РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2010 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - Рылова А.Г.,

при секретаре - Кожевниковой Н.И.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Самарцева Дмитрия Николаевича к Управлению экономики и имущественных отношений Курагинского района о признании собственности на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Самарцев Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению экономики и имущественных отношений Курагинского района о признании собственности на жилое помещение мотивируя тем, что Постановлением Черемшанского сельского совета от 8 мая 1996 году, ему был выделен земельный участок, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: п.Жаровск, <адрес> под строительство жилого дома в аренду сроком на три года. После заключения договора и регистрации его в Черемшанском сельском совете он начал строительство жилого дома. Дом был построен 4 марта 2003 года. Постановлением Черемшанского сельского совета от 4 марта 2003 года была произведена переадресация данного дома с <адрес> на <адрес>. Зарегистрирован истец по данному адресу с 8 апреля 1996 года. В данном жилом помещение еще зарегистрированы жена истца, его дети и теща. Дом не мог оформить, так как он не был до конца достроен. Полностью истец построил дом летом 1998 года, а проживали в нем с 1996 года в недостроенном доме. Хотя земельный участок мне был выделен администрацией Черемшанского сельского совета по договору аренды, этот договор не был зарегистрирован в госорганах, т.к. он об этом не знал. По этим причинам Управление экономики и имущественных отношений отказывает истцу в оформлении земельного участка в собственность. Просит признать за ним право собственности на двухэтажный жилой дом, состоящий из двух комнат, расположенный по адресу: <адрес>, пос. Жаровск, Курагинского района, Красноярского края, общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой 50,6 кв. м.

В судебном заседании истец Самарцев Д.Н. исковые требования поддержал обосновав их доводами, изложенными в заявлении.

Представитель Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно Постановлению от 8 мая 1996г. №21 Администрации Черемшанского сельсовета и договору аренды земельного участка для возведения объектов Самарцев Д.Н. был предоставлен земельный участок, для строительства индивидуального жилого дома в аренду расположенного по адресу: Красноярский край, Курагинский район, п. Жаровск, <адрес>.

24 мая 1996г. между Самарцевым Д.Н. и Отделом архитектуры и градостроительства заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности по вышеуказанному адресу, общей площадью 133 кв.м., в том числе жилой 90 кв.м., а также на этом же участке построить подсобные строения: времянку, навес, баню, стайку, общей площадью 80 кв.м.

Постановлением от 4 марта 2004г. №23 «Об упорядочении адресного хозяйства в п. Жаровск» и прежний адрес земельного участка был изменен на адрес: Красноярский край. Курагинский район, п. Жаровск, <адрес>.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курагинского отделения, жилой дом в по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрирован.

Как следует из выписки из нехозяйственных книг администрации Черемшанского сельсовета Курагинского района Красноярского края, Самарцев Д.Н. проживает в п. Жаровск, <адрес>, с 1996г. согласно договора купли-продажи.

В представленном кадастровом паспорте земельного участка указано, что право на земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 2000 кв.м. ни за кем не зарегистрировано.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск Самарцева Д.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Самарцевым Дмитрием Николаевичем на жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой 50,6 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: Красноярский край Курагинский район поселок Жаровск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 дней через суд постановивший решение.

Председательствующий: Рылов А.Г.