РЕШЕНИЕ Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 февраля 2012 года Курагинского районного суда Красноярского края в составе: председательствующего – Рылова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Валентины Николаевны к администрации п.Курагино признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Лысенко В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Брагинского сельского совета о включении имущества в состав наследства, мотивируя свои требования тем, что ею было построено нежилое здание СТО, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу р.п. Курагино пер. Советский 44 Г разрешенный вид использования —для эксплуатации нежилого здания СТО, площадью 504 кв.м., принадлежащей ей на праве аренды, на основании договора аренды земельного участка № от 25.11.2004 года и договора перенайма аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 14 июля 2010 года. Строительство здания было начато ООО «АЦ-Классик» на основании проекта. По договору купли-продажи 3 октября 2005 года она купила у ООО «АЦ-Классик» строительные материалы и начала строительство. Не знала о том, что требуется получение разрешения на строительство и продолжила строительство здания за счет собственных средств. Самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать право собственности на самовольное строение. В судебном заседании истица Лысенко В.Н. и ее представитель Дорошенко Е.В., исковые требования поддержали в полном объеме, обосновав их доводами изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика по доверенности Ускова А.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В подтверждение своих доводов истица предоставила договор аренды земельного участка, расположенного по адресу р.п. Курагино пер. Советский 44-1 заключенный 25.11.2004 года сроком на 15 лет. Договор заключен между муниципальным образованием п.Курагино и С*** В последующем согласно договоров перенайма данный земельный участок был передан в аренду Лысенко В.Н. Постановлением администрации п.Курагино №46-П от 10.02.2011 года измене адрес земельного участка с р.п. Курагино пер. Советский 44-1 на р.п. Курагино пер. Советский 44 Г Согласно справки Курагинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю нежилое здание СТО по адресу р.п. Курагино пер. Советский 44 Г на праве собственности ни за кем не зарегистрировано. Из отчета ООО «АрхСтиль» по обследованию технического состояния нежилого здания СТО, расположенного р.п. Курагино пер. Советский 44 Г следует, что постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится в исправном состоянии и пригодно к эесплуатации. На основании изложенного суд считает, что исковые требования Лысенко В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лысенко Валентиной Николаевной право собственности на одноэтажное, шлакобетонное, нежилое здание СТО площадью 142, 8 кв.м. расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:23:46 10 004:0131, по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район, р.п. Курагино, пер. Советский, д. 44 Г. Решение может быть обжаловано в течении одного месяца в Красноярский краевой суд через суд вынесший решение. Председательствующий: Рылов А.Г.
при секретаре - Балашовой Н.В.,