Дело № 2-604

Поступило в суд 24.08.2010 года

Решение

Именем Российской Федерации

15 сентября 2010 года г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Пахомовой В.В.

при секретаре: Поречневой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой И.В. к ООО «Рождественское» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

Установил:

Горбачёва И.В. обратилась в Купинский районный суд с иском к ООО «Рождественское» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что в <.....> году её мужу Горбачёву Н.П. правлением АОЗТ «Рождественское» для проживания была продана <......>-х комнатная шпальная квартира на <......> этаже одноэтажного дома, которая состоит из <......>-х жилых комнат, кухни и коридора, общая площадь квартиры <......> кв.м, жилая площадь <......> кв.м, с надворными постройками: шпальной баней, а также надворными сооружениями, расположенная по адресу <...> Купля-продажа была произведена на основании решения общего собрания акционеров, протокол собрания № от <.....>. Балансовая стоимость её квартиры составила <......> рублей. Данная сумма была оплачена из заработной платы за июнь месяц <.....> года её мужем в кассу АОЗТ «Рождественское». После чего квартира была снята с баланса хозяйства. <.....> был составлен договор купли-продажи квартиры, не зарегистрированный ни у нотариуса, ни в БТИ.

<.....> её муж Горбачёв Н.П. умер, с тех пор в данной квартире проживают она и её сын Горбачев Ю.Н., <.....> года рождения. В настоящее время АОЗТ «Рождественское» не существует. На балансе ООО «Рождественское» квартира не стоит.

В настоящий момент она желает оформить свои права на квартиру, купленную её мужем у АОЗТ «Рождественское», но не может этого сделать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру и договор купли-продажи. Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследником первой очереди по закону после смерти мужа является она. Сведения о наличии арестов и запрещений на квартиру отсутствуют. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежал её умершему мужу на праве постоянного бессрочного пользования. На данную квартиру никто претензий не заявляет и её прав не оспаривает.

В судебном заседании истица Горбачёва И.В. поддержала свои требования.

Ответчик - представитель ООО «Рождественское» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении заявили, что отношения к спорной квартире не имеют.

Третьи лица – представитель администрации Рождественского сельсовета и Горбачев Ю.Н. – сын умершего Горбачева Н.П. в судебное заседание не явились, просили без них рассмотреть дело, не заявили возражений по иску. Третье лицо Малютина М.Н. –дочь умершего Горбачева Н.П. не заявила возражений по иску.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав доводы истицы Горбачёвой И.В., допросив свидетеля Н.С., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено пояснениями свидетеля и письменными доказательствами, что квартира <...>, в которой проживает истица Горбачёва И.В., была продана её мужу Горбачёву Н.П. с оплатой денег в сумме <......> рублей в кассу акционерного общества. Купля-продажа была произведена на основании решения общего собрания акционеров от <.....>. Договор купли-продажи от <.....> не был зарегистрирован в надлежащем порядке. С момента покупки квартиры и по день смерти Горбачёв Н.П. с семьёй проживал в данной квартире. <.....> Горбачёв Н.П. умер. После его смерти в квартире осталась проживать его жена Горбачёва И.В. Истица Горбачёва И.В. зарегистрирована и проживает в указанной квартире согласно справке администрации Рождественского сельсовета № от <.....>.

Согласно выписке из похозяйственной книги земельный участок общей площадью <......> кв.м, с кадастровым номером <......> на котором расположена квартира, занимаемая истицей, предоставлен Горбачёву Н.П. для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит ему на праве постоянного бессрочного пользования на основании решения сессии Рождественского сельсовета от <.....> №. Согласно кадастровому паспорту земельный участок общей площадью <......> кв.м зарегистрирован за Горбачёвым Н.П. под кадастровым номером <......> по адресу: <...> и принадлежит ему на праве постоянного бессрочного пользования.

Согласно справок № от <.....>, № от <.....> квартира <...> на балансе ООО «Рождественское» и на балансе Рождественского сельсовета не значится.

В соответствии с планом квартиры <...>, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....> и информацией № от <.....> ОГУП «Техцентр НСО», указанная квартира зарегистрирована под инвентарным номером №, регистрационный номер в реестре №.

Согласно свидетельству о заключении брака, истица вступила в зарегистрированный брак с Горбачевым Н.П. <.....>. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он, не пропустив шесть месяцев после смерти наследодателя, вступил во владение наследственным имуществом, распорядился им. Истица фактически приняла наследство: осталась проживать в квартире после смерти мужа. Право истицы никем не оспаривается, другие наследники своих прав на наследство не заявили.

Суд считает, что имеются основания для признания за Горбачевой И.В. права собственности в порядке наследования на указанную квартиру..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Горбачевой И.В. право собственности (в порядке наследования по закону после смерти Горбачёва Николая Петровича, умершего <.....>) на <...>, расположенную в двухквартирном одноэтажном шпальном доме, общей площадью <......> кв.м, жилой площадью <......> кв.м, состоящую из <......> комнат, кухни, коридора, с надворными постройками: шпальной баней, с надворными сооружениями, с инвентарным номером №, с регистрационным номером в реестре №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись Пахомова В.В.

Решение вступило в законную силу: 28 сентября 2010 года.

Верно: Судья Купинского районного суда В.В. Пахомова