Дело № 2-613 Поступило в суд 31.08.2010 года Решение Именем Российской Федерации 21 сентября 2010 года г. Купино Купинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи: Примаковой Л.Н. при секретаре: Некрасовой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисейченко А.П. к администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, Установил: Лисейченко А.П. обратился в Купинский районный суд с иском к администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону указывая, что в <.....> году его отцом Л.П.Е. был построен шпальный жилой дом, состоящий из 3-х жилых комнат, кухни и коридора, общая площадь дома <......> кв.м, жилая площадь <......> кв.м, подсобная площадь <......> кв.м, с надворными сооружениями, расположенный по адресу <...> С тех пор его отец постоянно проживал в этом доме и был зарегистрирован по указанному адресу, но не оформлял его в свою личную собственность. <.....> его отец Л.П.Е. умер. После смерти отца, он присматривает за домом и пользуется земельным участком. Так же пользуется и распоряжается личными вещами, которые остались после смерти отца, как своими собственными. Поддерживает в надлежащем виде жилой дом, выполняет необходимый ремонт. Вовремя и добросовестно оплачивает налоги. К нотариусу по поводу наследования дома он не обращался, так как у отца не было правоустанавливающих документов на дом. Но фактически он вступил в права наследника сразу после открытия наследства после смерти отца. Наследником первой очереди по закону после смерти отца является он. Других наследников первой очереди по закону и по завещанию нет. Сведения о наличии арестов и запрещений на жилой дом отсутствуют. Земельный участок, на котором расположен дом, был передан его отцу по решению сельского совета в <.....> году в постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В настоящее время он оформляет наследство после смерти отца для того, чтобы зарегистрировать своё право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО. Данные обстоятельства препятствуют приобретению права на наследство, регистрации данного объекта недвижимости в качестве его личной собственности. При данных обстоятельствах только суд может установить за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти его отца. На данный жилой дом никто претензий не заявляет и его прав не оспаривает. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом. В судебном заседании истец Лисейченко А.П. поддержал свои требования и пояснил аналогично изложенному в заявлении. Ответчик - представитель администрации Рождественского сельсовета Колосов С.В. в судебном заседании иск признал и пояснил, что данный дом был построен Л.П.Е., который проживал в нём. На балансе администрации сельского совета дом не стоял. Выслушав доводы истца Лисейченко А.П., ответчика - представителя администрации Рождественского сельсовета Колосов С.В., допросив свидетелей А.В.М., К.В.В., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено пояснениями свидетелей и письменными доказательствами, что в <.....> году отец истца - Л.П.Е. построил собственными силами, на собственные средства жилой шпальный дом <...>. Документы на строительство он не оформлял, поскольку построил дом на земельном участке, который решением Рождественского сельсовета от <.....> передан ему в постоянное бессрочное пользование. В данном доме семья Л.П.Е. проживала постоянно, пользовалась земельным участком, на котором расположен дом, претензий к ним никто не предъявлял. <.....> Л.П.Е. умер. После его смерти истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, он стал присматривать за домом, делать необходимый ремонт и пользоваться земельным участком. Претензий к нему никто не предъявляет и не оспаривает его прав. Согласно справок № от <.....>, № от <.....> жилой дом <...> не состоит на балансе администрации Рождественского сельсовета и на балансе ООО «Рождественское». Справкой № от <.....> подтверждается, что Л.П.Е. постоянно проживал и был зарегистрирован в указанном доме по <.....>, то есть по день смерти. На основании справки администрации Купинского района Новосибирской области № от <.....> жилой дом <...> находится в хорошем состоянии и соответствует действующим строительным нормам и правилам, пригоден для эксплуатации. На основании выписки из похозяйственной книги от <.....> земельный участок общей площадью <......> кв.м, на котором расположен данный жилой дом, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства Л.П.Е. и принадлежит ему на праве постоянного бессрочного пользования на основании решением Рождественского сельсовета № от <.....>. Согласно кадастровому паспорту земельный участок общей площадью <......> кв.м зарегистрирован за Л.П.Е. под кадастровым номером <......> <...> и принадлежит ему на праве постоянного бессрочного пользования. В соответствии с техническим планом дома составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> и информацией ОГУП «Техцентр НСО» № от <.....> спорный дом зарегистрирован под инвентарным номером <......>, регистрационный номер в реестре <......>. Как видно из свидетельства о смерти Л.П.Е. умер <.....>, при жизни дом он не завещал. Право истца никем не оспаривается, дом расположен на земельном участке, находящемся в постоянном бессрочном пользовании Л.П.Е., наследником которого по закону является истец, другие наследники своих прав на наследство не заявили. Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом на указанный жилой дом в порядке наследования по закону. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Лисейченко А.П. право собственности (в порядке наследования по закону после смерти Л.П.Е., умершего <.....>) на жилой дом, состоящий из 3 жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью <......> кв.м, жилой площадью <......> кв.м, подсобной площадью <......> кв.м, с надворными сооружениями, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <......> по адресу: <...>, с инвентарным номером <......>, с регистрационным номером в реестре <......>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: подпись. <......> Верно. Судья Купинского районного суда- Л.Н. Примакова