РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года р.п. Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.,

с участием истца Мельниковой Т.В.,

представителя заинтересованного лица Усковой А.Д.,

при секретаре Кожевниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Татьяны Владимировны к администрации Березовского сельсовета о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Курагинского района о включении имущества в состав наследства и признания на него права собственности, мотивируя свои требования тем, что 01 января 2011 года умер ее отец ФИО, наследниками первой очереди которого наряду с ней являются ФИО1 и ФИО2. Последние нотариально отказались от наследства умершего ФИО в ее пользу. После смерти ФИО в с. Березовское Курагинского района по <адрес> осталось принадлежащее умершему имущество: земельный участок площадью 3119 кв.м., жилой дом общей площадью 37.9 кв.м, литер «а»- стройка дощатая, литер «г» - сарай металлический, литер «Г1» - предбанник дощатый, литер «Г2» - баня брусчатая, литер «ГЗ» - навес дощатый, литер «Г4» - навес без стен, литер «Г5» - сарай брусчатый, литер «Г6» - сарай дощатый, литер «Г7» - навес без стен, литер «Г8» - летняя кухня брусчатая, литер «Г9» - навес без стен, литер «ПО» - погреб земляной. При обращении к нотариусу оформить наследство на данное имущество не смогла, так как на жилой дом у отца отсутствовали правоустанавливающие документы, право собственности зарегистрировано на земельный участок площадью 2200 кв.м. Данная площадь при выполнении межевых работ была уточнена до 3119 кв.м., внесены соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости, однако в связи с разночтением в документах оформить наследство не представляется возможным, поэтому ей необходимо судебное решение о включении данного дома, хозяйственных построек и земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца -ФИО. Так же просила признать право собственности на указанные объекты недвижимости. В последующем требования уточнила, отказавшись от иска в части признания права собственности.

В судебном заседании истец Мельникова Татьяны Владимировна уточненные исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Так же пояснила, что после смерти отца приехала в с. Березовское фактически приняла все вышеуказанное наследство. Занимается уходом за огородом, убирается в доме и хозяйственных постройках. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО указанный жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок с площадью, указанной при межевании.

Представитель ответчика - администрации Березовского сельсовета в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании требований истца.

Заинтересованные лица - ФИО1, ФИО2, нотариус Курагинского нотариального округа Ростокина Г.А. судебное заседание не явились, направив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражают.

Представитель заинтересованного лица - Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района Ускова А.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца о включении в наследственное имущество жилого дома, построек и земельного участка площадью 2200 кв.м., поскольку именно на эту площадь земельного участка у умершего ФИО, зарегистрировано право собственности. Увеличение площади спорного земельного участка умершего до 3119 кв.м. хотя и не нарушает прав администрации Курагинского района, так как не затрагивает земли муниципального образования «Курагинский район», произошло по непонятной причине, возможно в виду самовольного переноса границ умершим или кадастровой ошибки, в связи с чем просила в данной части искового заявления отказать в удовлетворении.

Свидетель ФИО8 пояснил, что с умершим ФИО был знаком длительное время. Жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные в Березовское по <адрес> строил сам ФИО, постоянно до смерти проживал в указанном доме. В настоящее время за домом и земельным участком ухаживает Мельникова Т.В.

Выслушав доводы истца, заинтересованного лица и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на основании объяснений истца, предоставленной администрацией Березовского сельсовета справки, а также показаний свидетеля ФИО8 спорный жилой дом и хозяйственные постройки построены ФИО за счет собственных средств в 1992 году. С указанного времени ФИО постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства- по адресу с. Березовское <адрес>. Владел и пользовался домом на правах собственника, при этом правоустанавливающие документы не оформил.

Как доказательство владения ФИО спорным жилым домом на праве собственности, суд расценивает и предоставленный акт от 20 декабря 1993 года приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома, согласно которого комиссией у ФИО принят в эксплуатацию жилой дом общей площадью 36 кв.м., в том числе жилой площадью 19 кв.м. расположенный в с. Березовское по <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО при жизни являлся собственником вышеуказанных жилого дома и хозяйственных построек.

Судом так же установлено, что ФИО согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.09.2010 года являлся собственником земельного участка, общей площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу с. Березовское <адрес>

Согласно кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на 26.06.2010 года земельный участок, расположенный в с. Березовское по <адрес>, собственником которого является ФИО, имеет площадь 2200 кв.м, при этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требования земельного законодательства.

В судебное заседание истцом представлен межевой план спорного земельного участка от 29.07.2010 года в соответствии, с которым в результате фактического установления границ и измерении площади участка установлено, что площадь земельного участка принадлежавшего ФИО увеличилась с 2200 до 3119 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными правообладателями.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на 15.08.2011 года земельный участок, расположенный в с. Березовское по <адрес>, собственником которого является ФИО, имеет уточненную площадь 3119+/- 39 кв.м.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в соответствии со ст. 7 настоящего Федерального закона относится и площадь земельного участка.

На основании ст. 23 указанного закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

При постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку:

1) кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта
недвижимости);

2) кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в
государственный кадастр недвижимости при кадастровом учете новые сведения о таком
объекте недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости).

Соответствующая кадастровая выписка о земельном участке по состоянию на 15.08.2011 года предоставлена истцом в судебном заседании, что прямо указывает на принятие кадастровым органом решения об изменении уникальных характеристик объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что изменение площади спорного земельного участка произошло в результате фактического установления границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и его измерения. Оснований для оспаривания решения кадастрового органа об осуществлении кадастрового учета спорного земельного участка не имеется. Выводы заинтересованного лица - Управления экономики и имущественных отношений Курагинского район о кадастровой ошибке либо самовольном захвате земель не подтверждены соответствующими доказательствами.

Поскольку, судом установлено, что спорное недвижимое имущество при жизни принадлежало ФИО, то жилой дом, включая хозяйственные постройки и сооружения, земельный участок общей площадью 3119 кв.м., расположенные по адресу с. Березовское <адрес> подлежат включению в наследственное имущество

Согласно свидетельству о смерти ФИО умер 01.01.2011 года.

Согласно свидетельству о рождении истица Мельникова Т.В. является дочерью ФИО.

В соответствии с нотариальными согласиями от 06 апреля 2011 года ФИО1 и ФИО2 отказались принять наследство умершего ФИО в пользу Мельниковой Т.В..

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Мельниковой Т.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой Т.В. удовлетворить.

Мельниковой Татьяне Владимировне включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего 01 января 2011 года, принадлежащие ему на праве собственности:

1) жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой 19 кв.м. с инвентарным номером №, с кадастровым номером

№, расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район с. Березовское <адрес>.

2) Хозяйственные постройки: литер «а»- стройка дощатая, литер «г» - сарай металлический, литер «Г1» - предбанник дощатый, литер «Г2» - баня брусчатая, литер «ГЗ» - навес дощатый, литер «Г4» - навес без стен, литер «Г5» - сарай брусчатый, литер «Г6» - сарай дощатый, литер «Г7» - навес без стен, литер «Г8» - летняя кухня брусчатая, литер «Г9» - навес без стен, литер «ПО» - погреб земляной, сооружения расположены по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район с. Березовское <адрес>.

3) земельный участок общей площадью 3119 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район с. Березовское <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через суд вынесший решение.

Председательствующий: Е.В. Чугунников