Дело № 2-629 Поступило в суд 13.09.2010 года Решение Именем Российской Федерации 24 сентября 2010 года г. Купино Купинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи: Пахомовой В.В. при секретаре: Поречневой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазепа С.И. к администрации Метелевского сельсовета о признании права собственности на квартиру, Установил: Мазепа С.И. обратился в Купинский районный суд с иском о признании права собственности на квартиру, указывая, что в <.....> году правлением колхоза Заря ему, как члену колхоза, была предоставлена квартира в с. Метелево. Документов на вселение ему не предоставили, просто произошло фактическое вселение его семьи в квартиру с соответствующего решения руководства. При реорганизации колхоза было принято решение о продаже жилья в личную собственность членам колхоза по 50% стоимости. Собранием была избрана комиссия по продаже. Согласно акту, составленному в <.....> года, утвержденному <.....>, определялась балансовая стоимость квартиры, в которой он проживал, в размере <......> рублей, при этом ему определялась скидка в 65 % и остаточная стоимость была определена в <......> рублей. <.....> им внесено в кассу хозяйства <......> рублей по приходному кассовому ордеру №, после чего квартира стала считаться его собственностью и была снята с баланса хозяйства. Какой-либо договор между ним и хозяйством не составлялся. После выкупа квартиры он постоянно проживал в ней совместно со своей семьей. В настоящий момент колхоза «Заря» не существует. Квартира, которая была ему продана, расположена по адресу: <...>. Квартира находится на первом этаже 1 этажного ж/б блочного дома, состоит из следующих помещений: 3-х жилых комнат, кухни, общая площадь <......> кв.м., жилая площадь <......> кв.м., вспомогательная площадь <......> кв.м., с дощатой верандой, с надворными постройками: дощатыми сараем и гаражом, саманной баней, с сооружениями, инвентарный номер квартиры <......>, регистрационный номер в реестре <......> в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> и информационной справкой № от <.....>, выданной ОГУП «Техцентр НСО» по результатам обследования в натуре <.....>. Квартира расположена на земельном участке размером <......> кв.м. <...>, предоставленного ему согласно решению сессии Метелевского сельсовета от <.....> бесплатно в собственность. В настоящий момент он желает оформить свои права на квартиру, но не может этого сделать, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В судебном заседании истец Мазепа С.И. поддержал свои требования. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Мазепа Н.Н. согласна с требованиями истца. Представитель администрация Метелевского сельсовета в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика. Выслушав доводы истца Мазепа С.И., допросив свидетелей К.Г.А., С.Н.М., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мазепа С.И. В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено показаниями свидетелей и письменными доказательствами, что в <.....> году колхозом «Заря» истцу была предоставлена квартира <...>. В <.....> году Мазепа С.И. приобрёл данную квартиру по остаточной стоимости у колхоза «Заря». Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № Мазепа С.И. была внесена в кассу хозяйства сумма в размере <......> рублей. С момента покупки квартиры и до настоящего времени истец проживает в данной квартире, пользуется земельным участком. Претензий к нему никто не предъявляет и не оспаривает его прав. Из справки ОАО «Метелево» следует, что данная квартира на балансе ОАО «Метелево» не значится. Согласно плану объекта, информации ОГУП «Техцентра НСО» следует, что указанная квартира зарегистрирована за инвентарным <......>. Согласно выписке из похозяйственной книги от <.....> земельный участок общей площадью <......> кв.м, на котором расположена квартира, занимаемая истцом, зарегистрирован под кадастровым № по адресу: <...> и принадлежит на праве собственности Мазепа С.И. На данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Мазепа С.И. право собственности на квартиру <...>, расположенную на 1 этаже одноэтажного ж/б дома, состоящей из 3-х жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью <......> кв.м, жилой площадью <......> кв.м, вспомогательной площадью <......> кв.м., с дощатой верандой, с надворными постройками: дощатыми сараем и гаражом, саманной баней, с сооружениями. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: подпись Пахомова В.В. <......> Верно. Судья Купинского районного суда В.В.Пахомова