Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июня 2011 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего – Тетериной Г.Т.

при секретаре - Карпуниной Н.Г.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Детловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Детловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в августе 2001 года он приобрел по расписке у ответчика спорный жилой дом, который ответчик унаследовал от своей бабушки - ФИО4, умершей в сентябре 1996 года.

С момента приобретения указанного жилого дома ФИО1 проживает в нем по настоящее время, производит ремонты, несет расходы по его содержанию, владеет им как своим собственным.

Правоустанавливающие документы на жилой дом не оформлены в установленном законом порядке, а при их отсутствии истец лишен возможности права распоряжения данным имуществом.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель администрации Детловского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что знает ответчика и истца, подтверждает, что после смерти ФИО4 жилой дом, расположенный в <адрес> унаследовал ФИО2, затем в 2001 году продал его ФИО1 После покупки дома истец проживает в нем по настоящее время, владеет им как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что знает истца и ответчика, ему известно о том, что в 2001 году ФИО1 купил по расписке у ФИО2 жилой дом в <адрес>. Данный дом ФИО2 унаследовал после смерти его бабушки – ФИО4 С момента приобретения дома истец проживает в нем, владеет им как своим собственным, ухаживает за ним и земельным участком, производит ремонты, платит налоги.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в августе 2001 года истец по расписке купил за 10000 рублей у ответчика жилой дом, расположенный в <адрес> Курагинского района, Красноярского края.

С момента приобретения указанного жилого дома истец проживает в нем, владеет им как своим собственным, ухаживает за домом, несет расходы по его содержанию.

Доводы истца подтверждаются распиской ФИО2 от 28.08.2001 года, в которой указано, что ответчик получил от истца 10000 рублей за спорный жилой дом.

Из выписки из похозяйственных книг администрации Детловского сельсовета следует, что жилой дом, расположенный в <адрес> числился с 1963 года до 1992 год года за ФИО7, с 1992 по 19.09.1996 года за ФИО4

Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курагинское отделение от 01.03.2011 подтверждается, что жилой дом по адресу <адрес> на праве собственности ни за кем не зарегистрирован.

Информацией Курагинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на жилой дом в <адрес> отсутствует.

Свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили факт приобретения, проживания и владения истцом спорным жилым домом. Факт продажи указанного жилого дома истцу, подтвердил ответчик – ФИО2

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 111, 5 кв.м., в том числе жилой 67, 8 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край Курагинский район <адрес>

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Тетерина Г.Т.