2-22/2011 Определение

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

18 марта 2011 года Курагинского районного суда Красноярского края в составе:

председательствующего – Рылова А.Г.

при секретаре - Балашовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коченова Ивана Владимировича к ООО «Промышленно Сельскохозяйственный Холдинг» о признании незаконным распоряжения и применении последствий недействительности сделки, суд

У С Т А Н О В И Л:

Коченов И.В. обратился в суд с иском к ООО «Промышленно Сельскохозяйственный Холдинг» о признании незаконным распоряжения и применении последствий недействительности сделки, мотивируя тем, что 20 августа 2009 года по договору купли-продажи приобрел у Федоренко Н.В. нежилое здание – гараж, площадью 709,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, район производственной зоны №. Распоряжением Администрации Курагинского района № от 27.08.2009 года «О продаже земельного участка» в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ гражданину Федоренко Н. В. на основании его заявления от 24.08.2009 года предоставлен в собственность земельный участок площадью 47421 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, район производственной зоны, промплощадка №, предназначенный для эксплуатации зданий сельскохозяйственного использования. В соответствии с данным Распоряжением земельный участок предоставлен в собственность за плату на основании статьи 36 Земельного кодекса РФ как собственнику недвижимости, расположенной на земельном участке. Федоренко Н. В. подал заявление на выкуп указанного земельного участка 24.08.2009 года, то есть после того, как продал ему находящийся на этом земельном участке гараж. Между муниципальным образованием Курагинский район и Федоренко Н.В. заключен договор № купли-продажи от 16.09.2009 года данного земельного участка. В дальнейшем Федоренко Н. В. продал спорный земельный участок ООО «Промышленно Сельскохозяйственный Холдинг» по договору купли-продажи земельного участка от 29.07.2010 года. Действиями ответчика нарушено его преимущественное право приобретения спорного земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему нежилое здание. Просит признать незаконным распоряжение администрации Курагинского района № от 27.08.2009 года, а также признать недействительным договор купли-продажи спорного земельного участка № от 16.09.2009 года и договор купли-продажи спорного земельного участка от 29.07.2010 года и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании истец Коченов И.В. и представитель ООО «Промышленно Сельскохозяйственный Холдинг» Викторович А.В., действующий на основании доверенности выразили намерение заключить мировое соглашение по условиям которого:

Ответчик владеет на праве собственности земельным участком, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли, для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации подсобного хозяйства, общая площадь 47421,0 кв.м., имеющий кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, район производственной зоны промплощадка №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №№, выданным 10 августа 2010 года Курагинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Истец владеет на праве собственности зданием, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 709,7 кв.м., инв. №№, №, находящимся по адресу: <адрес>, район производственной зоны промплощадка №, здание автогаража, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным 20 августа 2009 года Курагинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Ответчик за свой счет произвел разделение земельного участка, указанного в пункте 1 соглашения, на два земельных участка для целей продажи Истцу вновь образуемого земельного участка площадью 2150±81 кв.м., обозначаемого №, на котором расположено здание автогоража принадлежащее истцу, указанное в пункте 2 соглашения.

Ответчик обязуется за свой счет произвести постановку на кадастровый учет двух образованных в результате разделения земельных участков, а также произвести государственную регистрацию права собственности на них в срок до 10 апреля 2011 года.

Ответчик обязуется заключить с Истцом договор купли продажи земельного участка площадью 2150±81 кв.м., обозначаемого №, на котором расположено здание автогоража принадлежащее истцу, указанное в пункте 2 настоящего соглашения, по цене 50000,00 рублей (пятьдесят тысяч) рублей, непосредственно в день получения денежных средств.

Истец и Ответчик обязались не позднее следующего дня, после заключения договора купли продажи, предусмотренного пунктом 5 настоящего соглашения, подать в Курагинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю заявления о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 2150±81 кв.м., обозначаемого №.

Истец и представитель ответчика выразили желание заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Мировое соглашение подписано сторонами, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ч.4 ст.220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Коченовым И.В. и представителемответчика ООО «Промышленно Сельскохозяйственный Холдинг» Викторович А.В. по которому:

Ответчик владеет на праве собственности земельным участком, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли, для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для эксплуатации подсобного хозяйства, общая площадь 47421,0 кв.м., имеющий кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, район производственной зоны промплощадка №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным 10 августа 2010 года Курагинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Истец владеет на праве собственности зданием, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 709,7 кв.м., инв. №, находящимся по адресу: <адрес>, район производственной зоны промплощадка №, здание автогаража, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным 20 августа 2009 года Курагинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Производство по делу по иску Коченова Ивана Владимировича к ООО «Промышленно Сельскохозяйственный Холдинг» о признании незаконным распоряжения и применении последствий недействительности сделки прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через суд вынесший определение.

Председательствующий: Рылов А.Г.