Дело № 2-586/2010 Поступило в суд 13.08.2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2010 года р.п. Чистоозёрное Купинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Т.М. Лисс, при секретаре Т.А. Мурашовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерша А.И., Ерш Н.Н., действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: Ерш В.А. и Ерша Дмитрия Алексеевича, к администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, Установил: Ерш А.И., Ерш Н.Н., действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: Ерш В.А. и Ерша Дмитрия Алексеевича, обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности за ними на квартиру жилого дома. В обоснование заявления истцы указывают, что в <.....> году от колхоза имени Свердлова им была предоставлена квартира в жилом доме, общей площадью- <......> кв.м., жилой площадью- <......> кв.м., расположенная по адресу: <...>, где они и проживают до настоящего времени. На основании решения арбитражного суда Новосибирской области от <.....> по делу № в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд передан в собственность муниципального образования администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Квартира жилого дома, в которой они проживают, не зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, поэтому администрация Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать им разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры жилого дома и рекомендует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на квартиру жилого дома за ними. В соответствие со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поэтому нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме. Земельный участок, расположенный под вышеуказанной квартирой, в настоящее время ими не оформлен, право собственности на земельный участок они будут оформлять отдельно, после признания за ними и регистрации права общей долевой собственности на квартиру. В судебном заседании истцы- Ерш А.И., Ерш Н.Н., действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: Ерш В.А. и Ерша Дмитрия Алексеевича, поддержали заявленные ими исковые требования. Представитель ответчика- глава администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - гр. Ферле Л.В., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором сообщила, что с заявленными требованиями Ерша Алексея Ивановича, Ерш Н.Н., Ерш В.А. и Ерша Дмитрия Алексеевича согласна и просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, выслушав истцов, приобщив к материалам дела письменное заявление ответчика, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. В соответствие со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Судом исследованы материалы гражданского дела: Согласно данным технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на <.....> квартира № жилого дома № <......> по ул. <......> села <......> <......> района <......> области состоит из <......> жилых комнат, двух коридоров, санузла и кухни, общая площадь- <......> кв. метров, жилая площадь- <......> кв. метров, год постройки – <......>, этаж - <......>, литер –<......> Согласно заявлению Ерш А.И. на имя главы администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области Л.В. Ферле от <.....>, о передаче в собственность квартиры по адресу: квартира № <......> жилого дома № <......> по ул. <......> села <......> <......> района <......> <...>, ему в приватизации квартиры отказано; Согласно отказу главы администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области Л.В. Ферле: жилой фонд колхоза им. «Свердлова», переданный в муниципальную собственность, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области не зарегистрирован; Согласно договору социального найма жилого помещения № от <.....> квартира № <......> жилого дома № <......> по ул. <......> с. <......> <......> района <......> области предоставлена Ершу А.И., Ерш Н.Н., Ерш В.А. и Ершу Дмитрию Алексеевичу в бессрочное возмездное пользование; Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <.....>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о квартире, расположенной по адресу: <...> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют; Согласно сообщению конкурсного управляющего колхоза имени Свердлова от <.....> решением Арбитражного суда Новосибирской области от <.....> по делу № колхоз имени Свердлова признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; Согласно справке о составе семьи администрации Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <.....> по адресу: <...> на регистрационном учете состоят: Ерш А.И., Ерш Н.Н., Ерш В.А. и Ерш Д.А.; Согласно акту приема- передачи жилых домов, принадлежащих колхозу имени Свердлова, передаваемых на баланс муниципального образования Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области от <.....> квартира № <......> в жилом доме № <......> по улице <......> в селе <......> <......> района <......> области передана на баланс муниципального образования Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области; Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <.....> № земельный участок с кадастровым номером <......>, местоположение которого: <......> область, <......> район, село <......>, улица <......>, дом <......>, кв. <......>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью- <......> кв.м., не имеет правообладателя, вид права – государственная собственность, правообладатель- отсутствует; Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Ерш Н.Н., <.....> года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено; Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Ершом А.И., <.....> года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено; Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Ерш В.А., <.....> года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено; Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела № от <.....> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за Ершом Д.А., <.....> года рождения, в Новосибирской области Чистоозерного района, не учтено; Согласно свидетельству о рождении серии №, дата выдачи: <.....>, Ерш В.А., <.....> года рождения, является родной дочерью Ерша А.И. и Ерш Н.Н.; Согласно свидетельству о рождении серии №, дата выдачи: <.....>, Ерш Д.А., <.....> года рождения, является родным сыном Ерша А.И. и Ерш Н.Н.; Согласно свидетельству о заключении брака серии №, дата выдачи: <.....>, Ерш А.И. и Бонет Н.Н. вступили в брак <.....>, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Ерш; Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевого счета № села Варваровка Чистоозерного района Новосибирской области на регистрационном учете по адресу: <...> состоят: Ерш А.И., Ерш Н.Н., Ерш В.А. и Ерш Д.А.; Согласно заявлению главы Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области -Л.В. Ферле от <.....> №, администрация Варваровского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области признает исковые требования Ерша А.И., Ерш Н.Н., Ерш В.А. и Ерша Дмитрия Алексеевича, и просит рассмотреть дело в их отсутствие. Таким образом, в суде установлено, что <...> жилого <...> НСО передана колхозом им. Свердлова в собственность администрации Варваровского сельсовета <...>. Указанная квартира жилого дома не зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, по этой причине гр. Ерш А.И., Ерш Н.Н., Ерш В.А. и Ерш Д.А. не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором они проживают с <.....> года на законных основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковое заявление Ерша А.И., Ерш Н.Н., действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: Ерш В.А. и Ерша Дмитрия Алексеевича. Признать право общей долевой собственности гр. Ерша Алексея Ивановича, Ерш Н.Н., Ерш В.А. и Ерша Дмитрия Алексеевича, в равных долях, по ? доле на каждого, на <...> жилого <...>, состоящей из 4 жилых комнат, двух коридоров, санузла и кухни, общей площадью- 69,80 кв. метров, жилой площадью- 47,00 кв. метров, год постройки – 1978, этаж - 1, литер –А. Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение 10 суток. Председательствующий: л.п. Верно: Судья Т.М. Лисс Секретарь