Дело № 2-342
Поступило 16.04.2012 года
Решение
Именем Российской Федерации
11 мая 2012 года г. Купино
Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Белокриницкой Г.Д.
при секретаре Лымарь Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко С. Н. к ООО «Зятьковское», администрации Ленинского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Пономаренко С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Зятьковское», администрации Ленинского сельсовета указывая на то, что <.....> года ему было выдано свидетельство на право собственности на землю № серии <......>, регистрационная №, подтверждающее, что он приобрёл право частной собственности на землю по адресу: с. <...> <...> района <...>, общей площадью <......> га сельхозугодий среднего качества без выдела в натуре, в виде земельной доли.
Решением земельной комиссии от <.....> года был расторгнут договор аренды между ним и коопхозом «<......>» и выделена принадлежащая ему земельная доля для создания КФХ в том числе пашни <......> га на поле № в с. <...>, сенокосов <......> га возле <......> в с. <...>, пастбищ <......> га за <......> лягой в с. <...>. О принятом решении ему была дана выписка из решения заседания земельной комиссии коопхоза «<......>», протокол № от <.....> года. После выдела земли ему были отмерены земельные участки и он самостоятельно их обрабатывает с <.....> года до настоящего времени.
<.....> года кадастровым инженером П.В.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером <......> было дано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка.
Согласно акту от <.....> года представители смежного земельного участка и представители МО Ленинского сельсовета не явились на согласование, возражений в письменной форме с их обоснованием не поступало.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от <.....> года, кадастровый номер <......>, внесение номера в государственный кадастр недвижимости произошло <.....> года, на основании дополнения к перечню ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала от <.....> года без номера. В документе указано, что границы земельного участка состоят из трёх контуров, правообладателем указан он, вид права - собственность.
При обращении в Росреестр за регистрацией своего права собственности на указанный земельный участок регистрация права была приостановлена, поскольку государственный регистратор считает, что он не предоставил документ, подтверждающий выдел земельного участка и порекомендовала обратиться в суд для признания за ним права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером <......>. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <......>, местоположение участка: <...> область <...> район, МО <...> сельсовета, коопхоз «<......>», площадь участка <......>+/-<......> кв.м.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснил аналогично изложенному в заявлении.
Ответчик- глава администрации Ленинского сельсовета признал исковые требования.
Ответчик- представитель ООО «Зятьковское» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, сообщил, что исковые требования признаёт.
Третьи лица на стороне ответчика не заявляющие самостоятельных требований не явились в судебное заседание, но сообщили, что согласны с иском. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Выслушав доводы Пономаренко С.Н., П.А.М., допросив свидетелей П.А.Н., К.А.В., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на любое имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что в <.....> году истцу был предоставлен в собственность земельный участок размером <......> га сельхозугодий в с. <...> <...> района. Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. В <.....> году в связи с созданием КФХ договор аренды земельного участка между Пономаренко С.Н. и коопхозом «<......>» был расторгнут. Пономаренко С.Н. выделена земельная доля, в том числе пашни <......> га, сенокосов <......> га, пастбищ <......> га в с. <...>. Документ о правах на выделенный земельный участок он не получил.
Данные факты в суде подтверждаются письменными доказательствами и показаниями свидетелей.
Согласно выписке из решения заседания земельной комиссии коопхоза «<......>» от <.....> года договор аренды между Пономаренко С.Н. и коопхозом «<......>» расторгнут и Пономаренко С.Н. выделена земельная доля для создания КФХ в том числе пашни <......> га на поле № в с. <...>, сенокосов <......> га возле <......> в с. <...>, пастбищ <......> га за <...> лягой в с. <...>.
Согласно акту от <.....> года представители смежных земельных участков и представители МО Ленинского сельсовета не явились на согласование местоположения границы земельного участка с кадастровым номером <......>, проводившееся посредством проведения собрания. Возражений в письменной форме с их обоснованием не поступало.
На основании кадастровой выписки о земельном участке № от <.....> года, границы земельного участка с кадастровым номером <......> состоят из трёх контуров. Данный земельный участок зарегистрирован за Пономаренко С.Н.
Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Пономаренко С. Н. право собственности на земельный участок размером <......>+/-<......> кв.м, с кадастровым номером <......>, местоположение участка: <...> область, <...> район, МО Ленинского сельсовета, коопхоз «Культура».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья: Белокриницка Г.Д..