Дело № 2-807 Поступило в суд 07.12.2010 года Именем Российской Федерации 14 декабря 2010 года г. Купино Купинский районный суд Новосибирской области в составе: Председательствующего: судьи Белокриницкой Г.Д. при секретаре: Поличко М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева В.К. к администрации Метелёвского сельсовета о признании права собственности на квартиру Установил: Дорофеев В.К. обратился в Купинский районный суд с иском к администрации Метелевского сельсовета указывая, что в <.....> году получил квартиру в <...>. Квартиру ему предоставило правление колхоза «<......>» как работнику хозяйства. Документы на вселение ему не предоставили, просто произошло фактическое вселение его с семьёй в квартиру с соответствующего решения руководства. Собранием уполномоченных колхоза «<......>» от <.....> по вопросу приватизации жилья было принято решение принять в работу варианты приватизации жилья и продажи жилья в личную собственность по <......>% стоимости. Собранием была избрана комиссия по продаже и приватизации жилья. В <......> году комиссией был составлен акт в отношении квартиры, которым определялась балансовая стоимость на <.....> и она была определена в размере <......> рубля, остаточная стоимость <......> рубль, при этом ему определялась скидка в <......>% и к оплате было <......> рубль. В <......> году им была внесена в кассу хозяйства сумма в размере <......> рубль по приходному кассовому ордеру № от <.....>, после чего квартира стала считаться его собственностью и была снята с баланса хозяйства. Какой-либо договор между ним и хозяйством не составлялся, ему была выдана только справка о выкупе квартиры. После выкупа квартиры он проживал в ней совместно со своей семьёй. В настоящий момент колхоза «<......>» и его правопреемников не существует. Квартира, которая была ему продана, расположена по адресу: <...>. Квартира находится на первом этаже 1 этажного камышитового дома, <......>, общая площадь квартиры <......> кв.м, жилая площадь квартиры <......> кв.м, вспомогательная площадь квартиры <......> кв.м, с дощатой верандой, с надворными постройками: дощатыми сараем, гаражом и кладовкой, шлаколитой летней кухней, шлакоблочным сараем, шпальным сараем, брусчатой баней, с сооружениями, расположена на земельном участке размером <......> кв.м в, предоставленного ему согласно решения сессии Метелевского сельсовета от <.....> бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящий момент он желает оформить свои права на квартиру, но не может этого сделать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, а именно договор купли-продажи. Ему пояснили, что он должен подтвердить своё право собственности на квартиру и только после этого возможна регистрация права собственности на неё. Просит суд признать за ним право собственности на данную квартиру. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении. Ответчик - представитель администрации Метелевского сельсовета в судебное заседание не явился, просил без него рассмотреть дело, иск признаёт. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третье лицо Дорофеева Н.И. в судебном заседании согласилась с требованиями истца, права собственности на спорную квартиру не заявила. Выслушав доводы истца, третьего лица, допросив свидетелей К.С.Н., Т.П.С., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании достоверно установлено показаниями свидетелей и письменными доказательствами, что квартира, в которой проживает истец предоставлена его семье в <......> году колхозом «<......>». В <......> году согласно акту истец приобрёл у колхоза «<......>» данную квартиру по остаточной стоимости со скидкой <......>% в размере <......> рубль. Данная сумма была уплачена истцом в кассу колхоза «<......>» по приходному кассовому ордеру № от <.....>. Договор купли-продажи не составлялся. С момента покупки квартиры и до настоящего времени истец проживает в данной квартире, пользуются земельным участком, на котором расположена квартира. Претензий к нему никто не предъявляет и не оспаривает его прав. Согласно справке № от <.....> данная квартира на балансе в администрации Метелевского сельсовета не значится и администрация балансосодержателем не является. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером <......>, общей площадью <......> кв.м, принадлежащем Дорофееву В.К. на основании свидетельства на право собственности на землю и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Квартира согласно данным похозяйственной книги значится за Дорофеевым В.К. Согласно выписке из похозяйственной книги Дорофеев В.К. и Дорофеева Н.И. прописаны и проживают в указанной квартире с <.....>. Выпиской из похозяйственной книги администрации Метелевского сельсовета подтверждается, что земельный участок, расположенный в <...>, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности Дорофееву В.К. на основании решения сессии Метелевского сельсовета от <.....>. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от <.....> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данную квартиру. В соответствии с планом квартиры №, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> и информацией № от <.....> ОГУП «Техцентр НСО» спорная квартира зарегистрирована под инвентарным номером <......>, регистрационный номер в реестре <......>.На данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности на эту квартиру за Дорофеевым В.К. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Дорофеевым В.К. право собственности на квартиру <...>, находящуюся на 1 этаже одноэтажного камышитового дома, <......>, общей площадью <......> кв.м, жилой площадью <......> кв.м, вспомогательной площадью <......> кв.м, <......>, с инвентарным номером <......>, с регистрационным номером в реестре <......>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Купинского районного суда Г.Д. Белокриницкая