Дело № 2-527

Поступило в суд 16 июля 2010 года

Решение

Именем Российской Федерации

12 августа 2010 года г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Левак Ю.В.

при секретаре: Некрасовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зибницкой Л.Ф. к администрации Новониколаевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

Установил:

Истец Зибницкая Л.Ф. обратилась в Купинский районный суд с иском к администрации Новониколаевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону указывая, что в <......> году её родители построили деревянный жилой дом на земельном участке площадью <......> кв.м, расположенном по адресу: <...>. Земельный участок был передан им в бессрочное (постоянное) пользование.

В настоящий момент домовладение имеет следующий состав: деревянный жилой дом, общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......> кв.м, подсобной площадью <......> кв.м. Состоит из коридора, <......>-х жилых комнат, кухни. С надворными постройками: гаражом, баней, сооружениями. Жилой дом расположен по адресу: <...> на земельном участке площадью <......> кв.м., находящегося у матери на праве постоянного бессрочного пользования.

<.....> её мать Г.М.В. умерла (до начала осуществления на территории Купинского района деятельности Учреждения юстиции - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области). После её смерти осталось наследство в виде различного имущества, в том числе вышеупомянутого жилого дома. После смерти матери она фактически вступила во владение наследственным имуществом, проживает в доме, следит за ним. Других наследников по закону нет.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В настоящий время она занимается оформлением своих наследственных прав, так как в соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди по закону. Таким образом, для оформления своих наследственных прав ей необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, в частности на жилой дом. Однако у неё отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права, являющееся для нотариуса основанием для выдачи ей свидетельства о праве на наследство по закону и по вышеуказанным причинам и в связи с отсутствием таких документов нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный жилой дом.

В связи со сложившейся ситуацией и на основании представленных ею доказательств правомерности владения её матерью Г.М.В. жилым домом, расположенным по адресу: <...> и руководствуясь ч. 2 ст. 218 ГК РФ она может быть признана судом собственником данного жилого дома (в порядке наследования по закону после смерти <.....> Г.М.В.). Земельный участок принадлежал умершей на праве бессрочного (постоянного) пользования и будет оформлен в соответствии с действующим законодательством. На указанный жилой дом и земельный участок никто претензий не заявляет и не оспаривает её прав и прав её умершей матери Г.М.В.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ она может самостоятельно выбрать способ защиты своих прав, а именно признание за ней в судебном порядке права собственности на указанный жилой дом. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом.

В судебном заседании истица Зибницкая Л.Ф. поддержала свои требования и пояснила аналогично изложенному в заявлении.

Ответчик - представитель администрации Новониколаевского сельсовета в судебное заседание не явился, просил без него рассмотреть дело, иск признаёт.

Третьи лица Голубенко Н.Ф. и Голубенко В, Ф. в судебное заседание не явились, в заявлении указали, что они отказываются от участия в признании права собственности на жилой дом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц Голубенко Н.Ф. и Голубенко В.Ф.

Выслушав доводы истицы Зибницкой Л.Ф., допросив свидетелей В.А.В., С.Н.Н., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено пояснениями свидетелей и письменными доказательствами, что <.....> году родители истицы Зибницкой построили собственными силами, на собственные средства жилой деревянный дом по <...>. Документы на строительство они не оформляли, поскольку построили дом на земельном участке, который решением Новониколаевского сельсовета от <.....> передан в постоянное бессрочное пользование матери истицы - Г.М.В. В данном доме семья Голубенко проживала постоянно, пользовалась земельным участком, на котором расположен дом, претензий к ним никто не предъявлял. <.....> Г.М.В. умерла. После её смерти истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, она осталась проживать в указанном доме, где проживает и зарегистрирована в нём до настоящего времени. Претензий к ней никто не предъявляет и не оспаривает её прав.

Согласно справки № от <.....> жилой дом по <...> не состоит на балансе администрации Новониколаевского сельсовета.

Справкой № от <.....> подтверждается, что истица проживает и зарегистрирована в данном жилом доме.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок общей площадью <......> кв.м, на котором расположен данный жилой дом, зарегистрирован за Г.М.В. под кадастровым № и принадлежит ей на праве постоянного бессрочного пользования.

Из сообщения Федеральной регистрационной службы НСО от <.....> следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав истицы на объекты недвижимого имущества.

В соответствии с планом дома составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> и информацией ОГУП «Техцентр НСО» № от <.....> спорный дом зарегистрирован под инвентарным номером <......>, регистрационный номер в реестре <......>.

Как видно из свидетельства о смерти Г.М.В. умерла <.....>, при жизни дом она не завещала.

Право истицы никем не оспаривается, дом расположен на земельном участке, находящемся в постоянном бессрочном пользовании Г.М.В., наследником которого по закону является истица, другие наследники своих прав на наследство не заявили.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истицей на жилой дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Зибницкой Л.Ф. право собственности (в порядке наследования по закону после смерти Г.М.В., умершей <.....>) на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <......> кв.м, жилой площадью <......> кв.м, подсобной площадью <......> кв.м, состоящий из <......> жилых комнат, кухни, коридора, с надворными постройками: гаражом, баней, с сооружениями, с инвентарным номером <......>, с регистрационным номером в реестре <......>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Ю.В.Левак