Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 октября 2011 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего – Тетериной Г.Т

при секретаре - Карпуниной Н.Г.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Барановой Валентины Ильиничны к администрации Березовского сельсовета, Курагинского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Баранова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета о включении недвижимого имущества в наследственную массу, ссылаясь на то, что в 1997 году её супруг Баранов В.И. унаследовал по завещанию жилой дом, расположенный в д.Уральская, <адрес>, зарегистрировав право собственности Курагинском БТИ.

В 2000 году супруги Барановы произвели частичную перепланировку жилого дома, прорубили двери в стене дома в пристроенную к дому бревенчатую кладовую, в результате чего в жилом доме появилась дополнительная комната.

Документы на перепланировку жилого дома они не оформили, так как не знали, что на в данном случае требуется разрешение.

31 марта 2005 года Баранов В.И. умер.

При изготовлении технического паспорта сотрудниками ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» была выявлена разница в площадях жилого помещения, которая ранее на 27.10.1997 года составляла 36,9 кв.м., на момент проведения технической инвентаризации, площадь жилого дома увеличилась на 10,8 кв.м. и составила 47,7 кв.м.

В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающая документация на перепланировку жилого дома, истица лишена возможности вступить в права наследования всего жилого дома, поэтому ей необходимо включить указанное жилое помещение в наследственную массу, поскольку иной возможности оформить наследство оставшееся после смерти супруга у неё неимеется.

Баранова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Барановой В.И. – Фадеев С.М., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава администрации Березовского сельсовета Лихоузов Н.А. исковые требования признал и пояснил суду, что возражений о включении жилого дома, расположенного в д.Уральская, <адрес> в состав наследства Барановой В.И. не возражает.

Представитель Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что исковые требования Барановой В.И. признает, по сути заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти, Баранов В.И. умер 31.03.2005 года.

Из свидетельства о браке № от 04.06.1956г. следует, что истица является супругой Баранова В.И.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ) свидетельство о праве на наследство является документом, служащим основанием для государственной регистрации подтверждения перехода к наследнику прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 2 ст.18 ГК РФ под правоспособностью понимается, в том числе, возможность для гражданина иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Из смысла указанных норм следует, что способностью приобретать гражданские права обладают только живые лица.

Баранов В.И. умер, следовательно, со смертью утратил способность приобретать права и его право собственности на спорное имущество не может быть за им зарегистрировано иначе как при государственной регистрации перехода права собственности к наследнику (правопреемнику) по заявлению последнего.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность наследодателю указанного выше имущества, суд приходит к следующему.

Согласно данных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником жилого дома, расположенного в д.Уральская, <адрес>, является Баранов В.И.

По сведениям Курагинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 14.10.2011г. при технической инвентаризации по состоянию на 24.08.2011г. общая площадь указанного выше жилого дома увеличилась с 36,9 кв.м. до 47,7 кв.м. Увеличение общей площади жилого помещения на 10,8 кв.м. произошло в результате перепланировки (возведение перегородок в помещении ранее используемом как холодная пристройка, в результате чего образовано помещение, используемое как жилая комната) и устройства дверного проема.

Какие либо данные о том, что перепланировка жилого дома в д.Уральская, <адрес>, выполнена в нарушение требований проектирования жилого помещения, а также создает угрозу для жизни и здоровья граждан, отсутствуют.

В силу части 4 статьи 24 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в самовольном переустроенном виде и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая правовую природу наследования, как универсального правопреемства всех без исключения имущественных прав, принадлежащих наследодателю, такие права, приобретенные на законном основании, подлежат включению в состав наследства.

При таких обстоятельствах, требование Барановой В.И. о включении недвижимого имущества в состав наследства, суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Барановой Валентине Ильиничне включить в состав наследства, открывшегося после смерти Баранова Владимира Ильича, умершего 31.03.2005 года, на праве собственности жилой одноэтажный дом, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площадью, 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Курагинский район, деревня Уральская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Тетерина Г.Т.