РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2011 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - Рылова А.Г..,

при секретаре - Кожевниковой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аргудаевой Лидии Дмитриевны к администрации Курского сельского совета о включении в состав наследства объектов недвижимости - жилого дома и земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ:

Аргудаева Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Курского сельского совета о включении в состав наследства объектов недвижимости - жилого дома и земельного участка, мотивируя тем, что после смерти гражданского мужа истицы ФИО 30 апреля 2007 года остался трехкомнатный бревенчатый дом общей площадью 30,7 кв.м., который умерший ФИО в свою очередь унаследовал от первой супруги - ФИО1 и земельный участок, общей площадь 2000 кв.м., расположенные по адресу: с.Курское, <адрес>, выданный на праве собственности наследодателю Администрацией Курского сельсовета. Аргудаева Л.Д. является единственной наследницей его имущества по завещанию. Вступить в наследство на указанные объекты недвижимости не может, так как правоустанавливающие документы своевременно не были должным образом зарегистрированы в регистрирующих органах, а выписки из нехозяйственных книг администрация Курского сельского совета предоставить не может потому, что все документы были утрачены при пожаре в 1998 году. В настоящее время истица проживает в п.Большая Ирба, <адрес>. Дом и земельный участок в с. Курское используются ею в летний период. Просит включить ей в наследство жилой однокомнатный бревенчатый дом, общей площадью 28,8 кв.м, в том числе жилой 15,9 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район, село Курское, <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель истицы Бушина В.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные требования своей доверительницы поддержала, просит суд включить в наследство жилой однокомнатный бревенчатый дом, общей площадью 28,8 кв.м, в том числе жилой 15,9 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2000 кв.м.

Глава администрации Курского сельского совета Краскова М.М. в судебном заседании пояснила, что исковые требования истицы ей понятны, признает их в полном объеме. С 16 мая 2005 года представитель ответчика работает главой администрации Курского сельсовета, и ей известно ФИО проживал в спорном доме только в летний период со своей гражданской женой Аргудаевой Л.Д., а постоянно они проживали в п. Большая Ирба. После его смерти истица пользуется жилым домом и земельным участком по настоящее время.

Третье лицо на стороне ответчика - Управление экономики имущественных отношений Курагинского района, извещенное о дате, месте и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явилось, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Дополнительно пояснив, что как ответчик иск признает в полном объеме, возражений по сути предъявляемых требований не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Гражданский кодекс РФ предоставляет сожителю две возможности унаследовать по закону. Первая - установив факт нахождения на иждивении наследодателя не менее года до его смерти при условии совместного проживания, наследовать вместе с остальными наследниками призванной к наследованию очереди. Вторая - наследовать в качестве иждивенца как наследника последней, восьмой очереди. Единственная для него возможность унаследовать по завещанию - быть указанным в завещании под своим полным именем.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения граждан или юридических лиц, регулируется статьей 36 ЗК РФ.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 приобрела спорный дом у ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от 23 августа 1983 года.

ФИО1 умерла 11 мая 1984 года, что подтверждается свидетельством о смерти выданном органом ЗАГСа от 15 ноября 1984 года.

Согласно свидетельству о праве собственности от 7 мая 1985 года, после смерти ФИО1 её супруг ФИО унаследовал спорный жилой дом.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного), пользования землей ФИО на основании решения №9 от 13 июля 1992 года Администрацией Курского сельского совета был выделен земельный участок, общей площадью 0,20 га., расположенный по адресу: с. Курское, <адрес>. Но право собственности на землю в установленном законном порядке он не оформил.

Согласно сообщениям от 5 февраля 2010 года № 18/ 001/2010-195 и № 18/ 001/2010-195 Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Курагинский отдел сведения о правах на спорные жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Таким образом, требование истицы о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворению не подлежит, как противоречащее действующему земельному законодательству.

В соответствии со справками от 27 января 2010 года №2420/116 и №2420/118 выданных ФГУП «Ростехинвентарицация- Федеральное БТИ»Курагинское отделение по Красноярскому краю о том, что спорный жилой дом ни за кем не зарегистрирован, техническая инвентаризация дома не проводилась.

Справкой выданной администрацией п. Б.Ирбинского сельсовета подтверждается, что ФИО2 проживал и был зарегистрирован до дня смерти в п. Б.ИрбаЗ, и совместно с ним проживала сожительница Аргудаева Л.Д.

ФИО2 умер 4 мая 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным органом ЗАГСа 28 августа 2007 года.

Согласно завещанию от 11 апреля 2007 года ФИО, зарегистрированного заместителем главы п. Б.Ирба в реестре за № Кузик Г.Г., наследницей всего имущества, принадлежащего наследодателю ко дню смерти, является Аргудаева Л.Д.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, суд находит, заявленные требования истицы подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Аргудаевой Лидии Дмитриевне включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего 4 мая 2007 года, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом общей площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой 15,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Красноярский край, Курагинский район, село Курское, <адрес>, в остальной части заявленных требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок через суд вынесший решение.

Председательствующий: Рылов А.Г