Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 декабря 2011 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего – Тетериной Г.Т

при секретаре - Карпуниной Н.Г.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Романовой Елены Владимировны к администрации п.Курагино, Курагинского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Романова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации п.Курагино о включении недвижимого имущества в наследственную массу, ссылаясь на то, что 11 мая 1995 года они совместно со своим супругом Романовым С.С., по договору мены приобрели в собственность квартиру, расположенную в п.Курагино, <адрес>.

Право собственности было зарегистрировано в Курагинском БТИ на Романова С.С.

В 1996 году Романовы произвели частичную реконструкцию квартиры и вместо холодных сеней, в тех же размерах и на том же фундаменте произвели пристройку, в которой разместили санузел, прибор отопления и новую кухню. Документы на реконструкцию части жилого дома они не оформили, так как не знали что это необходимо.

15 августа 2010 года Романов С.С. умер.

При изготовлении технического паспорта сотрудниками БТИ была выявлена разница в площадях жилого помещения, которая ранее при регистрации права собственности составляла 47,8 кв.м., и на момент проведения технической инвентаризации, площадь квартиры увеличилась на 22,6 кв.м. и составила 70,4 кв.м.

В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающая документация на возведенную пристройку, путем частичной реконструкции квартиры, истице необходимо включить её в наследственную массу, поскольку иной возможности оформить наследство оставшееся после смерти супруга у неё неимеется.

В судебном заседании Романова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель администрации п.Курагино в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по сути заявленных Романовой Е.В. требований, администрация п.Курагино не возражает.

Выслушав доводы Романовой Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти № от 16.08.2010г., Романов С.С. умер 15 августа 2010 года.

Из свидетельства о браке № от 28.03.1986 г. следует, что истица является супругой Романова С.С.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ) свидетельство о праве на наследство является документом, служащим основанием для государственной регистрации подтверждения перехода к наследнику прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. При этом, в силу ст.18 ГК РФ под правоспособностью понимается, в том числе, возможность для гражданина иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Из смысла указанных норм следует, что способностью приобретать гражданские права обладают только живые лица.

Романов С.С. умер, следовательно, со смертью утратил способность приобретать права и его право собственности на спорное имущество не может быть за им зарегистрировано иначе как при государственной регистрации перехода права собственности к наследнику (правопреемнику) по заявлению последнего.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность наследодателю указанного выше имущества, суд приходит к следующему.

Согласно договору мены от 11 мая 1995 года, зарегистрированного надлежащим образом в Курагинском БТИ, Романов С.С. является собственником квартиры, расположенной в п.Курагино, <адрес>.

По сведениям Курагинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 12.12.2011г. при технической инвентаризации по состоянию на 12.10.2011г. общая площадь квартиры увеличилась с 47,8 кв.м. (без учета площади жилой пристройки» до 70,4 кв.м. Увеличение общей площади квартиры на 22,6 кв.м. произошло в результате переустройства, которое заключалось в том, что вместо холодных сеней, в тех же размерах и на том же фундаменте произвели пристройку, в которой разместили санузел, прибор отопления и новую кухню.

Какие либо данные о том, что реконструкция квартиры, расположенной в п.Курагино, <адрес>, путем возведения пристройки выполнена в нарушение требований проектирования жилого помещения, а также, что пристройка создает угрозу для жизни и здоровья граждан, отсутствуют.

Учитывая правовую природу наследования, как универсального правопреемства всех без исключения имущественных прав, принадлежащих наследодателю, такие права, приобретенные на законном основании, подлежат включению в состав наследства.

При таких обстоятельствах, требование Романовой Е.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Романовой Елене Владимировне включить в состав наследства, открывшегося после смерти Романова Сергея Степановича, умершего 15 августа 2010 года, на праве собственности жилую пристройку, площадью 22,6 кв.м в квартире, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Курагинский район, р.п.Курагино, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Тетерина Г.Т.