Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 января 2012 года Курагинского районного суда

Красноярского края в п.Курагино в составе:

председательствующего – Тетериной Г.Т.

при секретаре - Карпуниной Н.Г.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Чистяковой Любови Александровны к администрации п.Курагино Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Чистякова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации п.Курагино Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что 22 апреля 2007 года она по договору купли-продажи приобрела указанную квартиру у В***

С момента приобретения указанной квартиры Чистякова Л.А. проживает в ней по настоящее время, ухаживает за квартирой, производит ремонты, несет расходы по её содержанию.

Правоустанавливающие документы на спорную квартиру не оформлены в установленном законом порядке, а при их отсутствии истица лишена возможности права распоряжения данным имуществом.

В судебном заседании Чистякова Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв в котором указал, что с заявленными требованиями администрация п.Курагино согласна, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации п.Курагино.

Свидетель В*** суду пояснил, что действительно продал Чистяковой Л.А. по договору купли продажи принадлежащую ему квартиру, расположенную в <адрес>. Право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Свидетель Н*** суду пояснила, что ей известно о том, что Чистякова Л.А. продала свою квартиру и купила в апреле 2007 года у В*** в 2009 году спорную квартиру. С момента приобретения Чистякова Л.А. проживает в ней, владеет ею как своей собственной, несет расходы по её содержанию.

Выслушав доводы истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Судом установлено, что 22 апреля 2007 года Чистякова Л.А. по договору купли-продажи приобрела у В*** квартиру, расположенную в <адрес>

С момента приобретения истица проживает в спорной квартире, владеет ею как своей собственной, несет расходы по содержанию данного жилого помещения.

Доводы истицы подтверждаются договором купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес> от 22 апреля 2007 года.

Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курагинское отделение от 6 декабря 2012 подтверждается, что квартира по адресу <адрес>. на праве собственности ни за кем не зарегистрирована.

Информацией Курагинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 26.10.2011г. подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации прав на квартиру в <адрес> отсутствует.

Свидетели В*** и Н*** подтвердили факт приобретения, проживания и владения истицей спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Чистяковой Л.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Чистяковой Любовью Александровной на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца, через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Тетерина Г.Т.