РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2011 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Рылова А.Г.

при секретаре - Балашовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисовой Самиры Новрызовны к администрации п.Курагино о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Идрисова С.Н. обратилась в суд с иском к администрации п.Курагино о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома.

Свои требования мотивировала тем, что 22 января 1998 года она по договору купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости купила в собственность 1/2 долю жилого дома и земельный участок по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинскии район, <адрес>. Договор был зарегистрирован в Курагинском БТИ 28 января 1998 года. Общая площадь жилого дома составляла на момент приобретения мною 1/2 доли в этом жилом доме 58,5 кв.м. В настоящее время, после проведенной реконструкции общая площадь жилого дома составила 77,5 кв.м, из которых жилой 47,0 кв.м., т.е. произошло увеличение общей площади жилого дома на 19,0 кв.м. С 22 января 1998 года она проживает в спорном жилом помещении, но зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю жилого дома не имеет возможности, поскольку реконструкция была проведена без получения разрешения соответствующих органов. По заключению ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объекта недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» все работы по реконструкции выполнены в соответствии с действующей нормативно-технической документацией в строительстве; повреждений и деформаций, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкции не выявлено, реконструкция дома не ухудшает жилищных условий проживающих в доме людей. Просит признать право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес>.

В судебном заседании истица Идрисова С.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации п.Курагино в судебное заседание не явился направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истицы.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный в <адрес> имеет общую площадь 77,5 кв.м., жилую – 47,0 кв.м.

По договору купли-продажи от 22.01.1998 года Ф*** купила у Ч*** земельный участок с расположенным на нем объектом недвижимости по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.10.2011 года право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что 21.01.1998 года брак между Ф... и Ф*** прекращен, после расторжения брака истице присвоена фамилия Идрисова.

В соответствии со справкой Курагинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 25.05.2011 года изменение общей площади жилого дома по адресу: Красноярский край Курагинский район <адрес> произошло в результате реконструкции.

Согласно заключению межрайонного БТИ по Красноярскому краю от 27.06.2011 года по результатам обследования технического состояния жилого дома после реконструкции, все работы по реконструкции выполнены в соответствии с действующими нормативно-строительными требованиями в строительстве; повреждений и деформаций, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкции не выявлено, реконструкция дома не ухудшает жилищных условий проживающих в доме людей.

Суд считает возможным удовлетворить иск Идрисовой С.Н. так как самовольная реконструкция жилого помещения принадлежащего на праве собственности не нарушает градостроительных норм и строительных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного исковые требования Идрисовой С.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Идрисовой Самирой Новрузовной право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м., расположенный в <адрес>, Курагинского района, Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Рылов А.Г.