Дело № 2-170
Поступило 14.02.2012 года
Решение
Именем Российской Федерации
3 мая 2012 года г. Купино
Купинский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Павловской С.И.
при секретаре Никифоровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филатовой Н. А. в интересах Тереховой В. П. к Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером <......> недействительным, о погашении записи в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности РФ на участок с кадастровым номером <......>,
Установил:
Филатова Н.А. в интересах Тереховой В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о погашении записи в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности РФ на участок с кадастровым номером <......>, указывая на то, что <.....> года были поданы документы в ФБУ «Кадастровая палата» по Новосибирской области (межрайонный отдел № 4) для постановки, с учётом изменений в соответствии с проведённым межеванием, на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером <......> по адресу: г. <...> <...> области ул. <...> №, на котором находится жилой 2-х квартирный дом. Истец является собственником <......> доли квартиры, расположенной по данному адресу.
<.....> года было получено решение кадастровой палаты об отказе в учёте изменений вышеуказанного объекта недвижимости. Основное нарушение: наложение границ земельного участка с кадастровым номером <......> на участок с кадастровым номером <......>.
Участок с кадастровым номером <......> является ранее учтённым и находится на государственном кадастровом учёте с <.....> года, в землях населённых пунктов. Согласно архивной справке от <.....> года жилой дом, расположенный по ул. <...>, № г. <...> решением № 64 Исполнительного Комитета Купинского городского Совета депутатов трудящихся, в <.....> году был перенесён со <......> в селитебную часть г. <...>. Земельный участок был отведён с выносом красной линии.
Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений» селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
В настоящее время участок с кадастровым номером <......> накладывается на участок с кадастровым номером <......>, принадлежащий Российской Федерации.
В <.....> году при межевании земель в границах г.Купино собственником земельного участка Российской Федерацией был нарушен Земельный Кодекс РФ, ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», в результате жилой фонд, находящийся в собственности граждан, муниципальный фонд, объекты жилищно-коммунального хозяйства, равно как и дом, расположенный по ул.<...> № г. <...> (согласно архивной справке в <.....> г. вынесен в селитебную зону), после межевания оказались на землях Российской Федерации.
В настоящее время основополагающий документ - постановление главы муниципального образования № от <.....> года «Об утверждении проекта границ земельного участка», площадью <......> га, куда вошёл земельный участок с кадастровым номером <......> общей площадью <......> кв.м, признан недействительным в соответствии с решением Купинского районного суда от <.....> года по иску Филатовой Н.А., Филатова В.В., Филатова С.В., определением суда кассационной инстанции от <.....> года, постановлением Президиума областного суда от <.....> года.
Кроме того, свидетельство о государственной регистрации <......>, выданное <.....> года на право собственности Российской Федерации земельного участка площадью <......> кв.м с кадастровым номером <......> также признано судом недействительным.
Договор аренды между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Новосибирской области и открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» земельного участка с кадастровым номером <......> также признан судом недействительным.
Для того чтобы устранить нарушение, наложение земельных участков, необходимо погасить запись о регистрации права собственности Российской Федерации на участок с кадастровым номером <......>. В настоящее время зарегистрированное право Российской Федерации на участок с кадастровым номером <......> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, существует на основании недействительного правового основания регистрации, а именно, правоустанавливающего документа - постановления № от <.....> года «Об утверждении проекта границ земельного участка», признанного судами недействительным. Согласно ст.17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Поэтому полагает, что запись о праве не может существовать только лишь в силу наличия регистрационной записи в отрыве от реального носителя права и основания. Следовательно, вслед за признанным недействительным постановления № от <.....> года «Об утверждении проекта границ земельного участка», должна быть погашена запись о праве собственности Российской Федерации на участок с кадастровым номером <......>.
Кроме того, в соответствии со ст.60 ЗК РФ не восстановлено положение, существовавшего до нарушения права на земельный участок, не пресечены действия, нарушающие права истца на земельный участок с кадастровым номером <......> и в настоящее время, из-за наложения земельного участка РФ с кадастровым номером <......> на участок с кадастровым номером <......> истец не может пройти государственный кадастровый учёт и воспользоваться своим исключительным правом на приватизацию земельного участка с кадастровым номером <......>. Просит признать недействительной и прекратить запись в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Российской Федерации от <.....> года № на земельный участок площадью <......> кв.м с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: Новосибирская область, Купинский район, участок полосы отвода Западно - Сибирской железной дороги в границах г. Купино. Обязать Управление Федеральной Регистрационной службы по Новосибирской области погасить регистрационную запись о праве собственности Российской Федерации от <.....> года № на данный земельный участок. В соответствии ст. ст.204 и 212 ГПК РФ обратить решение суда полностью к немедленному исполнению.
В дополнениях к исковому заявлению истец дополнила требования и указала, что помимо нарушения ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» Российской Федерацией была нарушена ст.17 Земельного Кодекса РФ, поскольку основополагающий документ постановление главы муниципального образования № от <.....> года «Об утверждении проекта границ земельного участка» (куда вошёл участок с кадастровым номером <......>) признан недействительным. Кроме того документом - основанием возникновения права Российской Федерации не мог являться п.3 ст.4 Федерального закона от 27.02.2003 года № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта», поскольку Федеральный Закон № 29 от 27.02.2003 года не действовал на момент возникновения права Российской Федерации 13.01.2003 года. Просит также признать право собственности Российской Федерации на участок с кадастровым номером <......> площадью <......> кв.м, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, участок полосы отвода Западно - Сибирской железной дороги в границах г. <...> недействительным.
В судебном заседании истец Филатова Н.А., действующая в интересах Тереховой В.П. по доверенности, полностью поддержала требования, изложенные в исковом заявлении и дополнении к нему. заявленные исковые требования.
Ответчик – представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области и третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, последний просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Из представленного в суд представителем ответчика отзыва следует, что требования истца незаконны, не подлежат удовлетворению, исходя из следующего. В соответствии с ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также на основании решения суда. П. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательстве порядке. В силу ч. 3 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 года « 221_ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план должен содержать сведения о проведении согласования местоположения границ земельного участка. Ст. 39 данного закона гласит, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование. В то же время местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением случая если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акте согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана, то есть истцу надлежало обратиться в Территориальное управление, с целью согласования местоположения границ участка. В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного суда «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 года № 10/22, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания иска или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека илииное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Истцом не приведены факта о защите его права другими способом (способами), предусмотренными законом, предшествующими обращению в суд с данным исковым заявлением. Истец ни при каких обстоятельствах не может иметь правопритязаний на весь земельный участок, находящийся в собственности РФ.
Из предоставленного в суд представителем 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> отзыва на исковое заявление следует, что право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером <......> зарегистрировано в ЕГРП <.....> года на основании следующих правоустанавливающих документов: распоряжения Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области; выписки № от <.....> года из реестра федерального имущества Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области. Запись регистрации <......>. Согласно исковому заявлению данные документы основания не оспариваются. Управление Росреестра считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как выбранный способ защиты не определен законодательством.
Из предоставленного в суд представителем 2-его лица ОАО «Российские железные дороги» отзыва на исковое заявление следует, что требования истца необоснованны и незаконны. В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных или испариваемых прав, свобод и законных интересов. В соответствие со ст.ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Истцом не доказаны наличие у него законных прав на земельный участок с <......>, а также сам факт нарушения его прав. Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Новосибирской области от <.....> года №, предоставленным истцом в суд в обоснование заявленных требований, истцу было отказано в учёте изменений объекта недвижимости с <......> по основаниям, предусмотренным п.2, п.5 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом отказ по п.5 ч.2 ст.27 Закона о кадастре недвижимости производится в случае, если документы поданы ненадлежащим лицом. Статьей 20 вышеуказанного закона определён круг лиц, являющихся надлежащими лицами при постановке на кадастровый учёт объектов недвижимости. К ним относятся собственники объектов и иные правообладатели, владеющие объектами на праве пожизненного наследуемого
владения, бессрочного пользования, аренды или уполномоченные
правообладателями лица, действующие по доверенности. По сведениям
государственного кадастра недвижимости (согласно решения ФБУ «Кадастровая палата» по Новосибирской области от <.....> года) земельный участок, на который претендует истец, относится к землям государственной собственности, органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком является администрация Купинского района. В кадастровой выписке о земельном участке от <.....> года № определено лишь местоположение земельного участка с № площадью <......> кв.м: <...> область, г.<...>, ул.<...>, № сведения о регистрации прав истца на участок отсутствуют. Отказ органа кадастрового учёта по вышеуказанным основаниям истцом не был обжалован. Истец не предоставил доказательств того, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен истцу в пользование, правоустанавливающие документы на земельный участок площадью <......> кв.м. Полномочия на представление интересов и защиту интересов собственника земельного участка истцом также не предоставлены. Судебная защита может быть осуществлена только по нарушенному праву, которое у истца в данном случае отсутствует.
Земельный участок с кадастровым номером <......> не существует как объект права и не может являться предметом гражданского оборота. В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Как следует из предоставленной истцом кадастровой выписки о земельном участке от <.....> года № границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участку присвоен учетный кадастровый номер. Однако присвоение земельному участку учетного кадастрового номера не свидетельствует о его индивидуализации в качестве объекта недвижимости, т.к. его точное местоположение на местности не определено. В силу ч.3 ст.2 Закона о кадастре недвижимости государственным кадастровым учётом признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определённой вещи и подтверждают прекращение такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом сведений о недвижимом имуществе. Процедура формирования указанного земельного участка в соответствие с требованиями действующего земельного законодательства (ст.11.2 ЗК РФ) не соблюдена. Следовательно, земельный участок с кадастровым номером <......> не является самостоятельным объектом недвижимости без соблюдения процедуры его формирования, как объекта вещных прав. Аналогичный вывод содержится в кассационном определении Новосибирского областного суда от <.....> года по гражданскому делу № года, копия которого прилагается самим истцом к иску.
Истцом избран ненадлежащий способ защиты. Лицо, полагающее, что его право на объект недвижимости нарушено путём государственной регистрации права собственности за другим лицом, может обратиться в суд с иском в соответствии с теми способами защиты, которые предусмотрены ст.12 ГК РФ. Признание права собственности недействительным не является надлежащим способом защиты нарушенного права.
При подаче дополнения к исковому заявлению истцом нарушены нормы процессуального права. 27 февраля истцом было подано дополнение к исковому заявлению от <.....> года. В дополнении к иску истец заявила новое требование - о признании права собственности РФ на участок с кадастровым номером <......> площадью <......> кв.м, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, участок полосы отвода Западно-Сибирской железной дороги в границах г.Купино, недействительным. В обоснование нового требования истец ссылается на нарушение ст.17 Земельного кодекса РФ, Федерального закона № 29-ФЗ от 27.02.2003 года «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта». В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить предмет или основание иска. Следовательно, одновременное изменение предмета и основания иска, что имеет место в данном случае, не допускается.
Истцом не предоставлены доказательства, подтверждающие незаконность возникновения права собственности РФ на земельный участок с кадастровым номером <......> площадью <......> кв.м, расположенный по адресу : <...> область <...> район, участок полосы отвода Западно-Сибирской железной дороги в границах г.Купино. Земельный участок с кадастровым номером <......> площадью <......> кв.м (участок полосы отвода железной дороги в границах г.Купино) был образован, сформирован и поставлен на кадастровый учёт в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства РФ (Земельного кодекса РФ, ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю»). Так, согласно ст.17 Земельного кодекса РФ (в первоначальной редакции) в федеральной собственности находятся земельные участки, в том числе право собственности РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю. В федеральной собственности могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю». В соответствии со ст.3 ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» основанием внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у РФ возникает право собственности, является включение этих земельных участков в состав, в том числе земель населённых пунктов. В соответствии со ст.90 Земельного кодекса РФ землями транспорта признаются земли, которые используются для обеспечения деятельности организации и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего, водного, железнодорожного и иных видов транспорта и права, на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения железнодорожных путей, размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, установления полос отвода и охранных зон железных дорог. В соответствии со ст.4 ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью. Вышеуказанный земельный участок с момента регистрации права собственности на него в <.....> году и до настоящего времени используется под размещение объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта (перечень объектов и копии свидетельств о правах на них прилагаются). Таким образом, удовлетворение заявленных истцом требований повлечёт только нарушение прав и законных интересов РФ, как собственника, и ОАО «РЖД», как арендатора данного земельного участка под объектами железнодорожного транспорта. Таким образом, истец не предоставил доказательства наличия у него законных прав на земельный участок с кадастровым номером 54:15:012008:56, не доказал неправомерность возникновения и существования права собственности РФ на земельный участок с кадастровым №, а также то, что права истца нарушены наложением границ вышеуказанных земельных участков. ОАО «Российские железные дороги» просят в удовлетворении иска отказать в полном объёме.
Выслушав доводы истца Филатовой Н.А., представителя 3-его лица ОАО «Российский железные дороги» Кузнецовой Е.Е., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <......> по адресу: <...> область г. <...> ул. <...> № находится жилой двухквартирный дом, квартира № данного жилого дома была передана в собственность Тереховой В.П. и Терехова А.Ф. согласно договору на передачу квартиры в общую совместную собственность № от <.....> года. В настоящее время, собственниками данной квартиры являются, на основании свидетельств о государственной регистрации права, Терехова В.П. и Филатова Н.А., истец по делу, действующая в интересах Тереховой В.П.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 16 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении которого проведен кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Истец не имеет возможности воспользоваться своим исключительным правом на приватизацию земельного участка в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 54:15:012008:56 накладывается на земельный участок с кадастровым номером <......>, собственником которого является ответчик.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Ст. 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, помимо оговоренных в статье и иные, предусмотренные законом.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Купинского районного суда от <.....> года, вступившим в законную силу, установлено, что при проведении межевания в <.....> году, из полосы отвода не была исключена жилая зона по ул. <...> г. <...> с жилыми домами, границы земельных участков полосы отвода были определены с нарушением земельного законодательства, в связи с чем проект границ земельных участков полосы отвода не подлежат утверждению. Оснований для кадастрового учета земельного участка № не имелось. Допущенные ошибки при кадастровом учете земельного участка, незаконное утверждение проекта границ такого земельного участка послужило основанием возникновения права собственности Российской Федерации на землю в полосе отвода и основанием для регистрации такого права.
Вышеназванным решением суда постановление главы муниципального образования г. Купино от <.....> года № «Об утверждении проекта границ земельных участков полосы отвода ФГУП «Западно-Сибирская железная дорога», свидетельство о государственной регистрации №, выданного <.....> года на право собственности Российской Федерации земельного участка площадью <.....> кв. м с кадастровым номером <.....>, договор аренды между ответчиком и 3-им лицом ОАО «Российские железные дороги» данного земельного участка признаны недействительными. А с вышеназванным земельным участком накладывается земельный участок с кадастровым номером <......>, находящийся в землях населенных пунктов, на котором расположена квартира Тереховой В.П. и Филатовой Н.А. Суд считает необходимым признать право собственности Российской Федерации на земельный участок полосы отвода с кадастровым номером <......> недействительным в связи с тем, что основания возникновения данного права незаконны, нарушено земельное и жилищное законодательство при признании данного права. В связи с признанием недействительным права собственности суд считает необходимым признать недействительной и прекратить запись в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Российской Федерации от <.....> № на данный земельный участок, обязав Управление Федеральной Регистрационной службы по Новосибирской области погасить регистрационную запись о праве собственности Российской Федерации от <.....> года № на земельный участок площадью <......> кв.м. с кадастровым номером <......>.
Суд считает, что оснований для обращения решения к немедленному исполнению в соответствии со ст. 212 ГПК не имеется.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать право собственности Российской Федерации на участок с кадастровым номером <......> площадью <......> кв.м, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, участок полосы отвода Западно - Сибирской железной дороги в границах г. Купино недействительным.
Признать недействительной и прекратить запись в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Российской Федерации от <.....> года № на земельный участок площадью <......> кв.м с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, участок полосы отвода Западно- Сибирской железной дороги в границах г. Купино.
Обязать Управление Федеральной Регистрационной службы по <...> погасить регистрационную запись о праве собственности Российской Федерации от <.....> года № на земельный участок площадью <......> кв.м. с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, участок полосы отвода Западно - Сибирской железной дороги в границах г. Купино.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, т. е. с 11.05.2012 года.
Председательствующий судья С.И. Павловская