РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2011 г. Курагинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Рылова А.Г.

при секретаре Балашовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калабухова Вадима Анатольевича к Кротову Александру Викторовичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Калабухов В.А. обратился в суд с иском к Кротову А.В. о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что в августе 2010 года между ним и ответчиком была достигнута договоренность о продаже истцу за 125000 рублей 5 соток земли и времянки, расположенных в <адрес>.

В качестве аванса он передал ответчику 53000 рублей. Оформить сделку не представлялось возможным, по причине того, что документы на приобретаемое им недвижимое имущество не были оформлены на ответчика.

После передачи денег истцу было разрешено проживать в указанном жилище. В период проживания на него оказывалось давление как со стороны истца, так и со стороны его знакомых, в жилище ответчик распивал с ними спиртные напитки, угрожали ему избиением, предлагали выехать из деревни, ответчик создал невыносимые условия для проживания. При таких обстоятельствах истец отказался покупать у ответчика указанное выше имущество и обратился к нему о возврате выплаченных денежных средств. Ответчик подтвердил, что получил от него 53000 рублей, однако возвратить их отказался.

Просит взыскать с ответчика в его пользу 53000 рублей.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, обосновав их изложенными выше доводами.

Ответчик Кротов А.В. иск признал и пояснил, что в августе 2010 года истец обратился с просьбой купить у него земельный участок с расположенным на нем жилым строением за 125000 рублей. Он согласился и в сентябре истец передал ему 53000 рублей в качестве аванса за приобретаемый им участок. Письменно сделку не оформляли. В декабре 2010 года узнал, что истец отказался приобретать у него земельный участок и времянку.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданский кодекс РФ не содержит специальных требований к форме соглашения об авансе.

Пунктом 3 ст.159 ГК РФ).

Статьей 161 ГК РФ предусмотрено, что должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки установлены ст.162 ГК РФ, согласно п.1 которой несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

По заявлению истца, он передал ответчику в качестве аванса денежные средства в сумме 53000 рублей за приобретение земельного участка и времянки, расположенных в <адрес> Ответчиком данный факт не оспаривался, в судебном заседании он признал исковые требования Калабухова В.А.

Кроме того, факт передачи денежных средств ответчику подтверждается и постановлением ОВД по Курагинскому району об отказе в возбуждении уголовного дела от 22 октября 2010 года, в котором указано, что в ходе проверки ответчик Кротов А.В. подтвердил, что принял от истца за продажу времянки аванс в сумме 53000 рублей.

Суд считает, что факт передачи денежных средств ответчику в качестве аванса за покупку недвижимости нашел свое подтверждение.

Согласно действующего законодательства аванс не является способом обеспечения исполнения обязательств и доказательством заключения договора, а выполняет только платежную функцию. Во всех случаях неисполнения договора сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения в одинарном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Кротова Александра Викторовича в пользу Калабухова Вадима Анатольевича 53000 рублей, переданные ему в качестве аванса за приобретение земельного участка и времянки, расположенных в <адрес>.

Взыскать с Кротова Вадима Анатольевича в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1790 рублей.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд.

Копия верна: Председательствующий: Рылов А.Г.