Дело № 2-343
Поступило в суд 29.04.2011 года.
Решение
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г. Купино
Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего: судьи Пахомовой В.В.
При секретаре: Переваловой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Федченко Н.Д. к администрации Ленинского сельсовета, ООО «Зятьковка» о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Федченко Н.Д. обратился в Купинский районный суд с иском к администрации Ленинского сельсовета, ООО «Зятьковка» о признании права собственности на квартиру, указывая, что он проживает в <...> зарегистрирован по месту жительства. Данную квартиру он получил в <.....> году, как член коопхоза «Культура». Собранием членов коопхоза «Культура» от <.....> года было решено: « передать двухквартирный дом № одну половину З.Ю.Д., вторую ему безвозмездно и с правом продажи, если глава семьи проработал в коопхозе 10 лет.» После принятия данного вышеуказанного решения квартира стала считаться его собственностью, была снята с баланса в коопхозе «Культура», не передавалась при создании новых обществ на их баланс и не передавалась в муниципальную собственность Ленинского сельсовета После приобретения квартиры он владеет и пользуется квартирой как своей собственной. Бывший собственник либо иные лица никаких претензий к нему не заявляют и не претендуют на квартиру.
В настоящее время его квартира имеет следующие технические характеристики: квартира, расположенная на 1 этаже 1 этажного ж/б блочного жилого дома, общая площадь квартиры <......> кв.м., жилая площадь квартиры <......> кв.м., вспомогательная площадь квартиры <......> кв.м., состоящая из 3 жилых комнат, кухни, коридора, туалета, кочегарки, с деревянной верандой, с надворными постройками: брусчатой баней, шпальным сараем, сооружениями, инвентарный номер <......>, реестровый номер <......>, в соответствии с планом объекта, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> года и информационной справкой № от <.....> года ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> года.
В настоящий момент он желает оформить свои права на квартиру, но не может этого сделать, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру и правильно оформленный договор между ним и коопхозом «Культура».
В соответствии со ст. 12, 213, 218 ГК РФ суд может признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру, фактически переданную ему в собственность 1991 году. На данную квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает его прав. В квартире зарегистрирован он и члены его семьи, каких-либо договоров социального найма с ним не заключалось в связи с тем, что всеми признается его право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец Федченко Н.Д. поддержал свои требования, пояснил аналогично изложенному в заявлении.
Ответчики - представитель ООО «Зятьковка» и администрации Ленинского сельсовета в судебное заседание не явились, просили без них рассмотреть дело, иск признают. Третье лицо –Федченко С.А. в судебном заседании согласилась с требованиями истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав доводы истца Федченко Н.Д., третье лицо Федченко С.А., допросив свидетелей З.Е.Д., К.Г.В., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
ни лишены возможности офопмить даютсяственного предприятия в иную форму собственности.риватизацию жилых помещений.ии жилищныВ соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права, является его признание. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена для проживания Федченко Н.Д. в <.....> году коопхозом «Культура», после чего происходил неоднократный переход коопхоза «Культура» в иную форму собственности. Истец зарегистрирован в данной квартире согласно выписке из похозяйственной книги. Согласно справок администрации Ленинского сельсовета и ООО «Зятьковска» квартира <...> муниципальной собственностью не является и на балансе Ленинского сельсовета и ООО «Зятьковка» не состоит.
Факт постоянного проживания истца в данной квартире подтверждается пояснениями свидетелей и письменными доказательствами. Согласно справки администрации Ленинского сельсовета № от <.....> года истец Федченко Н.Д. постоянно проживает и зарегистрирован в указанной квартире. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО от <.....> года следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. Согласно архивной выписке решением общего собрания членов колхоза «Культура» от <.....> года дома переданы в личную собственность членов колхоза, проработавшим в колхозе 10 лет. Согласно выписке из протокола от <.....> года передана первая половина двухквартирного дома <......> -Федченко Н.Д., в личную собственность.
В соответствии с планом объекта, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> года и информацией ОГУП «Техцентр НСО» № от <.....> года спорная квартира зарегистрирована под инвентарным номером <......>, регистрационный номер в реестре <......>, общая площадь квартиры – <......> кв.м, жилая -<......> кв.м.
На указанную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца.. Признание иска ответчиками не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиками в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Федченко Н.Д. право собственности на квартиру <...>, расположенную на 1 этаже одноэтажного ж/б блочного жилого дома, состоящую из 3 жилых комнат, кухни, коридора, туалета, кочегарки, с деревянной верандой, общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......> кв. м, вспомогательной площадью <......> кв.м., с сооружениями.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья Купинского районного суда В.В.Пахомова.