2-372/2011 Определение

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

21 июля 2011 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – Рылова А.Г.,

при секретаре - Кожевниковой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Валентины Михайловны к Романову Сергею Васильевичу о выделе в натуре доли в праве общей собственности на нежилое здание, суд

У С Т А Н О В И Л:

Романова В.М. обратилась в суд с иском к своему бывшему мужу, Романову С.В., о выделе в натуре доли в праве общей собственности на нежилое здание. Свои требования истица мотивировала тем, что на праве общей долевой собственности ей и её бывшему супругу принадлежит по ? нежилое здание (пимокатный цех), состоящее из двух этажей, общей площадью 795,3 кв.м., литер Б и земельный участок для эксплуатации этого здания общей площадью 4325 кв.м., находящиеся по адресу: Красноярский край, Курагинский район, р.п. Курагино, ул. Школьная, 8. На выплату компенсации вместо выдела ей доли в натуре она не согласна по причине того, что здание ей необходимо для осуществления предпринимательской деятельности и получения доходов. Соглашение о выделе долей из общего имущества в натуре между истицей и ответчиком не достигнуто.

Поскольку доли участников общей долевой собственности признаются равными, а вся общая площадь здания составляет 795,3 кв.м., то её половина составляет 397,65 кв.м. При этом следует исчислять доли с учетом мест общего пользования, в данном случае нежилое здание отапливается котельной, площадь которой составляет 102,8 кв.м. исходя из целей целесообразности при эксплуатации нежилого здания, при предлагает из общей площади здания 795,3 кв.м. вычесть площадь котельной, являющейся местом общего пользования. При разделе площадей, истица согласна на то, чтобы ответчику в натуре была выделена левая часть нежилого здания, при этом часть здания ответчика от моей части может быть отделена стеной с возложением затрат на переоборудование в равных частях на истицу Ии ответчика. Просит суд оставшуюся площадь нежилого здания 692,5 кв. м. и земельный участок, площадь которого составляет 4325 кв.м. разделить в натуре в равных долях между собственниками.

Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1. Выделить в натуре ? доли Романову С.В. в общем имуществе – нежилом здании (литер Б1), расположенном в п. Курагино ул. Школьная, 8 и отнести к собственности Романова С.В. изолированное нежилое 2- х этажное помещение литера Б, расположенное в правой части здания с торца, общей площадью 173, 55 кв.м., а также части нежилого здания (литер Б1), общей площадью в количестве 224,1 кв.м., состоящее из помещения №2 (полностью 74,2 кв.м.), части помещения №1 (в количестве 53,65 кв.м.) и части помещения №10 (в количестве 96,25 кв.м.). Таким образом, при сложении перечисленных выше площадей ? доля Романова С.В. составит 397,65 кв.м.

2. Выделить в натуре ? доли Романовой В.М. в общем имуществе – нежилом здании (литер Б 1), расположенном в п. Курагино ул. Школьная, 8 и отнести к собственности Романовой В.М. изолированное нежилое одноэтажное этажное помещение литера Б 1, расположенное в левой части здания с торца, общей площадью 118,1 кв.м., а также части нежилого одноэтажного здания (литер Б 1), состоящее из помещения № 11, 12, 12, 14, 15, 16, 17, 22, 23 (полностью), части общей площадью в количестве 279,55 кв.м. Таким образом, при сложении перечисленных выше площадей ? доля Романовой В.М. составит 397,65 кв.м.

3. Стороны учли техническую возможность выдела доли в натуре, путем возведения капитальной стены, отделяющей между собой левую и правую части нежилого здания, с целью получения полностью изолированных помещений, наличие отдельных входов в левую и правую части здания. Капитальная стена возводится сторонами совместно в срок до 1 октября 2011 года.

4. Стороны учли соразмерность подлежащих выделу помещений доле истца и ответчика, и сложившееся фактическое пользование правой половиной здания Романовым С.В. (со стороны литера Б).

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону. Стороны гарантируют, что здание не обременено правами третьих лиц, не продано, не заложено, не обещано.

6. Границу раздела земельного участка, прилегающего к нежилому зданию, являющемуся предметом спора, стороны договорились провести по линии разделяющей здание на две равные части между собой по площади.

Истица Романова В.М. и ответчик Романов С.В. выразили желание заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Мировое соглашение подписано сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добросовестного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц в связи с чем подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истицей Романовой Валентиной Михайловной и ответчиком Романовым Сергеем Васильевичем, согласно которому:

1. Выделить в натуре ? доли Романову С.В. в общем имуществе – нежилом здании (литер Б1), расположенном в Красноярском крае, Курагинском районе, в поселке Курагино, ул. Школьная, 8 и отнести к собственности Романова С.В. изолированное нежилое двух этажное помещение литера Б, расположенное в правой части здания с торца, общей площадью 173, 55 кв.м., а также части нежилого здания (литер Б1), общей площадью в количестве 224,1 кв.м., состоящее из помещения №2 (полностью 74,2 кв.м.), части помещения №1 (в количестве 53,65 кв.м.) и части помещения №10 (в количестве 96,25 кв.м.). Таким образом, при сложении перечисленных выше площадей ? доля Романова С.В. составит 397,65 кв.м.

2. Выделить в натуре ? доли Романовой В.М. в общем имуществе – нежилом здании (литер Б 1), расположенном в Красноярском крае, Курагинском районе, в поселке Курагино ул. Школьная, 8 и отнести к собственности Романовой В.М. изолированное нежилое одноэтажное этажное помещение литера Б 1, расположенное в левой части здания с торца, общей площадью 118,1 кв.м., а также части нежилого одноэтажного здания (литер Б 1), состоящее из помещения № 11, 12, 12, 14, 15, 16, 17, 22, 23 (полностью), части общей площадью в количестве 279,55 кв.м. Таким образом, при сложении перечисленных выше площадей ? доля Романовой В.М. составит 397,65 кв.м.

Производство по делу по иску Романовой Валентиной Михайловной и ответчиком Романовым Сергеем Васильевичем о выделе в натуре доли в праве общей собственности на нежилое здание прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Рылов А.Г.