Дело № 2-548/2010 Поступило в Купинский районный суд 20.07.2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2010 года р.п. Чистоозёрное Купинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Ю.П. Баева, при секретаре А.Ю. Кондратенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холомьевой Л.И., Холомьевой В.В., Холомьевой А.В., действующей с согласия своей матери- Холомьевой Л.И., к администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, Установил: Холомьева Л.И., Холомьевой В.В., Холомьева А.В., действующая с согласия своей матери- Холомьевой Л.И., обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности за ними на индивидуальный жилой дом. В обоснование заявления истцы указывают, что в <......> году от колхоза «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области им был предоставлен индивидуальный жилой дом, общей площадью- <......> кв.м., жилой площадью- <......> кв.м., <...> где они и проживают до настоящего времени. На основании решения арбитражного суда Новосибирской области от <.....> по делу № колхоз «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, и в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования передан в собственность муниципального образования администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Индивидуальный жилой дом, в котором они проживают, не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, поэтому администрация Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать им разрешение на приватизацию вышеуказанного индивидуального жилого дома, и рекомендует им обратиться в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом за ними. В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поэтому нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом. Право собственности на земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом, они будут оформлять отдельно, после регистрации права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом за ними. В судебном заседании истица - Холомьева В.В., отказалась от своих исковых требований, и предоставила заявление об отказе от участия в приватизации квартиры, <...> Истцы: Холомьева Л.И. и Холомьева А.В., действующая с согласия своей матери- Холомьевой Л.И., поддержали заявленные ими исковые требования. Представитель ответчика- глава администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - гр. М.В.Б., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что с заявленными требованиями Холомьевой Л.И., Холомьевой В.В., Холомьевой А.В., действующей с согласия своей матери- Холомьевой Л.И., согласен, признает в полном объёме и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истцов: Холомьеву Л.И. и Холомьеву А.В., действующую с согласия своей матери- Холомьевой Л.И., изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования Холомьевой Л.И. и Холомьевой А.В., действующей с согласия своей матери- Холомьевой Л.И., подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Судом исследованы материалы гражданского дела: Согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на <.....> индивидуальный жилой дом <...> состоит из <......> жилых комнат и кухни, двух коридоров, кочегарки, санузла, общая площадь- <......> кв. метров, жилая площадь- <......> кв. метров, год постройки - <.....>, этаж - 1, литер –А, инвентарный номер - <......>; Согласно заявлению Холомьевой Л.И. о разрешении приватизации индивидуального жилого дома на имя главы администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области М.В.Б. от <.....> в приватизации жилья ей отказано; Согласно договору социального найма жилого помещения от <.....>, индивидуальный жилой дом <...> предоставлен Холомьевой Л.И., Холомьевой В.В., Холомьевой А.В. в бессрочное возмездное пользование; Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества- жилой дом, <...> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют; Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества- земельный участок, <...> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют; Согласно справке главы администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области М.В.Б. от <.....> № решением Арбитражного суда Новосибирской области от <.....> по делу № колхоз «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, и в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования передан в собственность муниципального образования администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района; Согласно акту приема- передачи № объектов жилищного фонда колхоза «Искра», передаваемых на баланс муниципального образования Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, расположенных в селе Павловка Чистоозерного района Новосибирской области от <.....> муниципальное образование Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области приняло в собственность индивидуальный жилой дом <...>; Согласно сообщению конкурсного управляющего колхоза «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области от <.....> решением Арбитражного суда Новосибирской области от <.....> по делу № колхоз «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, и в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность муниципального образования администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района, передача осуществляется с учетом фактического состояния без каких- либо дополнительных условий; Согласно справке о составе семьи администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <.....> <...> на регистрационном учете состоят: Холомьева Л.И., Холомьева В.В., Холомьева А.В.; Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <.....> № земельный участок с кадастровым номером <......>, <...> разрешенное использование- для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью- <......> кв.м., не имеет правообладателя, вид права – государственная собственность; Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела Новосибирской области № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Холомьевой Л.И., <.....> года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено; Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела Новосибирской области № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Холомьевой В.В., <.....> года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено; Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела Новосибирской области № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Холомьевой А.В., <.....> года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено; Согласно свидетельству о смерти серии <......> № от <.....> Х.В.В., <.....> года рождения, умер <.....>; Согласно свидетельству о праве собственности на землю Х.В.В. предоставлен земельный участок, общей площадью- <......> кв.м., <...> в аренду для ведения приусадебного хозяйства; Согласно заявлению главы администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - гр. М.В.Б. от <.....>: исковые требования Холомьевой Л.И., Холомьевой В.В., Холомьевой А.В. администрация Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области признает и просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации. Таким образом, в судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом <...> передан колхозом «Искра» Чистоозерного района Новосибирской области в собственность администрации Павловского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, указанный индивидуальный жилой дом не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. По этой причине гр. Холомьева Л.И. и Холомьева А.В., действующая с согласия своей матери- Холомьевой Л.И., не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором они проживают с 1998 года на законных основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск Холомьевой Л.И. и Холомьевой А.В., действующей с согласия своей матери- Холомьевой Л.И.. Признать право общей долевой собственности за Холомьевой Л.И. и Холомьевой А.В. на индивидуальный жилой дом <...>, состоящий из <......> жилых комнат и кухни, двух коридоров, кочегарки, санузла, общей площадью- <......> кв. метров, жилой площадью- <......> кв. метров, год постройки - <......>, этаж - 1, литер –А, инвентарный номер - <......>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток. Председательствующий: л.п. Копия верна: Судья Секретарь