Дело № 2-471 Поступило в суд 30.06.2010 года Решение Именем Российской Федерации 13 июля 2010 года г. Купино Купинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Павловской С.И. при секретаре Никифоровой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Е.А. к администрации Новосельского сельского совета о признании права собственности на квартиру, Установил: Яковлева Е.А. обратилась в Купинский районный суд с иском о признании права собственности на квартиру указывая, что в <.....> году у З.Л.Г. в личную собственность приобрела за <......> рублей <......>-х комнатную квартиру <......>, общеполезной площадью <......> м.кв., жилой площадью <......> м.кв., <......> расположенную на земельном участке размером <......> Га по адресу: <...> Договор купли - продажи она с З.Л.Г. не составляла, просто передала ей деньги в сумме <......> рублей, расписку на получение от нее денег З.Л.Г. ей не передавала, произошла устная договоренность, согласно которой З.Л.Г. передала ей с документами на жилплощадь и все права на данную квартиру, при оформлении этой устной сделки присутствовали свидетели М.В.К. и Б.О.А. В <.....> году З.Л.Г. умерла. Начиная с <.....> года, вот уже в течение <......> лет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной, данной квартирой. В настоящий момент ей необходимо решение суда о признании за ней права собственности на данную жилую квартиру на основании приобретательной давности. В судебном заседании истица Яковлева Е.А. поддержала исковые требования, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении. Ответчик - представитель администрации Новосельского сельсовета в судебное заседание не явился, просил без него рассмотреть дело, иск признал. Выслушав доводы истицы Яковлевой Е.А., допросив свидетелей М.В.К., Б.О.А., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что имеются основания для признания права собственности за истицей на указанную квартиру. В соответствии со с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течениие 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Факт открытого, беспрерывного владения истицей указанной квартирой подтверждается пояснениями свидетелей М.В.К., Б.О.А. и письменными доказательствами. В судебном заседании установлено, что в <.....> году истица приобрела по устному договору у З.Л.Г. указанную квартиру. Никаких документов по продаже квартиры не составлялось. Из справки администрации Новосельского сельсовета от <.....> следует, что истица постоянно проживала и была зарегистрирована с <.....> по <.....> в указанной квартире. Из плана квартиры № информации ОГУП «Техцентра НСО» следует, что указанная квартира зарегистрирована за инвентарным № <......>. Согласно кадастровому паспорту земельный участок общей площадью <......> кв.м, на котором расположена квартира, занимаемая истицей, зарегистрирован под кадастровым № <......>, местоположение данной земли <...>. Согласно выписке из похозяйственной книги земельный участок, расположенный по адресу <...>. и принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования З.Л.Г. на основании решения сессии депутатов Новосельского сельсовета от <.....>. Из сообщения Федеральной регистрационной службы НСО от <.....> следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на данный объект. На данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истицы. Признание иска ответчиком не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиком в соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ, суд Решил: Признать за Яковлевой Е.А. право собственности <......>, общей площадью <......> кв.м, жилой площадью <......> кв.м, состоящую из 3-х комнат, кухни, дощатой веранды, бревенчатой бани, горбыльного гаража, бревенчатого сарая, штакетного ограждения. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья С.И.Павловская