Дело 2-11/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 годап. Кунья Псковской области
Куньинский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего федерального судьиКрылова В.К.
с участием истцов Игауна А.А., Игауна М.А., Игаун С.М. <данные изъяты> <данные изъяты> Игаун М.А. <данные изъяты>
представителя ответчика Администрации Куньинского района Псковской области Митрофановой Е.Ю.,
при секретаре Ворониной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Игауна А.А., Игауна М.А., Игаун С.М., Игаун М.А. к Администрации Куньинского района Псковской области об обязании принять в муниципальную собственность жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Игаун А.А., Игаун М.А., Игаун С.М., Игаун М.А. обратились в Куньинский районный суд с иском к Администрации Куньинского района Псковской области об обязании принять в муниципальную собственность жилой дом в <адрес> Псковской области, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
В обоснование своих требований указали, что решением правления колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о строительстве дома в <адрес> Игауну А.А. как <данные изъяты>.
Решением Исполнительного комитета Куньинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт госкомиссии о сдаче в эксплуатацию построенного дома.
После ввода дома в эксплуатацию в нем с ДД.ММ.ГГГГ стали проживать Игаун А.А. с <данные изъяты> Игаун С.М., а также <данные изъяты> Игаун М.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Игаун М.А. с ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме все проживают и по настоящее время. Как следует из технического паспорта на дом его инвентарный номер №, кадастровый номер №, правоустанавливающие документы не регистрировались.
В ДД.ММ.ГГГГ году с администрацией Куньинского сельского совета (ныне сельское поселение <адрес> был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>, на котором расположен жилой дом.
На основании решения Арбитражного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> признан банкротом и в отношении данного общества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим была назначена ФИО 1
Конкурсный управляющий колхоза <данные изъяты> в полном объеме возложенные на него обязанности не выполнил, жилищный фонд социального использования в собственность муниципального образования Куньинский район, как того требует часть 5 статьи 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не передал.
Согласно пункту 6 статьи 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Определением Арбитражного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении колхоза <данные изъяты> завершено.
Как следует из содержания свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр в него ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации юридического лица колхоз <данные изъяты> в связи с его ликвидацией на основании решения суда.
Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области и Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям жилой дом в <адрес> Куньинского района Псковской области федеральной собственностью и собственностью Псковской области не является.
В муниципальной собственности данный жилой дом также не значится.
Согласно сообщению Великолукского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области право на данный дом не зарегистрировано.
В силу статьи 236 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Таким образом, жилой дом в <адрес> Куньинского района Псковской области является бесхозяйным, так как в силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).
Вместе с тем, администрация Куньинского района Псковской области на заявление о принятии дома в муниципальную собственность, мер по его принятию в муниципальную собственность жилого фонда, ранее находившего в ведении колхоза <данные изъяты> в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утверждено Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580) не приняла, что является недопустимым и влечет неблагоприятные последствия для нашей семьи.
В ситуации, когда жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия, признанного банкротом, не был (до его признания таковым) учтен как объект той или иной формы собственности, применению подлежат специальные нормы, определяющие судьбу жилищного фонда обанкротившегося предприятия, а именно нормы пунктов 5,6 статьи 132 Федерального закона РФ № 127-ФЗ.
Указанные обстоятельства нарушают гражданские права по владению и пользованию занимаемым жилым помещением.
В связи с чем, следует обязать Администрацию Куньинского района Псковской области принять в муниципальную собственность жилой дом в <адрес> Куньинского района Псковской области, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
Представитель ответчика Администрации Куньинского района Псковской области ФИО 2 иск признала и представила суду письменное заявление о признании иска в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиком. Права и интересы сторон соблюдены. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Имеются основания для удовлетворения судом исковых требований истцов.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -198, 336-338 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Игауна А.А., Игауна М.А., Игаун С.М., Игаун М.А. к Администрации Куньинского района Псковской области об обязании принять в муниципальную собственность жилое помещение - удовлетворить полностью.
Обязать Администрацию Куньинского района Псковской области принять в муниципальную собственность жилой дом, кадастровый номер №, расположенный в <адрес> Псковской области на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Куньинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения.
Председательствующий:В.К. Крылов