Дело № 2-473/2010 Поступило в суд 25.06.2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2010 года р.п. Чистоозёрное Купинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Ю.П. Баева, при секретаре А.Ю. Кондратенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цапова А.Г. и Цаповой Г.Я. к администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права общей совместной собственности на квартиру в жилом доме, Установил: Цапов А.Г. и Цапова Г.Я. обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права общей совместной собственности за ними на квартиру жилого дома. В обоснование заявления Цапов А.Г. и Цапова Г.Я. указывают, что в <.....> году от колхоза «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области им была предоставлена квартира в жилом доме, общей площадью- <......> кв.м., жилой площадью- <......> кв.м., <...> где они и проживают до настоящего времени. На основании решения арбитражного суда Новосибирской области от <.....> по делу № <......> колхоз «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, и в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования передан в собственность муниципального образования администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Квартира жилого дома, в которой они проживают, не зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, поэтому администрация Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать им разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры жилого дома, и рекомендует им обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру жилого дома за ними. В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поэтому нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на квартиру в жилом доме. Право собственности на земельный участок они будут оформлять отдельно после признания за ними права собственности на квартиру. В судебном заседании истцы - Цапов А.Г. и Цапова Г.Я. поддержали заявленные ими исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика- глава администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - гр. М.В.Б., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что с заявленными требованиями Цапова А.Г. и Цаповой Г.Я. согласен, признает в полном объёме и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования Цапова А.Г. и Цаповой Г.Я. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Судом исследованы материалы гражданского дела: Согласно данным технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на <.....> квартира <...> состоит из <......> жилых комнат, коридора и кухни, общая площадь- <......> кв. метров, жилая площадь- <......> кв. метров, год постройки - <......>, этаж-<......>, литер –А, инвентарный номер <......>; Согласно договору социального найма жилого помещения от <.....>, квартира <...> предоставлена Цапову А.Г. и Цаповой Г.Я. в возмездное пользование; Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, запрашиваемые сведения о квартире, <...> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют; Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, запрашиваемые сведения о земельном участке, <...> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют; Согласно справке главы администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области М.В.Б. от <.....> года № решением Арбитражного суда Новосибирской области от <.....> по делу № <......> колхоз «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, и в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования передан в собственность муниципального образования администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района; Согласно акту приема- передачи № объектов жилищного фонда колхоза «Искра», передаваемых на баланс муниципального образования Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, расположенных в селе Павловка Чистоозерного района Новосибирской области от <.....> муниципальное образование Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области приняло в собственность квартиру <...>; Согласно сообщению конкурсного управляющего колхоза «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области от <.....> решением Арбитражного суда Новосибирской области от <.....> по делу № <......> колхоз «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, и в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность муниципального образования администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района, передача осуществляется с учетом фактического состояния без каких- либо дополнительных условий; Согласно справке о составе семьи администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <.....> <...> на регистрационном учете состоят: Цапов А.Г. и Цапова Г.Я.; Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела Новосибирской области № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Цаповым А.Г., <......> в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено; Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела Новосибирской области № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Цаповой Г.Я., <......> в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено; Согласно свидетельству о заключении брака серии № №, дата выдачи <.....>, Цапов А.Г. и Белая Г.Я. заключили брак <.....>, после заключения брака жене присвоена фамилия- Цапова; Согласно свидетельству о праве собственности на землю Цапову А.Г. предоставлен земельный участок, общей площадью- <......> кв.м., <...>, в аренду для ведения приусадебного хозяйства; Согласно заявлению главы администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - гр. М.В.Б.: исковые требования Цапова А.Г. и Цаповой Г.Я. администрация Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области признает и просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации; Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <.....> № земельный участок с кадастровым номером <......>, <...> разрешенное использование- для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью- <......> кв.м., не имеет правообладателя, вид права – государственная собственность. Таким образом, в суде установлено, что квартира <...> передана колхозом «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области в собственность администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, указанная квартира жилого дома не зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. По этой причине гр. Цапов А.Г. и Цапова Г.Я. не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором они проживают с <.....> года на законных основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковое заявление Цапова А.Г. и Цаповой Г.Я.. Признать право общей долевой собственности за Цаповым А.Г. и Цаповой Г.Я. на квартиру <...>, состоящей из <......> жилых комнат, коридора и кухни, общей площадью- <......> кв. метров, жилой площадью- <......> кв. метров, год постройки - <......>, этаж-<......>, литер –А, инвентарный номер <......>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток. Председательствующий: л.п. Баев Ю.П.