А постановление на которое ссылается истец является незаконным, поскольку выдано администрацией Черемшанского сельского совета и не соответствует оригиналу, который имеется в государственном архиве. Сведения в государственный кадастр внесены на основании оценочной ведомости, а не правоустанавливающего документа и не являются достоверными, отсюда расхождения в площади спорного земельного участка. Не возражает включить в состав наследства Баяндину Н.А. после смерти Баяндиной Е.Ф. земельный участок площадью 0,27 га, расположенный <адрес>.

Выслушав доводы представителя истца, мнение заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно архивной копии постановления от 02.07.1992 года № администрации с.Можарка норма приусадебного участка земли для ведения личного подсобного хозяйства установлена в размере 50 соток.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Черемшанского сельского совета за 1991-2009 гг. земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,51 га числится за Баяндиной Е.Ф.

В соответствии с выпиской из постановления № –П от 06.12.2004 года об упорядочении адресного хозяйства адрес <адрес> изменен на. <адрес>

По свидетельству № от 30.09.1992 года Баяндиной Е.Ф. в собственность передан земельный участок площадью 0,27 га в. <адрес>.

В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» филиала по Красноярскому краю Курагинского отделения право собственности на земельный участок в <адрес> края ни за кем не зарегистрировано.

Решениемю Курагинского районного суда от 31.08.2010 года установлено, что Баяндин Николай Александрович является родным внуком Баяндиной Евгении Федоровны, умершей 09.01.2010 года.

По завещанию от 20.01.1997 года Баяндина Евгения Федоровна завещала все свое имущество, в том числе земельный участок в <адрес> своему внуку Баяндину Николаю Александровичу.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 234 ГК РФ.

Согласно действующему земельному законодательству все земельные участки находятся в государственной, муниципальной или частной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ земля, не находящаяся в собственности
граждан, юридических лиц либо муниципальных образований является государственной
собственностью. До разграничения государственной собственности на землю
распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления.

Ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Недопустимо установление у умершей прав и обязанностей, поскольку она утратила правоспособность. В то время как спор о включении имущества в наследственную массу разрешается в исковом производстве и касается определения правовой принадлежности вещи (правового статуса), а не установления у умершего лица одного из правомочий, составляющих право собственности, либо права владения.

Как следует из материалов дела, Баяндиной Е.Ф. был предоставлен земельный участок общей площадью 0,27 га по свидетельству о праве собственности на землю от 12.08.1992 года. Баяндина Е.Ф. пользовалась спорным земельным участком общей площадью 0,27 с 1992 года и умерла 09.01.2010 года.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Баяндина Н.А. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 197 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Баяндину Николаю Александровичу включить в состав наследства, открывшегося после смерти Баяндиной Евгении Федоровны, 9 января 2010 года земельный участок общей площадью 0,27 га с кадастровым номером № расположенный в <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Сухих Л.Д.