Дело № 2-373
Поступило 17.05.2012 года
Решение
Именем Российской Федерации
31 мая 2012 года г. Купино
Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Павловской С.И.
при секретаре Никифоровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казадаевой М. В. к ЗАО «Лукошино», администрации Лягушенского сельсовета о признании права собственности на земельную долю,
Установил:
Казадаева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Лукошино», администрации Лягушенского сельсовета о признании права собственности на земельную долю, указывая на то, что в <.....> - <.....> годах в АОЗТ «<......>» происходил процесс документального оформления прав собственников земельных долей. Она была включена в список собственников земельных долей (приложение №), прилагаемый к Государственному акту на право собственности на землю АОЗТ «<......>» Купинского района Новосибирской области № (решение № от <.....> года). В данном списке она значится под №, размер земельной доли составляет <.....> га сельхозугодий.
Когда производилась выдача свидетельств на право собственности на землю, то она такое свидетельство не получила по неизвестным для неё причинам. Однако руководство хозяйства знало о том, что ей выделена земельная доля. За аренду её земельной доли ей причиталась арендная плата. Факт включения в список собственников земельных долей и наделения её земельной долей подтверждается выпиской из списка собственников земельных долей и справкой, выданными главным специалистом-экспертом территориального (межрайонного) отдела № 10 по Купинскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области, а также справками, выданными ответчиками.
В настоящий момент она занимается оформлением своих прав на земельную долю, согласна на включение её земельной доли в земельный участок, формируемый в настоящее время в их хозяйстве. Однако, без свидетельства она не может распоряжаться земельной долей и её права не будут зарегистрированы в Росреестре. В Росреестре ей рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю.
В связи со сложившейся ситуацией, на основании представленных ею доказательств предоставления ей земельной доли и правомерности владения земельной долей на праве собственности, руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ она может быть признана судом собственником данной земельной доли. На её земельную долю никто претензий не заявляет и не оспаривает её прав.
Просит признать за ней право собственности на указанную земельную долю.
В судебном заседании представитель истца Лутошкин Л.М. поддержал исковые требования Казадаевой М.В., пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении.
Ответчики – представитель администрации Лягушенского сельсовета, представитель ЗАО «Лукошино» в судебное заседание не явились, просили без них рассмотреть дело, иск признают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца Лутошкина Л.М., допросив свидетелей Ц.С.А., С.О.Г., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на любое имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как показали свидетели, истцу Казадаевой М.В. был предоставлен в собственность земельный участок размером <......> га сельхозугодий в АОЗТ «<......>», свидетельство на право собственности на землю она не получала. Истец была включена в список собственников земельных долей.
Согласно справке от <.....> года, выданной администрацией Лягушенского сельсовета, в списке собственников земельной доли под № значится Казадаева М.В.
На основании выписки из списка собственников земельных долей от <.....> года, Казадаева М.В. числится в списке собственников земельных долей, прилагаемом к Государственному акту на право собственности на землю АОЗТ «<......>» под № и имеет земельную долю в размере <......> га сельхозугодий.
Согласно справке, выданной ЗАО «Лукошино», земельная доля истца находится в аренде ЗАО «Лукошино». Арендная плата за земельный пай выплачивалась.
Согласно справке, выданной Управлением Росреестра по Новосибирской области (Купинский отдел) от <.....> года, земельная доля Казадаевой М.В. в АОЗТ «<......>» составляет <......> га.
На основании кадастрового паспорта, выданного Управлением Роснедвижимости по Новосибирской области <.....> года, указанный земельный участок имеет кадастровый номер <......>.
Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признаёт их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом на указанную земельную долю.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Казадаевой М. В. право собственности на земельную долю размером <......> га сельскохозяйственных угодий, <......> балл/га, разрешённое использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства, категория земель земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение земельного участка: Новосибирская область, Купинский район, акционерное общество закрытого типа «Лукошино», коллективно-долевая собственность, кадастровый номер земельного участка <......>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья: С.И. Павловская