Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2012 года р.п.Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.,

с участием истца Черновой Н.Н.,

представителя ответчика Каргина Н.А.,

при секретаре Дранишниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Надежды Николаевны о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чернова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что в соовтетствии со свидетельствами о государственной регистрации права она и ее супруг ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес> общей площадью 32 кв.м., в том числе жилой 19,4 кв.м. по 1/2 доли каждый. В 2011 году она и муж без получения соответствующего разрешения произвели переустройство квартиры путем возведения деревянной пристройки, в которой размещены жилая, комната, санузел, коридор, котельная. В результате данных работ площадь дома увеличилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, поэтому они не успели надлежащим образом узаконить свое право собственности. Она продолжает проживать в указанной квартире, фактически приняла наследство в виде 1/2 доли. Других наследников не имеется. По результатам обследования квартиры, Межрайонным отделением ФГУ «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ», было выдано заключение о том, что все работы по реконструкции квартиры выполнены в соответствии с нормативно-технической документацией, повреждений и деформаций несущих конструкций нет, проведенная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью проживающих там людей, что создает возможность полноценной и безопасной дальнейшей эксплуатации данной квартиры.

Просит признать право собственности на реконструированное жилое помещение - квартиру, общей площадью 54,2 кв.м. по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Чернова Н.Н. исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в уполномоченные ораны за получением соответствующего разрешения на реконструкцию они не обращалась, так как на тот момент не знали, что это необходимо. В настоящее время проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания. Иных наследников первой очереди, кроме нее, не имеется. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации р.п. Курагино Каргин Н.А., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска, поскольку реконструкция произведена с соблюдением необходимым строительных норм и правил и не нарушает прав третьих лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования - Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований..

Выслушав доводы истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Статьей 12 ГК РФ Российской Федерации установлено, что защита прав осуществляется в том, числе путем признания права.

Так же в соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Частью 4 указанной статьи так же установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о регистрации права от 29 марта 2007 года истица и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, имеющей общую площадь 32,00 кв.м, в том числе жилую 19,40 кв.м.

Брак между указанными лицами зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 согласно свидетельства о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, после смерти последнего открылось наследство, в которое в том, числе подлежит включению 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Чернова Н.Н. продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении по настоящее время, то есть фактически приняла наследство после умершего ФИО3 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Согласно сведений нотариуса Курагинского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Судом, с учетом показаний истицы, не установлены иные наследники первой очереди после умершего ФИО3.

В 2011 году ФИО3 и Черновой Н.Н. произведена реконструкция спорного жилого помещения путем выполнения теплой пристройки, что привело к изменению параметров жилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом указанного жилого помещения от 23 мая 2012 года и справкой от 20.07.2012 года, выданными Курагинским филиалом ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю изменение общей площадь дома составила до 54,2 кв.м., в том числе жилой до 32,9 кв.м. произошло в результате реконструкции (возведении жилой пристройки). Соответствующих разрешающих документов не предъявлено, в связи с чем суд приходит к выводу о проведенной реконструкции жилого помещения без соответствующего разрешения, выданного уполномоченными на то органами.

На основании заключения от 10.07.2012 года выданного Курагинским филиалом ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» реконструированное жилое помещение по адресу <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы иных лиц и не создает угрозы жизни или здоровья граждан при его эксплуатации.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за истцом на реконструированное жилое помещение в порядке наследования, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 – 196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Черновой Надеждой Николаевной в порядке наследования право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой 32,9кв.м. с инвентарным номером №, с кадастровым номером № расположенную по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через суд вынесший решение в апелляционном порядке.

Председательствующий: Е.В.Чугунников