РЕШЕНИЕ Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 августа 2011 года Курагинского районного суда Красноярского края в составе: председательствующего – Рылова А.Г.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощупкиной Ирины Николаевны и Журавлевой Галины Николаевны к администрации п.Курагино о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Рощупкина И.Н. И Журавлева Г.Н. обратились в суд с иском к Управлению экономики и имущественных отношений администрации Курагинского района и администрации Марининского сельского совета о включении имущества в состав наследства, мотивируя свои требования тем, что в 1975 году их отцу ЖН, как работнику СХАОЗТ «Курагинское» (впоследствии реорганизованного в ЗАО «Курагинское») вместе с членами его семьи была предоставлена для проживания и пользования квартира по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район, с. Маринино, <адрес>. Вселившись в неё, родители своими силами производил все завершающие работы по отделке квартиры, после чего, в 1976 году квартира была сдана в эксплуатацию, а еще через два года - в 1979 году отец был внесен в похозяйственные книги сельского совета с. Маринино как действительно владеющий этой квартирой, что подтверждается справкой № от 30.06.2010 г, выданной Марининским сельским советом. В 1992 году отец собрался приватизировать данную квартиру, для чего стал оформлять необходимые документы, собирать справки. 13 июля 1992 года отцу был передан в собственность земельный участок вс. Маринино, <адрес>. До конца оформить документы о приватизации спорной квартиры не успел, так как 7 июня 1993 года умер. После его смерти ЖР -его жена фактически приняла наследство в виде квартиры и земельного участка. Она постоянно проживала в жилом помещении, производила текущие ремонты,, а также пользовалась огородом. Документы на квартиру и земельный участок она не оформляла, а 7 мая 2010 года умерла. После ее смерти они – дети фактически приняли наследство в виде спорной квартиры и земельного участка, ухаживали за квартирой и за огородом как за своими собственными. Кроме того, истица Журавлева Г.Н. фактически проживает в этой квартире, так как другого жилья она не имеет. После смерти матери они обратились к нотариусу для вступления в наследство, но из-за отсутствия документов не могут вступить в наследство после смерти родителей. Просят включить в состав наследства спорную квартиру после смерти матери - ЖР. В последствии истцы уточнили исковые требования просят включить в состав наследства оставшегося после смерти ЖН квартиру, расположенную по адресу: с. Маринино, <адрес> и денежные компенсации по счетам№ и № в Курагинском ОСБ №2387 ОАО «Сбербанк России» В судебном заседании истцы и их представитель Несяев Е.Н. (доверенность в деле) исковые требования поддержали, обосновав их доводами изложенными в исковом заявлении и дополнительно пояснили, что решением суда от 18.03.2011 года вступившим в законную силу земельный участок расположенный по адресу: с. Маринино, <адрес> включен в состав наследства. А жилое помещение – квартира и земельный участок неразрывно связаны между собой. Иных наследников после отца нет. ЖН имел намерения приватизировать спорное жилое помещение, собирал справки, есть запись в акте приема передачи жилого фонда, однако в связи со смертью не успел оформить правоустанавливающие документы. Представитель ответчика Управления экономики и имущественных отношений администрации Курагинского района Ускова А.Д. (доверенность в деле) исковые требования не признала и пояснила, что сведений о приватизации спорной квартиры ЖН у них не имеется. В архивах Курагинского района отсутствует информация о приватизации указанной квартиры. Имущество СХАО Курагинский было передано в 1997 году и числиться на балансе в администрации Курагинского района. Кроме того, ранее в Курагинском районном суде рассматривалось гражданское дело по иску Журавлевой Г.Н. о признании права пользования жилым помещением и возложении дополнительной обязанности по заключению договора социального найма, решение по которому было вынесено 23 августа 2010 года вступившее в законную силу. В ходе указанного судебного процесса Журавлева Г.Н. заявляла о том, что жилое помещение было предоставлено ее родителям по договору социального найма, в связи с чем просит возложить обязанность на УЭ и ИО по заключению с ней договора социального найма жилого помещения. Представитель ответчика администрации Марининского сельского совета Ленская Н.Ю. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования истцов не признала и пояснила, что на балансе МО Курагинсккий район числится указанная квартира. Кроме того, родители истцов заключили договор социального найма на квартиру. Вопрос о приватизации не может рассматриваться, необходимых документов на право собственности у истиц нет. Свидетель Г в судебном заседании пояснила, что она работает специалистом в администрации Марининского сельского совета. С 12 ноября 1992 года в администрации ведется книга по регистрации жилых помещений. Договора на приватизацию жилых помещений оформлялись СХАО Курагинское, к договорам прикладывалась справка с указанием площади приватизируемых помещений. Журавлев квартиру не приватизировал, записи в книге учета нет. Свидетель Б суду пояснил, что работал директором в СХАО Курагинское с декабря 1992 года. ЖН как работнику СХАО «Курагинское» действительно была выделена квартира, расположенная по адресу: с. Маринино, <адрес> Именно он выдавал справку о приватизации квартиры ЖН, которую представили истцы. ЖН желал приватизировать спорную квартиру и приватизировал ее, что подтверждается актом, просто не успел оформить документы надлежащим образом. Свидетель Р в судебном заседании пояснила, что работала в администрации Марининского сельского совета период с 2001 по 2010 год. При приватизации жилых помещений выдавались договора, и передавались в БТИ. Спорная квартира приватизирована ЖН и это отражено в акте приема передачи жилого фонда. Выслушав доводы истцов их представителя, представителей ответчиков, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно свидетельства на право собственности на землю от 13 июля 1992 года ЖН был предоставлен земельный участок площадью 0,5 га расположенный в с.Маринино для ведения личного подсобного хозяйства. ЖН умер 7 июня 1993 года его жена ЖР умерла 4 мая 2010 года. Решением Курагинского районного суда от 18 марта 2011 года земельный участок, расположенный в с.Маринино <адрес> включен Рощупкиной И.Н. и Журавлевой Г.Н. в состав наследства после смерти ЖР. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано 20 апреля 2011 года. Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Марининского сельского совета за 1979 – 1993 гг ЖН числится по финансово-лицевому счету квартиры, расположенной по адресу с.Маринино <адрес>. В справке администрации Марининского сельского совета от 30.06.2010 года указано, что ЖН и ЖР были зарегистрированы и проживали до дня смерти в спорной квартире. В журнале регистрации договоров приватизации квартир администрации Марининского сельского совета отсутствует запись о приватизации ЖН квартиры, расположенной по адресу: с.Маринино <адрес>. Согласно справке СХАО ЗТ «Курагинское» от 12 ноября 1992года квартира расположенная по адресу: с.Маринино <адрес> приватизирована ЖН Из акта о приеме передаче жилого фонда расположенного на территории ЗАО Курагинское (бывшего СХАО ЗТ «Курагинское») квартира расположенная по адресу: с.Маринино <адрес> приватизирована. В соответствии с перечнем жилищного фонда, передаваемого от СХАО ЗТ «Курагинское» двухквартирный жилой дом расположенный по адресу: с.Маринино <адрес> передан администрации Курагинского района. В доме 2 квартиры одна из них приватизирована. По справкам Курагинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю квартиры №1 и №2, расположенные по адресу: Красноярский край Курагинский район с.Маринино, <адрес>, на праве личной собственности ни за кем не зарегистрированы. Доводы ответчиков о том, что с ЖР в 2007 году был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, следовательно право на приватизацию не может быть реализовано, суд считает несостоятельными, основанными на неверном толковании и применении норм материального права. В судебном заседании установлено, что в 1979 году супругам Журавлевым на всю семью СХАО ЗТ «Курагинское» была предоставлена квартира, расположенная в с.Маринино <адрес>. В 1992 году согласно справки СХАО ЗТ «Курагинское» ЖН приватизировал указанную квартиру. Доводы ответчиков о том, что умерший ЖН не приватизировал спорную квартиру и даже не выразил намерений ее приватизации поскольку отсутствует от него заявление о приватизации жилья, опровергаются показаниями свидетелей и материалами дела. Факт приватизации спорной квартиры подтверждается материалами дела (актом передачи жилищного фонда и перечнем жилищного фонда), а также показаниями свидетелей Б и Р, не доверять которым у суда нет никаких оснований. Истцы являются наследниками по закону после смерти своего отца – ЖН который при жизни выразил намерения приватизировать спорное жилье и приватизировал квартиру, но правоустанавливающие документы оформить не успел. Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Указанное разъяснение Пленума Верховного Суда Российской Федерации и доводы истцов о том, что еще при жизни их отец собрал необходимые документы для оформления приватизации, фактически приватизировал спорную квартиру, но возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи с его скоропостижной смертью (то есть по независящим от него причинам), при этом последний при жизни своими действиями, выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ему не могло быть отказано. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. После смерти ЖН осталось наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 54,7 кв.м. в том числе жилой 40,2 кв.м., расположенной по адресу: с.Маринино <адрес> Согласно справке Курагинского ОСБ №2387 ОАО «Сбербанк России» от 26.07.2011 года № на имя ЖН имеются следующие лицевые счета: № и №. После смерти ЖНни его супруга ни дети в права наследства на имушество не вступали. На основании изложенного суд считает, что исковые требования Рощупкиной И.Н. и Журавлевой Г.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Рощупкиной Ирине Николаевне и Журавлевой Галине Николаевне включить в состав наследства, открывшегося после смерти ЖН, умершего 7 июня 1993 года, принадлежащую ему на праве общей собственности квартиру №1, общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м., расположенную по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район село Маринино <адрес> и денежные компенсации по счетам№ и № в Курагинском ОСБ №2387 ОАО «Сбербанк России». Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через суд вынесший решение. Председательствующий: Рылов А.Г.
при секретаре - Балашовой Н.В.,